우리 시의 집단 토지 징수와 주택 철거 보상 안치 작업 (이하 징발 철거 작업) 에 대한 감독 관리를 강화하고, 징발 단위와 개인의 합법적 권익을 보호하고, 징발 철거 작업을 법적으로 질서 있게 진행할 수 있도록 하기 위해, 시 인민 정부의 동의를 거쳐, 지금 관련 사항을 다음과 같이 통지한다.
첫째, 법정 절차를 엄격히 이행하여 토지 취득 철거 작업의 투명성을 높이다.
(a) 토지 취득 승인 전 통보, 확인 및 청문 작업을 잘 한다. 징발 신고를 하기 전에 각지에서는 징용 토지가 있는 향진 (거리), 마을 (커뮤니티), 그룹에 징용 토지의 범위, 용도, 보상 기준, 배치 방식, 청문 신청 등을 통보하는 사전 징용 공고를 발표해야 한다. 농촌 집단경제조직, 마을 (주민) 민 및 기타 권리자에게 알리다 집을 철거하는 사람은 반드시 사전 징용 공고를 유사 철거인에게 게시해야 한다. 동시에 징용된 토지의 소유권, 지류, 면적, 지상 부착물에 대한 조사가 필요하며, 조사 결과는 권리자가 서명하고 확인해야 한다. 징집된 농민이 청문을 요구할 경우, 절차에 따라 제때에 청문을 조직하여 징집된 농민의 합법적이고 합리적인 요구를 적절하게 해결해야 한다.
(b) 토지 취득 승인 후 시행 절차를 진지하게 조직한다. 징발 승인 후 정부 (관리위원회) 포털에 징발 정보를 제때 발표하고, 법에 따라 징발 공고, 징발 보상 등록 및 징발 보상 안치 방안을 조직해야 한다. 징발 정보 조회 시스템을 중점적으로 추진하여 대중이 징발 승인, 범위, 보상 배치 등의 관련 정보를 조회하도록 해야 한다. "게시 공시" 를 전개하여 "공개, 공평, 정의" 원칙을 징발 철거 절차의 각 부분에 통합하고 사회 감독을 광범위하게 받아들여야 한다. 토지 취득 승인 후 시행 절차를 지속적으로 최적화하다. 토지 취득 승인 전에 통보, 확인, 청문 절차를 이행하고 토지 취득 보상 등록을 완료한 경우, 동시에 토지 취득 보상 배치 방안을 마련할 수 있다. 징발 승인 후 징발 공고와 징발 보상 안치 방안 공고를 동시에 진행할 수 있다. 광업권 보상과 관련해 시 현시구청 (관리위원회) 은 건설측이 제때에 보상 작업을 잘 하도록 독촉해야 하며, 보상이 마련되면 광업권 범위 조정 또는 취소 수속을 제때에 처리해야 한다.
둘째, 정책 기준을 엄격히 집행하여 징집철거 보상, 사회보장비용이 마련되도록 보장한다.
(a) 토지 취득 및 철거 보상 기준을 엄격히 집행한다. 각지에서는 성 정부의' 호남성 징집보상기준 조정에 관한 통지' (Xiang [20 12]46 호) 와' 악양시 집단토지징수주택 철거보상안치법 승인' (한 [201) 에 엄격히 따라야 한다. 각급 각 관련 부서와 기관은 건설 프로젝트 예심, 프로젝트 승인, 예산 심사 등을 엄격히 통제해 징발 철거 보상 안치비용을 프로젝트 건설 비용에 전액 부과할 수 있도록 해야 한다.
(b) 토지 취득 및 철거 보상 및 재 정착 자금 관리 시스템을 엄격히 시행한다.
1. 징집철거 보상 안치자금 선존제도. 건설사업지가 비준된 후 징집공고가 발표되기 전에 징집철거 보상안치자금 총액의 80% 가 재정부의 승인을 받은 국토자원부의 징집철거자금 전용 계좌에 입금됐다. 징집보상 안치방안 공고가 발표되기 전에 징집철거 보상안치자금은 전용 계좌, 전용자금에 전액 예금해야 한다. 규정에 따라 기탁되지 않은 경우,' 징집통지서' 와' 징집보상안방안 통지서' 를 발행해서는 안 된다.
토지 취득 및 철거 보상 및 재 정착 자금 감사 시스템. 징수된 토지와 철거된 주택의 기본 상황이 공시 기한이 만료된 후, 철거작업을 징수하는 구체적인 실시 단위는 보상 정책과 결합해 징집철거 보상 계산 청부를 편성하여 시 현 시 시 시 시 시 시 시 시 (관리위원회) 에 심사해야 한다. 심사 결과는 반드시 공시해야 하며, 공시 시간은 7 일 (영업일 기준) 이상이어야 한다. 공시, 이의나 이의가 없는 경우 시, 현, 도시 국토자원부는 7 일 (영업일 기준) 이내에 징집철거 보상 안치자금을 구체적인 시행단위에 지급해야 한다.
