2. 주택관리국 조회: 개인 유효 신분증, 재산권증을 현지 주택관리국 기록부 또는 창구로 가지고 가서 주택 소유자 이름, 재산권증 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택 설계 용도, 권리원, 주택 담보 여부, 압류 여부 등의 정보를 정확하게 조회할 수 있습니다.
주택 기록 절차:
1. 우선 매매 쌍방은 인터넷에 게재된 상품주택 매매 계약 내용에 따라 협의하여 모든 관련 조항을 확정해야 한다.
2. 현지 부동산 개발상이 인터넷 서명 시스템을 통해 양측이 확인한 계약을 인쇄한다.
3. 이후 양측은 정식 온라인 계약을 체결하고 서명하고 도장을 찍었다.
4. 관련 부서는 서류를 심사하고, 심사가 틀림이 없는 후 계약서의 각 페이지 오른쪽 위에 표시되는 준비서를 생성합니다.
5. 마지막으로, 개발자들은 계약서를 인쇄하고 서명하고 도장을 찍습니다. 인터넷 서명이 성공하면 구매자는 직접 준비 번호를 사용하여 계약을 조회할 수 있다.
상품주택 신고란 상품주택이 예매허가증으로 상장된 후 고유한 번호를 만들어 부동산 관리부에 사전 등록하는 것을 말한다. 네가 집을 산 후에 계약서에 서명하면, 이 집의 계약은 부동산 관리 부서에 등록하여 등록할 것이다. 사고 싶지도 않고, 다른 사람에게 이름을 바꿀 수도 없고, 중고방으로 살 수밖에 없다.
법적 근거
중화 인민 공화국 주택 소유권 등록 정보 조회를위한 임시 조치
제 6 조
주택 소유권 등록 기관 및 주택 소유권 파일 관리 기관 이하 총칭 조회 기관은 주택 소유권 등록 자료를 적절히 보관하고, 주택 권리에 기재된 관련 정보를 적시에 업데이트하여 정보의 완전성, 정확성, 안전을 확보해야 한다. 조회 기관은 당사자가 관련 정보를 조회할 수 있도록 주택 소유권 등록 정보 조회 시스템을 구축해야 한다. 서류등록을 취소할 때까지 주택관리 부서는 이 주택에 대해 반복적으로 등록도 하지 않고 후속 양도도 하지 않을 것이다. 은행 등 준구매자도 서류 정보를 조회해 주택이 중복판매인지 알 수 있다.