2022 주택 임대 계약 샘플 1
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
I. 주택 정보
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 임대료와 보증금을 지불하는 시간
연세 _ _ _ _ _ _ _ _ 원, 먼저 내고 살자. 첫해, 갑이 집을 낼 때 을측은 1 년 임대료를 지불한다. 이듬해 이후 임대료는 을측이 한 달 앞당겨 갑에게 지급한다. 그렇지 않으면 갑은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 기한이 지난 후 스스로 이사를 간다. 임대 _ _ _ _ _ 년 후 임대료는 시장에 따라 변한다.
4. 임대 기간의 기타 합의 사항.
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑측이 제공한 온전하고 손상되지 않은 주택, 시설, 설비를 사랑해야 한다. 예를 들어 을측이 임대기간 내에 집을 인테리어하거나 개조해야 한다면 갑의 동의를 얻어야 하고, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
을측은 집의 장식, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격에 따라 배상하고 주택 수리를 책임져야 한다.
3. 임대 후 을측은 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료, 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용을 지불해야 한다.
을측은 임대 전 모든 비용을 책임지지 않는다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다.
위법사건이 발생하면 결과는 을측이 부담하고, 을측이 퇴출하면 한 달 전에 갑에게 통지해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다.
임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.
양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 기타 약정사항: 갑측이 집을 회수해야 할 때, 3 개월 전에 을측에 통지해야 합니다.
만약 을측이 이 집을 계속 임대할 수 없다면, 갑은 보증금과 남은 임대료를 을측에 돌려주어야 한다. 만약 을측이 계약 기간 내에 임대를 종료한다면, 3 개월 전에 갑에게 통지해야 한다. 을측이 계약을 이행하지 않으면, 갑은 그 집을 회수할 권리가 있고, 갑은 그 집의 인테리어 비용을 보상하지 않으며, 이미 임대료를 지불하고 환불하지 않습니다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
어느 한 당사자가 본 계약을 위반하면 위약자는 상대방에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
자동사 다른 사람
1. 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
2. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
3. 을측은 첫해 임대료를 지불할 때 갑측에 위안화 보증금을 한 번에 지불해야 한다. 주택 시설 및 인테리어가 손상된 경우 손상 정도에 따라 보증금에서 공제하고 초과분은 을측이 배상하고 나머지는 계약 만료 후 을측에 환불합니다.
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 년 주택 임대 계약 샘플 ii
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일, 월, 일
제 2 조 갑은 집주인이고, 을측은 갑측에 임대료를 지불하고, 완전히 독립된 객실 사용권과 공공지역 사용권을 누리고 있다. 을측이 합세 인원수를 늘리려면, 반드시 갑의 서면 동의를 얻어야 한다 .....
제 3 조 주택 임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ 개월이다.
임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다
지불 형식은 3 개월마다 한 번씩 물과 전기 요금이 붙는다.
제 4 조 * * * 공유부위는 이들 부위의 거실, 주방, 화장실, 발코니 및 관련 시설을 말한다.
제 5 조 공동 임대 기간 동안 물, 전기, 천연가스는 갑을 쌍방이 균등하게 분담한다. 난방비와 재산비는 갑이 부담한다.
제 6 조 공동 임대 기간 동안 쌍방은 평화 우호공존의 원칙에 따라 주거 환경의 위생과 안전을 공동으로 보호해야 한다. 상대방의 개인 공간에 함부로 간섭하지 않는다. 상대방의 합리적인 건의는 적극적으로 채택해야 한다.
일곱 번째 친구가 방문할 때 상대방의 공부와 생활을 방해하지 않도록 최대한 조용히 하세요.
제 8 조 단독 요리인지 동업자인지 쌍방의 식습관에 따라 협상하여 해결한다. 생활요구로 인해 시설 추가 비용은 구체적인 상황에 따라 결정된다.
제 9 조 임대 기간 동안 쌍방은' 절약, 아끼는' 원칙을 견지해야지, 물, 전기, 가스를 낭비해서는 안 된다. * * * 유지 보수 시설의 안전과 협조해야 한다.
제 10 조 을측이 체크아웃을 해야 한다면 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 임대료가 한 달도 안 되는 사람은 한 달 임대료를 받는다.
제 11 조 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
제 12 조 갑이 계약을 해지하려면 한 달 전에 을측에 통지해야 한다.
제 13 조이 계약은 서명일로부터 효력을 발생한다.
제 14 조 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 주택 임대 계약 샘플 3
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1. 갑방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 을측에 임대한 슈퍼마켓의 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터로 경영 용도로 쓰인다.
3. 갑이 을측에 제공하는 슈퍼마켓장에는 소방시설, 전력 배전 설비 등이 포함됩니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
제 2 조 임대 기간
4. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ 년
제 3 조 임대료 및 기타 비용
동사 (verb 의 약어) 계약 유효 기간 동안의 연간 임대료는 * * * 위안 (전기 요금 포함) 입니다.
