1. 벽을 보세요. 언제부터 집 점검의 일차적인 문제가 벽을 보는 것이 되었는지는 모르겠습니다. 사실 1980년대에 지어진 집이라도 지금의 집만큼 취약하지는 않습니다. 제가 본 집 중 가장 심각한 것은 비 오는 날 창문에 물이 새는 현상이었습니다. 문의해 보니 건물 전체의 모든 창문 아래 벽에 물이 새는 현상이 있었습니다. 태풍이 다가오면 더욱 무섭습니다. 더욱 놀라운 것은 이 건물이 어느 지역의 국토자원국에서 지은 건물이라는 점입니다. 따라서 이를 확인하고 접수하기 위해서는 비가 많이 내린 후 둘째 날 집을 직접 방문하여 점검하고 집을 넘겨주는 것이 가장 좋다. 이때 벽에 문제가 생기면 탈출이 거의 불가능해진다. 벽에 물이 새는 것 외에도 벽이 갈라지는지 여부라는 또 다른 문제가 있습니다. 한 친구가 자신의 집에 문 모양의 균열이 생겼다고 신고한 적이 있습니다. 나중에 개발자에게 문의한 결과 공사 중 남겨진 엘리베이터 화물 개구부라는 것을 알게 되었습니다. 나중에 수리할 때 부주의하게 처리되어 나중에 문제가 발생했습니다. 문제. 2. 물과 전기를 확인하세요. 가장 먼저 집안의 물과 전기가 연결되어 있는지 확인하는 것입니다. 물론 일부 고급 장식의 경우 대부분의 물과 전기를 나중에 교체해야 하므로 때로는 이러한 내용이 중요하지 않지만 물과 전기를 교체할 계획이 없다면 이러한 사항은 신중하게 고려해야 합니다. 검사하고 받아들였습니다. 전선에 통전 여부를 확인하는 것 외에도 전선 점검의 주요 목적은 전선이 국가 표준 품질을 충족하는지 확인하는 것입니다. 그런 다음 와이어의 단면적이 요구 사항을 충족하는지 여부가 있습니다. 일반적으로 집에 있는 전선은 2.5제곱미터 이상이어야 하며, 에어컨 전선은 4제곱미터에 도달해야 합니다. 그렇지 않으면 에어컨을 사용할 때 쉽게 과열되어 부드러워집니다. 물론 이것은 이상적인 구성이며 대부분의 토목 건축용 와이어는 한 등급 더 나쁠 것입니다. 3. 방수상태를 확인하세요. 여기서 말하는 방수란 주방과 욕실의 방수를 말합니다. 물론 지금까지 배송된 주택 중 일부는 사전에 방수불가 판정을 받아 개조가 필요한 주택도 있다. 배송시 방수처리가 되어있다면 방수가 잘 되었는지 확인을 하셔야 합니다. 리모델링하기 전에 시도하지 않으면 리모델링할 때 누수 같은 것을 발견하게 되고 유지 관리 프로젝트도 엄청날 것입니다. 새로운 방수층을 만들려면 새로 보수한 바닥을 제거해야 합니다. 방수 확인 및 접수 방법은 시멘트 모르타르로 변기 문턱을 만든 후 비닐봉지로 하수구/배수구를 덮은 후 단단히 묶은 후 변기의 물을 빼는 것입니다. 화장실은 얕은 편입니다(높이 약 2cm). 그런 다음 아래층 주인과 약속을 잡고 24시간 안에 욕실 천장을 확인하세요. 주요 누출 위치는 바닥으로부터의 직접 누출, 파이프와 바닥 사이의 접촉입니다. 4. 배관을 확인하세요. 여기서 말하는 배관은 배수/하수관을 말합니다. 발코니 등 하수구라도 확인 및 접수 시에는 미리 물통을 챙겨서 배수구에 물을 부어주세요. 물이 원활하게 흐르는지 확인하세요. 왜 우리는 이것을 받아들여야 합니까? 건설 중에 일부 작업자는 청소 중에 이 작업을 "훔치는" 경우가 많기 때문입니다. 시멘트 슬래그를 배수관에 붓고 배수하십시오. 시멘트가 끈적이면 팔꿈치를 막아 배수가 어려워집니다. 또 다른 상황이 있지만 수용과는 아무런 관련이 없습니다. 그것은 하수관에 보수 및 냄새 방지 엘보가 있는지 확인하는 것입니다. 경험에 따르면, 하수관에 방수 및 냄새 방지 엘보우가 없으면 전반적인 주택 품질은 12점으로 평가되어야 합니다. 하수관에 이런 종류의 엘보가 필요한 이유는 엘보가 물을 저장하므로 하부 파이프의 냄새가 이 층 아래에서 차단되기 때문입니다. 