오늘 (7 일) 홍성신문기자는 청두시 건설국에서' 청두시 구원개조' 제14차 5개년 계획 계획' ('시행 방안') 이 현재 발표되고 있다는 것을 알게 됐다. 이는' 10' 기간 동안 청두구 마당 개조에는 명확한 목표 청사진이 있을 뿐만 아니라 구체적으로 시행된' 임무표' 도 있다는 뜻이다.
"시행 방안" 에 따르면 청두는 도시의 낡은 뜰을 대대적으로 개조하여 중대한 안전위험을 방지하고, 인거환경을 개선하고, 기능 단편판을 보완하고, 관리 서비스를 보완하며, 환경을 더욱 아름답고, 기능이 완벽하고, 생활이 더 편리하며, 공동체가 더욱 조화를 이루는' 행복한 청두' 를 만들 것이다.
▲ 청두의 한 오래된 동네를 개조한 후,
어떻게 고치나요?
"시행 방안" 은 2022 년 말까지 낡은 마당 D 급 위태로운 집, 가스, 전기, 얼룩, 치안 등 중대한 안전위험을 완전히 없앨 것을 제안했다. "제14차 5개년 계획" 기말이 되면 청두시의 2004 년 말 이전에 개조해야 할 도시 낡은 마당 개조 임무를 기본적으로 완수하였다.
어떻게 변화할까요? "시행 방안" 은 다섯 가지 원칙을 분명히 했다.
첫 번째 원칙은 "사람 중심, 중점 강조" 입니다. 청두구 마당 개조는 인민 군중의 생명과 재산 안전을 최우선으로 하고, 건물 구조, 가스 등 중대한 안전 위험을 완전히 없애고, 빗물, 오염, 전환, 주민들의 의지를 충분히 구하고, 뜰과 시정기반시설을 보완하기 위해 노력해야 한다. 지역사회 연금, 보육, 의료 서비스 수준을 제고하고, 안전 건강, 시설 개선, 생활, 질서 정연한 완전 주거지역 건설을 추진한다.
두 번째 원칙은 "지역 조건에 따라 정확하게 정책을 적용하는 것" 입니다. 이에 청두시는' 먼저 전체적인 계획 설계, 사후 배치 추진' 원칙을 고수하고 지역 조정을 강화하고, 신체검사, 동기화 계획, 동기화 계획을 강화해 낡은 뜰과 동네를 업데이트하고, 과학적으로 개조 목표를 정하고, 개조 방안을 세밀하게 편성하고, 양질의 실시 개조 프로젝트를 실시하여, 최선을 다하고, 성과 공사와 이미지 공사를 근절할 것이다.
세 번째 원칙은' 다방면참여, * * * 공건 * * * 공유' 이다. "당정 주도, 사회참여 * * * 건설, 주민자치 * * * 통치" 원칙을 고수하고, "시급 조정, 산업지지, 지역급 주도, 거리주체, 지역사회동원, 주민참여" 모델에 따라 자원, 다원부담을 통합한다.
네 번째 원칙은' 보호 위주, 역사 전승' 이다. 역사 전승을 겸비하고, 기능과 보호 이용을 개선하고, 역사 건축과 역사 문화 블록 보호 보수 요구 사항을 이행하고, 고목과 명목과 향토종 수종 보호를 강화하다. 주거조건을 개선하고 환경의 질을 높이는 동시에 도시의 특색을 부각시켜 역사적 맥락을 이어가다.
다섯 번째 원칙은 "건설 관리와 장기 통치를 병행한다" 는 것이다. 기층당 건설을 강화하고, 지역사회 지배력 건설을 개조 전 과정에 통합하고,' 선자치 후 정류' 원칙에 따라 기층협상과 주민자치제도를 구축하고, 지능화 부동산 서비스와 방역 방재 관리 모델을 탐구하고, 마당의 장효 통치 메커니즘을 보완하다.
무엇을 바꿀까요?
구현 계획은 변환 객체를 정의합니다. 개조 대상은 원칙적으로 시 현 (성관진) 이 2004 년 말 이전에 건설한 것으로, 안전위험이 존재하고, 관리 통제를 소홀히 하고, 시정부가 미비하고, 지역사회 서비스 시설이 미비하고, 기본적인 생활기능이 부족하고, 주민개조 의지가 강한 주민마당이 있다.
그러나 20 15 부터 개조된 오래된 뜰과 물, 전기, 가스, 통신 개조가 필요한 것은 이번 개조 계획에 포함되지 않는다.
개조 내용으로 볼 때, 낡은 마당 개조 프로젝트는 안전, 기초, 개선, 승진의 네 가지 주요 범주를 포함할 수 있다.
안전류는 건물 구조 가스 등 중대한 안전위험을 없애기 위해 반드시 실시해야 하는 내용이다. 야적장 가스, 전력 공급, 배수, 소방, 안전, 건축 구조 등이 포함됩니다. , d 급 위험한 주택은 제때에 철거하여 처리해야 한다. 이런 조사와 개혁.
기초류, 건물 지붕, 외벽, 우오션과 같은 공공부위 유지에 중점을 둡니다. 이것은 대중의 의지에 바탕을 두고 있으므로 바꿔야 한다.
완벽한 수업은 기초수업 기준을 충족한다는 전제하에 실시되는 내용이다. "설치할 수 있고, 기꺼이 설치할 수 있고, 빨리 설치할 수 있다" 는 원칙에 따라 엘리베이터 설치를 정원 개조의 전반적인 실시에 포함시키도록 장려하다. 대중의 의지에 대한 이런 존중은 바꿀 수 있다.
