두 번째 제품군이라고 생각하세요. 양도세는 부동산 총액의 3%이다. 일부 지역에서는 세율이 4%로 조정됩니다.
중고주택에 대한 세금은 해당 부동산 신고가액의 10% 정도(판매자 : 개인소득세 1%(부동산 증명서가 5년 이상인 경우 유일한 거주지는 면제) 구), 영업세 5.5%(부동산증명서가 2년 이상인 경우) 무료), 매수인 : 증서세 3%, 기타 양도세 및 수수료 수백 정도, 위 세점은 일반주택 기준으로 계산 144제곱미터 미만).
예를 들어 부동산 증명서를 5년 후에 양도할 경우 개인세는 내지 않아도 되며 증서세는 3%만 내면 되고, 기타 양도세는 수백 달러 정도다. 즉, 전체 ***는 약 3.3%이다.
세금은 귀하가 결정합니다. 주택 당국의 컴퓨터 시스템에는 각 지역에 대한 최소 감정가가 있습니다. 신고한 세금 가격이 감정가보다 높을 경우, 세금은 가격을 기준으로 계산됩니다. 그보다 낮은 경우 시스템 평가 가격을 기준으로 계산됩니다. 감정가에 대해 가장 잘 아는 사람은 같은 지역의 부동산 중개업자인데, 집주인에게 직접 가서 견적을 받아 합격할 수 있는 최저 가격을 아는 경우가 많기 때문에 중개업자에게 직접 찾아가는 것이 좋습니다. 더 자세히 알아보세요.