팔꿈치가 없으면 세탁실이나 화장실의 배수구에서 이상한 냄새가 납니다. 냄새 방지 바닥 배수구로 충분하다고 생각하는 개발자가 있을 수 있습니다. 프로젝트 실습을 통해 냄새 방지 바닥 배수구가 실제 요구 사항을 충족시키지 못하는 것으로 나타났습니다. 그리고 바로 이 작은 공간 때문에 건축업자의 시공 품질이 가장 잘 반영될 수 있습니다. 5. 지상에서 테스트해 보세요. 이 테스트는 일반 사용자에게는 어렵습니다. 지면 수준을 확인하는 것은 문에서 가장 먼 실내 바닥과 문 내부 바닥 사이의 수평 오차를 측정하는 것입니다. 이를 테스트하면 개발자의 구성 품질이 반영되는 경우가 많습니다. ] 소유자로서 주요 구조를 검사하고 인수하는 것은 단순히 불가능하기 때문입니다. 그러면 우리는 이러한 세부 사항을 통해서만 품질을 판단할 수 있습니다. 문제를 신경 쓰지 않는다면 측정 방법은 매우 간단합니다. 철물점에 가서 길이가 약 20미터 정도 되는 작은 투명 수도관을 사서 물을 채워주세요. 먼저 문에 지상 0.5미터 또는 1미터 높이에 표지판을 그립니다. 그런 다음 수도관의 수위를 이 표시의 높이로 조정하고 이 위치에서 고정할 사람을 찾으십시오. 그런 다음 수도관의 다른 쪽 끝을 문에서 가장 먼 방으로 옮깁니다. 그런 다음 해당 위치의 수도관 높이를 보고 표지판을 만듭니다. 그런 다음 눈금자를 사용하여 표지판이 지면에서 얼마나 높은지 측정합니다.
이 두 가지 높이 차이는 집의 레벨 차이입니다. 이 방법 등을 사용하여 집 전체의 단차를 측정할 수도 있습니다. 일반적으로 차이가 2cm 정도이면 정상이고 3cm 정도가 허용됩니다. 이 범위를 벗어나면 주의가 필요합니다. 7센티미터에 이르는 가장 심각한 수준차를 보았는데, 측정을 잘못한 줄 알았습니다. 위의 작업은 다소 번거롭습니다. 레이저 스캐너를 소유한 친구가 있다면 이 문제는 훨씬 쉽게 해결할 수 있습니다. 6. 계약서에 이 조항이 있는 경우 수준을 확인하세요. 그런 다음 건물의 바닥 높이를 측정해야 합니다. 방법은 매우 간단합니다. 두 벽의 안쪽 모서리를 따라 자를 측정합니다(긴 자를 구부리지 않고 배치하는 가장 편리한 방법입니다). 일반적으로 주택의 높이가 2.6미터보다 낮으면 주택을 고려해야 합니다. 이런 종류의 집은 당신이 미래에 우울한 환경에서 살도록 만들 것입니다. 저층 건물을 짓는 것은 개발자에게 매우 효과적인 비용 절감 방법입니다. 1) 전체 하중을 줄여 기초부분의 비용을 일부 절감할 수 있습니다. 2) 10cm 정도만 줄어들지만, 전체적으로 보면 비용 절감 효과도 크다. 특히 대규모로 개발된 주거 지역의 경우 더욱 그렇다. 3) 일정 높이 내에서는 층고를 낮추면 더 많은 층을 지을 수 있습니다. 7. 문 및 창 검사 여기서 주요 초점은 검사 창에 있습니다. 승인의 핵심은 창문과 발코니 문을 밀봉하는 것입니다. 창문 실링 및 내구성 승인에 있어 가장 고민되는 점은 비가 많이 오는 날에만 품질 테스트가 가능하다는 것입니다. 그러나 일반적으로 밀봉 스트립이 완전하고 견고한지 확인하여 확인할 수 있습니다. 발코니 문은 일반적으로 발코니 문 내부와 외부의 높이 차이에 따라 달라집니다. 이렇게 하면 비가 많이 내리는 날 빗물이 스며드는 문제를 피하기 어려운 상황을 보았습니다. 8. 기타 프로젝트 실제로 위에서 언급한 프로젝트 외에도 다른 수락에는 비교적 전문적인 지식이 필요합니다. 집을 검사하기 위해 공학에 익숙한 친구를 데려오는 것이 더 나을 수도 있습니다. 이것이 가능한 유일한 방법입니다. 그렇지 않으면 품질 검사 부서의 심각성에만 의존할 수 있습니다.