50 년 상업 및 상업 이중 용도 대재산권.
1, 주택재산권
주택생산요는 일반적으로 주택의 소유권을 가리킨다. 주택의 소유권은 간단히 말하면 일종의 민사 법률 관계로, 법률 규정 범위 내에서 주택에 대한 전면적인 지배권을 가리킨다. 주택의 소유권은 일반적으로 주택 소유, 사용, 수익, 처분의 네 가지 측면을 포함하며, 이 네 가지 측면은 주택 소유권의 네 가지 기본 내용을 구성합니다.
2. 주택 소유권
소유권은 일반적으로 소유자가 행사한다. 사용권이 소유권과 분리될 때, 소유권은 이용자를 위해 행사된다. 예를 들면 임대와 같이 사용권이 이전될 때, 소유권도 함께 이전된다.
3. 주택 사용권
주택 사용 권한을 주택 사용권이라고 합니다. 사용권을 부여하는 사람은 소유자 본인일 수도 있고, 임대인 등' 외부인' 일 수도 있다. 소유권과 사용권이 잠시 집주인이 소유하지 않을 때 집주인의 소유권은 잃지 않았다.
4. 주택의 수익권
수익권은 집주인이 주택, 부동산 등을 이용하여 어떤 이익을 창출할 수 있는 권한을 말한다. 예를 들면 위에서 언급한 임대이다.
5. 주택 처분권
처분권은 집주인이 행사한다. 집주인만이 주택, 부동산, 상속, 증여, 매각, 저당 등을 처분할 권리가 있다. 그러나 주택과 주택이 담보물로 채권자에게 저당잡히면 채권자는 집의 처분권을 갖는다.