개인소득세는 개인이 5년 이상 구입한 비전용 단독주택을 대외 매매하여 얻은 소득에 대해 20% 세율로 부과됩니다. 즉, 5년 미만이거나 가족의 유일한 집이 아닌 중고 주택의 부가가치 부분에 대해 개인소득세를 20의 세율로 계산하여 부과합니다.
즉, 개인소득세 납부액 = (과세가격 - 주택 원가 - 합리적인 비용) * 20이 됩니다. 원본 가치를 확인할 수 없는 것으로 확인되면 과세 가격의 2%를 기준으로 개인소득세가 부과됩니다. 개인소득세 납부액 = 과세가격 * 2.
추가 정보:
"중화인민공화국 개인소득세법" 제2조 다음 개인소득에 개인소득세가 부과됩니다:
(1) 임금 및 급여 소득
(2) 노동 보수 소득
(3) 로열티 소득
(4) 로열티 소득;
(5) 운영 소득;
(6) 이자, 배당금, 보너스 소득;
(7) 부동산 임대 소득 ;
(8) 재산 양도로 인한 소득,
(9) 부수 소득.
거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 해당 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. - 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득을 얻은 경우, 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 납세자가 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 취득한 경우, 개인소득세는 본 법의 규정에 따라 별도로 계산한다.
지장시 정부 - 가족 중 유일한 주택을 5년 동안 판매한 경우 개인소득세 납부 방법