우선 검실이다. 법규정 중개인의 소개는 법적 효력이 없기 때문에 중개인의 말은 거의 간과될 수 있다 (사실도 99 의 중개가 모두 사기꾼이라는 것을 증명한다). 중개인의 소개를 믿지 마라 (그들이 너를 속이는 것도 백속이기 때문이다). 그들은 집을 팔기 위해 허위 과장을 하기 위해 직접 점검해야 한다 집 안의 시설에 손상이 있는지 여부 (누수, 벽 껍질이 벗겨지고, 관이 노화되는 등), 주변 환경은 어떠한가 (동네는 수시로 물을 멈추는지, 밤에 소음이 있는지, 하시 부근 여름에는 대량의 제약회사에서 나오는 페니실린 냄새 등).
둘째, 집의 재산권이 명확한지, 논란이 있는지, 증명서가 완비되었는지, 각종 비용 체납이 있는지, 기타 불리한 요소 (예: 집주인이 빚을 지고, 원한을 맺는 등) 가 있는지 점검한다.
위 중 어느 것도 문제가 없다고 판단한 후에야 계약을 체결할 수 있다.
계약서에 서명할 때는 자세히 읽어야 합니다. 일반 중개계약의 패왕 조항이 많으며, 논란이 있는 조항에 대해서는 반드시 이치에 맞게 힘써 주석을 달아야 합니다. 특히 위약금, 납기일, 주택상황, 중개비용은 폐해를 막기 위해 엄격하게 규제해야 한다. 돈을 내기 전에, 당신은 신이고, 돈을 지불한 후에, 당신은 땅을 질질 끌지도 못하므로, 반드시 신중하고 신중해야 하며, 중개인이 계약을 파기하는 일이 너무 많다.