아동악성아동몰: 지역사회상가는 광범위한 상업적 기능을 갖추고 있어 지역사회의 안정적인 인파에 의존하고 있어 다른 상업부동산에 비해 투자 위험이 상대적으로 적다. 동시에, 지역사회 상가의 면적은 모두 크고 유연하며 다양하며, 대부분의 투자가 작고 수익률이 비교적 안정적이며, 임대, 양도가 비교적 쉽다. 그래서 동네 상가는 상가 투자 중' 작은 반활주' 에 속한다고 할 수 있다. 한 부동산 중개업자는 한 지역사회에서만 상가 공급량이 적을수록 지역사회 인구가 많을수록 희소성 때문에 그 가치가 높아진다고 생각한다. 일반적으로 건축 면적이 50 평방미터 안팎인 투자 가치가 비교적 높다. 또 상가의 외관이 넓고, 깊이가 깊고, 구조가 합리적이면 투자 가치도 높아진다. 동네 출입구나 교통길목 역 등의 위치에 가까운 동네 상가는 가치가 높다.