토지 취득 및 철거 보상 재 정착 자금 적시 지불 시스템. 토지보상 안치보조비는 토지보상안치안이 비준된 날로부터 3 개월 이내에 징수된 농촌 집단경제조직에 지급해야 한다. 주택 철거 보상비, 주택 내외시설 보상비, 이사비, 주택 철거 상여금, 정착 과도비, 주택 배치 보조비는 주택 철거 보상 안치협정이 약속한 시간에 철거인의 은행 계좌에 입금해야 한다.
(c) 법에 따라 토지 취득 보상을 분배하고 사용한다. 토지보상비와 안치보조비는 징수된 토지소유권을 누리는 농촌 집단경제조직에 지급해야 한다. 그 중 65,438+00% 는 토지수용농민사회보장에 쓰이고, 토지보상안치방안 공고일로부터 3 개월 이내에 토지수용농민 사회보장재정전문가에 포함돼 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 각급 농촌경영관리부는 국토자원, 재정, 인사, 감찰, 공안, 민정,
(4) 사회보장비를 충분히 배정하다. 각지에서는' 지방정부사무청' 에 따라 징집된 농민 사회보장 업무에 대한 의견을 엄격히 준수해야 한다. (2014) 31호) 요구 사항에 따라' 선보후정' 원칙을 고수하면 징집된 농민이 될 것이다.
셋째, 징집된 농민을 적절하게 배치하여 징집된 농민의 생산생활을 확보하다.
(a) 다중 배치를 실시하다. 각지에서 근로자의 자주취업, 시장조절 취업, 정부가 창업을 장려하고 취업을 촉진하는 방침을 관철하고, 징집된 농민들이 취업관념을 바꾸고, 자주적으로 직업을 선택하고, 자영업을 하는 방침을 적극 지도하고 지지해야 한다. 도시와 농촌의 취업을 총괄하는 요구에 따라 토지가없는 농민에게 공공 취업 서비스를 제공하다. 토지 취득에 설립된 각종 조직은 동등한 조건 하에서 토지 수용 농민을 우선적으로 모집해야 한다. 노동 집약적이고 중소기업이 징집된 농민의 취업을 적극적으로 받아들이도록 장려하다. 전반적인 계획을 강화하고, 주거 지역에 일부 상업 시설을 적당히 배치하고, 일자리를 창출하고, 토지 수용 농민을 상업 서비스업으로 이전하는 것을 촉진하다. 도시 계획 구역 내에서, 조건에 부합하는 토지 수용 농민을 법에 따라 도시 주민으로 전환하여 사회보장체계에 포함시켜 토지 취득 보상 보장을 실현하고' 3 동기화' 를 보장한다. 도시 계획 구역 밖에서는 징집된 농민이 농촌 집단경제조직에 배치되거나 배치되어야 하고, 징집된 농민은 도시와 농촌 주민연금보험에 포함되어야 한다. 토지 조정이나 농업 정착이 없는 곳에는 징집된 농민의 장기 생계를 보장하기 위한 다른 방법을 취해야 한다.
(b) 주택 철거 보상 및 재 정착에 좋은 일을하십시오. 집단 토지의 주택 철거는 원칙적으로 먼저 안치 후 철거해야 하며, 안치 조치가 시행된 후에야 철거할 수 있으며, 불법 강제 철거는 허용되지 않는다. 과도기 정착이 필요한 것은 철거인의 이해와 지원을 받고, 임시 과도실을 마련하거나 과도비를 지불하는 등 철거인의 과도기간 중 기본 생활조건을 보장해야 한다.
(c) 토지 취득 및 철거 및 재 정착을 질서 있게 추진한다. 각지 는 도시 발전 필요 와 최근 건설 계획 을 합리적 으로 일정 기간 징발 관련 농민 주택 철거 규모, 과학 제정 철거 안치 계획 과 방안 을 조정 해 철거 안치지 와 안치주택 건설 을 질서 있게 추진 철거 안치 작업 을 피해' 중복 철거' 현상 을 피해 야 한다. 도시 계획 구역 내에서 주택 화폐 배치를 취하여 철거된 가구들이 자주적으로 분양 주택이나 정부가 제공한 안치집을 선택하였다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 도시명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 도시명언) 도시 계획 구역 밖에서는 주로 택지 이전 배치 방식을 채택하고 있으며, 철거자들은 토지 이용 마스터 계획과 마을 계획에 의해 결정된 마을과 집진 건설지 범위 내에서 자택을 짓는다.
