부동산비를 어떻게 조회합니까?
업주는 부동산비가 물가국에 등록되어 있는지 확인해야 한다. 다음과 같은 두 가지 방법이 있습니다.
1. 부동산 관리 회사에 부동산 서비스 요금 기록표를 요구하다. 물가국을 거쳐 신고하기만 하면 부동산 서비스 요금에 대한 서류표가 있을 것이다. 만약 당신이 이 양식을 꺼낼 수 없다면, 기록이 없다는 것을 증명하십시오.
2. 본인의 유효 신분증을 가지고 현지 물가국에 가서 조회한다. 업주가 있는 동네와 부동산 관리 회사의 이름을 보고함으로써 회사가 기록할지 여부에 대한 구체적인 정보를 찾을 수 있다.
중국의 "부동산 서비스 요금 관리 조치" 는 다음과 같이 규정합니다.
제 3 조 국가는 소유주가 공개, 공평, 공정한 시장 경쟁 메커니즘을 통해 부동산 관리 기업을 선택하도록 독려한다. 부동산 관리 기업이 정당한 가격 경쟁을 벌이고, 가격 사기를 금지하고, 부동산 서비스 요금이 시장 경쟁을 통해 형성되도록 독려하다.
제 4 조 국무원 가격 주관부는 국무원 건설 행정 주관부와 함께 전국 부동산 서비스 요금의 감독 관리를 담당한다.
제 8 조 부동산 관리 기업은 정부 가격 주관부의 규정에 따라 가격을 명시하고, 부동산 관리 구역 내 눈에 띄는 위치에 서비스 내용, 서비스 기준, 유료 품목, 유료기준 등 관련 정보를 공시해야 한다.
부동산 요금 규정
제 1 조는 부동산 서비스 요금 행위를 더욱 규범화하고, 부동산 서비스 요금의 투명성을 높이고, 업주와 부동산 관리 기업의 합법적 권익을 보호하고, 부동산 관리 업계의 건강한 발전을 촉진하고,' 중화인민공화국 가격법',' 부동산 관리 조례' 및' 상품 및 서비스 명가 규정' 에 따라 이 규정을 제정한다.
제 2 조 부동산 관리 기업은 업주에게 서비스를 제공하고 (부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 제공 및 업주가 부동산 서비스 계약 약정 이외의 서비스를 의뢰하는 것을 포함), 본 규정에 따라 정가를 명시하고 서비스 품목, 유료기준 등 관련 정보를 표시해야 한다.
제 3 조 부동산 관리 기업은 공개, 공평, 성실신용의 원칙을 따르고 국가가격법, 법규, 규정 및 정책을 준수해야 한다.
제 4 조 정부 가격 주관부는 동급 부동산 주관부와 함께 부동산 서비스 요금에 대해 정찰가격 관리를 실시한다. 정부 가격 주관부는 부동산 관리업체가 정찰가격 규정을 집행하는 상황을 감독하고 검사해야 한다.
제 5 조 부동산 관리 기업은 정가를 명시하고, 가격이 완전하고, 내용이 진실하며, 로고가 눈에 띄며, 글씨가 또렷해야 한다.
제 6 조 부동산 서비스 요금 명찰가의 내용은 부동산 관리 기업명, 청구 대상, 서비스 내용, 서비스 기준, 청구 방법, 청구 시작 시간, 청구 품목, 청구 기준, 가격 관리 표, 청구 기준, 가격 신고 전화 12358 등이다.
정부 지도 가격을 실시하는 부동산 서비스 요금은 기준 요금, 변동 폭 및 실제 요금을 표시해야 한다.
제 7 조 부동산 관리 기업은 게시판, 게시판, 요금표, 요금명세서, 유료책자, 멀티미디어 단말기 조회 등을 통해 정가를 명시할 수 있다. 해당 서비스 지역 내의 중요한 위치 또는 유료 서비스.
제 8 조 부동산 관리 기업은 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 관련 비용을 위탁 받는 것을 접수하고, 본 규정 제 6 조, 제 7 조의 관련 내용과 방식에 따라 가격을 명시해야 한다.
제 9 조 부동산 관리 기업은 업주가 위탁한 부동산 서비스 계약 계약 이외의 서비스를 제공하며, 유료기준은 쌍방의 동의를 거쳐 적절한 방식으로 업주에게 명시해야 한다.
제 10 조 정찰가를 명시하는 부동산 서비스 요금 기준이 변경될 경우, 부동산 관리 기업은 새 기준이 시행되기 한 달 전에 표시된 관련 내용을 조정하고 새 기준의 유효일을 표시해야 한다.
제 11 조 부동산 관리 기업은 허위나 오해를 불러일으키는 가격 내용을 이용해 가격 사기를 해서는 안 된다. 정가 외에 지정되지 않은 수수료를 부과하지 마십시오.
제 12 조 부동산 관리 기업은 정가를 명시하지 않거나 정찰가를 이용하여 가격사기를 하는 경우, 정부 가격 주관부서가 중화인민공화국 가격법, 가격위법행위 행정처벌 규정, 상품과 서비스에 따라 정찰가를 부과하는 규정, 가격사기 금지 규정에 따라 처벌한다.
위의 내용은 관련 대답이다. 우리나라는 이미 재산비의 액수를 규정하고 있지만, 현재 많은 지역의 재산비는 이미 국가의 기준을 초과했다. 국가가 규정한 재산비는 과거에 규정한 것이기 때문에, 지금은 가격이 바뀌었다.