승진반은 기초반 기준에 도달하고 비교적 완벽한 보조시설이 있다는 전제하에 실시하는 내용이다. 기본 공공 서비스 시설, 편의 상업 서비스 시설, 시정 보조 인프라, 부동산 관리 서비스, 지역사회 관리 메커니즘 등 완비된 주택단지 기준을 참고하여 업그레이드 개조하다. 이것은 현실에서 출발하여 적극적으로 보급한 것이다.
변환 프로세스는 몇 단계가 필요합니까?
"시행 방안" 은 전환 절차를 명확히 했다.
첫 번째 단계는 풀뿌리 거버넌스 조직을 설립하는 것입니다. 선자치 후 정돈' 원칙을 고수하고 업위원회나 정원 주민자치조직 설립을 개축 전제로 삼아야 한다. 거리사무소는 정원에 업위원회나 정원 주민자치조직을 설립하여 정원 공약을 보완할 것을 지도할 것이다.
두 번째 단계는 여론조사를 실시하는 것이다. 지역사회 동원 조직 능력을 충분히 발휘하고 자치조직의 역할을 활성화하고 주민들의 의지를 충분히 구하고 법에 따라 민의투표를 실시하며 규정 조건에 부합하는 후 정원 개조 작업을 시작해야 한다.
세 번째 단계는 장기적인 자치 메커니즘을 수립하는 것입니다. 부동산 관리 서비스 체계를 보완하고 전문 부동산 서비스 기업을 도입하고, 다른 관리자 또는 소유주에게 자체 관리 등을 의뢰하여 개별 마당에 부동산 서비스를 제공하고, 신탁 부동산 서비스 모델을 모색합니다. 낡은 사합원의 특별 수리 자금을 기탁, 사용 및 관리 메커니즘을 세우다.
네 번째 단계는 개조 방안을 준비하는 것이다. 각 구 (시) 현은 낡은 마당 개조 규범 기준을 엄격히 집행하고, 지역사회 기획자, 엔지니어 등 전문가를 지역사회, 마당 서비스로 적극 유도하고, 대중의 호소를 충분히 듣고, 지방조건에 따라 개조 방안을 편성하고, 절차에 따라 공시를 하고 주민들의 동의를 구해야 한다.
다섯 번째 단계는 조직 구현에 참여하는 것입니다. 거리 사무소는 프로젝트 건설을 추진하기 위한 단위 추진을 촉구하고, 병원 자치조직을 조직하여 개조 전 과정 감독에 참여한다. 지역사회 거위원회 등 공공토론 플랫폼을 설립하고 주민, 재산권 단위, 전문경영단위 등 * * * 참여를 조직하여 각 측의 요구를 적시에 조율하다.
6 단계, 시공 검수 승인 작업을 잘 한다. 전 과정 관리 메커니즘을 수립하고 개혁하고, 통보 약속제를 실시하고, 프로젝트 승인 프로세스를 최적화합니다. 낡은 마당관 개조, 건물 수리 강화, 고도 개조, 엘리베이터 설치, 공공안전시설 개조 등 공사에서 각 책임 주체는 공사의 품질과 시공안전책임을 엄격히 이행해야 하며, 각 업종 주관부는 감독 관리를 강화해야 한다. 공사가 완공된 후, 구 (시), 현은 규정에 따라 관련 부서 (단위), 자치조직 및 주민 대표를 조직하여 검수해야 한다.
일곱 번째 단계는 거버넌스 서비스 시스템을 구축하는 것입니다. 군방군치, 연합방군치의 스마트 정원 응급관리 시스템을 구축하다. 살아있는 당 건설지도 및 풀뿌리 거버넌스 메커니즘을 잘 활용하십시오. 조직을 강화하여 문화 체육 등의 활동을 전개하여 대중의 정신 문화 생활을 풍요롭게 하다. 노후, 자녀 부양, 조식 등 서비스를 제공하니 민익민이다.
2022~2025 년
2242 개의 오래된 정원을 개조할 계획이다.
구현 계획은 각 단계의 구현 계획을 정의합니다. 202 1, 청두시는 전 시 구원원 개조 공사 조사, 건설금, 자금 산정 작업을 전개하였다.
2022 년부터 2025 년까지 낡은 마당 2242 곳을 개조할 계획인데, 주민이 거의 23 만 3000 명에 달하며 총 투자는 약 55 억 위안이다.
2022 년, 기존 D 급 위태로운 주택, 가스, 전력 공급, 배수, 소방, 치안 등 안전 위험에 대한 전면적인 조사를 마쳤다. 낡은 마당 60 1 개, 7 만 2 천 가구, 총 투자 약15 억원을 개조하다.
2023 년 낡은 마당 592 개, 오래된 마당 5 만 8000 개를 개조했다. 2024 년에는 낡은 마당 505 개, 낡은 마당 4 만 6000 개를 개조했다. 2025 년에는 544 개의 오래된 안뜰과 5 만 7 천 개의 오래된 안뜰이 개조되었습니다.
또한 자금 지원 측면에서' 시행 방안' 은 금강구, 청양구, 황소구, 무후구, 성화구 낡은 마당 하드웨어 시설 개조 보조금 금액이 가구당 평균 5,000 원, 기타 구 (시) 현이 가구당 2,000 원이라는 점을 분명히 했다. 이런 보조금 자금은 전부 낡은 마당의 개조에 써야 한다.
노원은 먼저 업위원회나 주민자치조직을 설립하고 자치협약을 설립하고 부동산 서비스 매커니즘을 운영한 후 각 뜰에 5 만원의 일회성 보조금을 지급한다. 이런 보조금은 낡은 뜰의 일상적인 유지 관리에 쓰이며, 거리 사무실은 자금의 신고와 사용을 지도하고 규범화해야 한다.
금강구, 청양구, 금소구, 무후구, 성화구는 기존 주택에 엘리베이터를 자율적으로 설치해 한 세트당 20 만원을 보조한다.