계림의 중고 주택 매매 수수료는 거래 당사자의 다양한 상황에 따라 결정됩니다. 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 구매자가 지불함)
1. 구매자가 90제곱미터 이상의 부동산을 처음 구매할 경우 1.5가 적용됩니다. p>2. 구매자가 면적이 90제곱미터를 초과하는 부동산을 두 번째로 구매하는 경우 2달러를 납부해야 합니다.
2. 일반적으로 판매자가 납부합니다. , 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한)
1. 2년 동안 유효한 부동산 증명서가 있는 주거용 부동산은 부가가치세가 면제됩니다.
2. 2년 미만의 증명서를 보유한 거주자는 5.6%의 부가가치세를 납부해야 합니다.
3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 5년 이상 부동산 증명서이며, 개인소득세가 면제되는 유일한 판매자 및 아내의 재산인 경우
2. 재산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만이고 주택의 원래 가치를 계산할 수 없는 경우 지불금은 1입니다. 차액을 계산할 수 있는 경우, (최근 구매 가격 송장 금액 - 현재 판매 가격 송장 금액) × 세율 20에 따라 결제됩니다.
4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다.
거래 절차 수수료 : 6위안/제곱미터 /p>
감정 수수료: 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출은 구매자가 지불해야 함)
모기지 비용: 100위안(은행 대출) 구매자가 지불해야 함);
주택 구입 증명서: 한 장당 20위안, 일반적으로 3장이 필요합니다(구매자가 책임을 집니다).
공증 수수료: 300위안( 직접 처리할 수 없는 경우 이 사업에 대한 비용을 지불해야 합니다.)