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건축면적과 계획면적의 차이

둘 사이의 차이점은 서로 다른 정의, 서로 다른 계산 방법, 서로 다른 적용 시나리오에 있습니다.

1. 다양한 정의: 건축면적은 건물의 최하층 면적, 층간 면적, 최상층 면적을 포함하여 지상에 있는 건물의 전체 면적을 의미합니다. 건물의 수평방향 투영면적의 합입니다. 투영면적이란 특정 방향(보통 수평 방향)으로 건물을 투영하여 덮는 면적을 말합니다. 투영면적은 햇빛 아래 건물이 형성하는 그림자 영역으로 이해될 수 있다.

2. 다양한 계산 방법: 건축 면적의 계산은 관련 법규를 따라야 하며 건물의 형태, 층수, 구조 등의 요소를 고려해야 합니다. 계산 방법은 건물 유형과 건물 부분에 따라 다릅니다. 투영면적의 계산은 비교적 간단합니다. 일반적으로 건물의 형태와 방향을 기준으로 수평방향의 투영면적을 계산합니다. 동일한 건물이라도 방향에 따라 투영 면적이 다를 수 있습니다.

3. 다양한 적용 시나리오: 건축 면적은 일반적으로 건축 설계, 계획 승인, 부동산 증명서 처리 및 기타 상황에 사용됩니다. 이는 건물의 규모와 용량을 나타내는 중요한 지표입니다. 투영면적은 건축 설계, 계획 승인 등에도 사용되지만 주로 특정 방향의 건물 범위를 측정하는 데 사용됩니다.

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