2015년 3월 30일자 재무부의 최신 규정에 따라 중고 주택 매매에 대해 2015년 3월 31일부터 5년간 원래 사업세 면제가 적용됩니다. 동시에 거래 당사자의 다양한 상황에 따라 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 구매자가 지불함)
1. 구매자의 첫 번째 주택 구입 90 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만의 부동산의 경우, 지불 금액은 1.5%입니다.
2. 구매자는 3%를 처음 지불하는 구매자가 아닙니다.
2. 사업세: (별도의 경우가 아닌 한 일반적으로 판매자가 지불함) 양 당사자가 합의한 경우)
1. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우, 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.
2. 유산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세 납부를 위해 5.55%에 따라 사업세를 납부해야 합니다.
3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함) )
1. 부동산 증명서가 5년 이상 경과되었으며, 매도인과 그 아내의 명의로 된 유일한 것입니다. 각 재산은 개인소득세가 면제됩니다.
2. 해당 부동산이 판매자와 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다.
4. 비교적 작은 ：
거래 수수료: 6위안/평방미터 * 주택의 평방미터 수
생산 비용: 인증서 1개에 80위안, 인증서 2개에 90위안
감정 수수료: 총 감정 금액 5,000분의 1(은행 대출 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출 지불 필요)
주택 구입 증명서: 각 20위안, 보통 3부가 필요합니다.
공증 수수료 기준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 이 사업 수수료를 처리해야 함)