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상하이 아파트 살 수 있을까
아파트 좋든 나쁘든
1, 아파트의 장점은 사고 싶은 만큼 사는 것이다. 아파트에는 두 가지 용도가 있다: 하나는 상업적인 용도이다. 둘째, 주거 용도. 구매제한령에는 구매제한도 없고, 게다가 장사는 첫 번째 세트가 아니기 때문에, 일반 주택 구입에 영향을 주지 않는다. 총 가격이 낮고 유연합니다. 아파트는 일반적으로 작은 호형 위주로 면적은 일반적으로 50_ 안팎이며, 임대수익에 끌리는 경우가 많으며, 열적으로 추앙받고 있으며, 토지부가가치세 징수는 일반적으로 토지 부가가치의 높낮이에 따라 4 급 초과진율세율을 실시한다.
2, 토지 사용 연한이 짧다. 주택보다 상업적인 아파트 토지 사용 성질은 대부분' 쇼핑몰',' 오피스텔' 또는 호텔 성격에 속한다. 주택자연용지 사용연수에 비해 70 년, 이런 상업용 아파트는 범주에 따라 다르기 때문에 토지 사용연수는 40 ~ 50 년밖에 안 되고, 상용아파트 토지연수가 만료된 뒤 고액의 땅값을 보충해야 계속 사용할 수 있다. 즉 부가가치액의 높낮이에 따라 부가가치부분에 30 만 60 의 세금을 징수하는 것이다.
소편 결론: 위 내용은 항저우 아파트 분양 제한 정책이 무엇입니까? 관련 콘텐츠 소개, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 내용 소개를 통해 아파트를 사는 것을 후회하는 것에 대해 주택으로 삼는다는 것은 어떻게 된 일입니까? 더 많은 이해, 후속 수요, 참고할 수 있습니다.
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