넷째, 부서 책임을 명확히 하고 정부 서비스를 최적화한다
(a) 부문 별 책임을 명확히 한다.
국토자원부: 집단토지징수와 주택철거보상안치정책 초안 작성 및 감독, 토지징수전 공고 발표, 토지징수공고와 토지보상안치방안 초안 작성 및 신고, 집단토지건설사업지취득철거비용견적 검토, 집단토지에 등록되지 않은 건물의 인정, 토지철거성과평가, 행정효율특별감독 참여.
기획부: 집단 토지에 등록되지 않은 건물의 조사, 인정 및 처리를 담당하고 집단 토지에 있는 건물의 합법성 인정에 참여한다.
공안부: 법에 따라 징집철거 중 위법범죄행위를 단속하고, 징집철거 정상질서를 지키며, 징집철거 보상과 관련된 호적 및 인구인정 업무를 잘 한다.
인사부: 징집된 농민의 취업훈련과 사회보장을 책임진다.
재정 부문: 징집철거 자금 전용 계좌의 감독 관리를 담당하고 있습니다.
감찰 부서: 징집철거 중 규율 위반 행위를 조사하여 처리하다.
사법부: 변호사와 기층 법조인에 대한 징발 철거 사건에 대한 감독 지도를 강화하고, 법에 따라 대행 행위를 규범화하고, 당사자의 합법적인 합리적인 반영을 적극적으로 유도하고, 변호사와 기층 법률서비스 종사자가 대리활동에서 위법행위를 제때에 조사하여 조사할 책임이 있다.
농촌경영부문: 징수된 토지를 감독하는 농촌 집단경제단체 토지보상비와 안치보조비의 분배와 사용, 토지경영권 변경 등록을 도급한다.
방송국, 신문, 인터넷 등 뉴스 매체: 징집철거 관련 정책을 홍보하고 징집철거 정책에 대한 대중의 인지도를 높인다.
발전개혁, 민정, 감사, 주택, 부동산, 농업, 임업, 위생, 가족계획, 공상, 세무 등은 각자의 직무에 따라 징집철거 작업을 잘 해야 한다.
(2) 정부 서비스 최적화. 관련 책임 단위는 첫 번째 책임제, 서비스 약속제, 시한 마감제를 전면적으로 시행해야 한다. 즉석에서 완성할 수 있는 것은 즉석에서 완성해야 하고, 즉석에서 완성할 수 없는 것은 법정 기한 내에 완성해야 한다. 서비스 방식을 혁신하고, 프로젝트 추적 서비스 책임제를 확립하고, 프로젝트 승인 프로세스에 미리 개입하고, 프로젝트 승인의 각 부분을 추적하고 감독해야 한다. 토지 취득 및 철거 작업에서 발생하는 어려운 문제에 대해서는 현장에 깊이 들어가 상황을 이해하고 제때에 해결해야 한다. 관련 부서는 업무상 관련 주택, 토지소유권 및 부동산 거래 정보를 조회해야 한다.
(3) 팀 빌딩 강화. 작풍이 정파적이고, 일처리가 공정하며, 대중의 일에 능한 공직자를 징집철거 대열에 충실하게 해야 한다. 징발 철거 직원에 대한 법률 및 전문 지식 훈련을 강화하고 점진적으로 자격증을 소지하여 직무를 수행하도록 하여, 우익벌을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언)
(4) 엄격한 책임 추궁하다. 기검 감찰기관은 징발 철거 작업 중의 규율 위반 행위를 엄숙히 조사해야 한다. 토지 취득 및 철거에 대한 금지, 금지, 무관심, 질질 끄는 등의 행위에 대해서는 관련 기관 및 책임자의 책임을 추궁해야 한다. 규정된 기준과 절차에 따라 징지 철거를 실시하지 않는 것에 대해서는 제때에 시정하고 시정하도록 명령한다. 업무방법이 간단하고 난폭하고 직무유기직, 직권 남용 등 위법행위로 인해 집단성 사건이나 악성사건이 발생한 경우 관련 책임자의 책임을 엄중히 추궁해야 한다. 악의적으로 간섭하고 법에 따라 징집철거를 방해하는 국가 직원은 법에 따라 규율에 따라 책임을 추궁하고 범죄 혐의를 받은 사람은 사법기관으로 이송해 처리해야 한다.
웨양시 인민 정부 사무소
65438+23 00 년 10 월
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