1, 철거 회사는 철거 보상 협상을 책임지고 회사의 철거 수속을 처리한다.
2. 철거회사는 철거협의를 체결한 후 주택 철거를 담당하는 회사이다.
국무원 590 호 반포 시행 이후 철거회사의 성격은 사실상 더 이상 회사가 아니다. 비영리 기관에 속하며 민정 부서에 등록된 동아리 조직이다. 지금은 보통 모 주택 징수 서비스 센터라고 불리며, 주택 징수에서 정부 징수 부서를 위해 구체적인 일을 한다. 업무 내용에는 일반적으로 조사 징수, 의견 요청, 정보 제공, 정보 달성, 제 3 자 증인으로서 대리 협상 징수 보상 협정 등이 포함됩니다. 직원과 단위는 이윤을 목적으로 하지 않으며, 정부 부서는 실제 업무량에 따라 일부 비용을 지불하고 직원 임금과 일일 지출을 유지한다.
철거 회사는 상공부문이 등록한 영리성 회사이다. 철거 회사는 주로 건물의 철거 정리를 담당하며, 건축 자질이나 전문 철거 자질을 필요로 한다. 주택 징수에서 철거회사는 정부 입찰의 낙찰자이며, 철거회사는 징수자와 업무관계가 없다.
둘째:
주택 철거 회사 설립 조건:
1.' 도시주택철거관리조례' 제 3 조에 따르면, 이 규정에서 도시주택철거단위 (이하 주택철거단위) 라고 부르는 것은 법에 따라 주택철거자격증을 취득하고, 철거인의 위탁을 받고, 철거인을 동원하고, 보상배치협정을 체결하고 시행하고, 철거주택과 그 부속물을 조직하는 단위를 가리킨다.
2.' 도시주택철거관리조례' 제 4 조에 따르면 주택철거단위 설립은 반드시 다음 조건을 갖추어야 한다.
(1) 상급 주관 부서의 승인 서류가 있습니다.
(2) 명확한 명칭, 조직 기관 및 고정 사무실이 있다.
(3) 철거 업무에 적합한 자체 자금과 기술, 경제, 재무관리원이 있다.
3.' 도시주택철거관리조례' 제 5 조에 따르면, 주택철거주관부는' 도시주택철거관리조례' 와 본 규정에 따라 주택 철거를 신청한 단위에 대한 자질심사를 실시하고, 합격한 기관에 주택 철거자격증 (이하 자격증) 을 수여하고, 주택철거단위와 자분해단위의 업무업무를 지도, 감독 및 점검해야 한다. 승인없이' 자격증' 을 발급한 기관은 철거를 받을 수 없다. 구체적인 자격 심사 방법은 성 자치구 직할시 인민정부 주택 철거 주관 부서에서 제정한다. 주택 철거 단위는 법에 따라 설립된 회사, 불법인 기업 또는 기타 단위임을 알 수 있다.
철거:
철거허가증을 취득한 단위는 도시건설계획의 요구와 정부가 승인한 토지문서에 따라 건설용지 범위 내 주택과 부속물을 철거하고 범위 내 단위와 주민을 배치해 손실을 보상하는 법률행위를 말한다. 도시의 발전은 끊임없이 재건하는 과정이다. 우리나라 경제 체제 개혁의 순조로운 시행과 사회주의 시장 경제의 점진적인 수립으로 생산성은 전례 없는 발전을 이루었다. 도시의 전반적인 계획을 위해, 때로는 국가 특수공사의 수요를 위해 기존 건물을 철거하여 전반적인 통일을 이루거나 갈수록 긴박해지는 국유지 자원을 합리적으로 이용해야 할 때가 있다. 그리고 수곤이 쓴 소설' 해체' 도 있다.
자세한 내용은 바이두 백과사전을 참고하세요.
집을 철거하고, 주민들이 이사를 나가다