여섯째, 각 임대 연도는 월별로 계산됩니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
일곱. 갑방
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 정상 사용할 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 보수, 위생, 안전 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(3) 지역 내 관련 부서의 관계 조정을 책임지고, 을을 위해 관련 수속을 밟는다 .....
(4) 갑측은 실내의 기존 전선 케이블이 을측의 정상적인 업무 사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 완전성 (을측이 스스로 설계한 것 제외) 을 점검해 문제를 발견하면 을측에 즉시 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
(5) 계약 기간 동안 갑은 동종 상인 (액세서리) 을 다시 소개해서는 안 된다. 위약이 있다면 을 측의 인민폐 경제 손실을 배상하고 상가를 제거해야 한다.
(6) 갑측은 임대주택의 소방시설이 업계 규정을 준수하고 을측에 관할 소방서가 발행한' 전기소방합격증' 사본을 제공해야 한다.
(7) 상술한 설비 시설에 문제가 생기면 갑은 제때에 수리하거나 교체해야 한다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리하거나 교체할 권리가 있으며, 비용 (인보이스 기준) 은 임대료에서 공제됩니다.
여덟. 을측
(a) 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 업무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택과 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불하십시오.
제 5 조 지불 방법 및 시간
9. 계약이 체결된 후 을측은 정식 입주 후 5 일 이내에 갑 측에 인민폐 임대료를 지불해야 합니다.
X. 을측은 이달 5 일까지 두 번째 돈을 지불해야 한다.
XI. 을측이 갑에게 지불한 모든 비용은 현금으로 지불할 수 있다.
제 6 조 임대 갱신
12. 본 계약이 만료되면 을측은 우선 임대권을 갖는다.
13. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 합니다.
제 7 조 기타
14. 갑, 을 양측이 대표를 임명한 변경, 기업의 이전 및 합병은 본 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않습니다. 변경 또는 합병된 당사자는 본 계약의 자연 집행자가 되며 본 계약의 내용에 대한 권리와 의무를 부담합니다.
15. 본 계약의 특정 조항을 변경해야 할 경우 서면으로 확인해야 합니다. 쌍방은 보충 협의를 체결해야 하며, 서신을 받은 쪽은 10 일 이내에 서면으로 상대방에게 회답해야 한다. 열흘 안에 회답을 받지 못한 사람은 동의로 보고 결국 보충 협의를 달성했다.
16. 양 당사자는 각각 재산보험을 구입해야 하며 어느 쪽도 어떠한 형태의 위험 책임도 지지 않습니다.
열일곱. 을측의 영업시간은 고객의 요구에 따라 적절히 조정할 수 있다. 제 8 조 위약
18. 본 계약 유효기간 동안 갑측이 을측의 동의 없이 일방적으로 임대료를 올리면 을측은 부분 임대료를 지불하는 것을 거부할 권리가 있다.
19. 어느 한 당사자가 일방적으로 계약을 해지하거나 해지하는 경우 2 개월 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
20. 을측이 제때에 갑에게 모든 미지급금을 지급하지 못한 것은 을측이 위약에 속하며, 기한이 만료될 때마다 을측은 빚을 청산하는 것 외에 갑측에 65,438+0% 의 위약금을 지불해야 한다. 60 일 후, 갑측은 장소를 회수하기 위한 조치를 취할 권리가 있다.
2 1. 불가항력적인 요인으로 인해 본 계약이 정상적으로 이행되지 않을 경우 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 선불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
22. 갑의 원인으로 을측이 정상적으로 경영을 하지 못하고 을측에 경제적 손실을 초래한 경우, 갑측은 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
23. 본 계약은 갑을 쌍방의 법정대표인 또는 공인대리인이 서명하여 을측이 계약금을 지불한 후 효력이 발생하며 법적 효력이 있다.
24. 본 계약의 집행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 현지 인민법원에 의해 해결된다.
25. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
26. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑: 을:
법인: 법인:
등록 주소:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
서명 날짜: 년, 월, 일.
2022 년 주택 임대 계약 샘플 4
임대인 (이하 갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 주소 및 번호: _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설
1. 리스 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 생활 구역의 제곱은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 미터;
2, 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
B: 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 기간 및 약속
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2. 집세: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 부담하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 부담한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을 측은 이유 없이 집세를 체납한다 _ _ _ _ _ _ _ _ 일;
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무
1. 을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손해라면, 갑은 상응하는 보상을 받을 것이다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항
쌍방이 협상하여 해결하다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
2022 년 주택 임대 계약 샘플 5
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 유형 및 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 기관: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
등록 인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 유형 및 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑은 부동산 중개기관 (즉, 임대기관) 에 주택 임대를 의뢰하고 을측은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대와 관련된 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
(1) 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ 지역에 있습니다
(b) 주택 소유권 상태: 당사자 a 가 보유 (□ 주택 소유권 증명서/□ 공공 주택 임대 계약/□ 주택 매매 계약/□ 주택 출처를 증명하는 기타 서류), 주택 소유권 증명서 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 주택 임대 및 등록 기록
(1) 리스 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 임대 목적은 거주를 위한 것으로, 거주자 수는 _ _ _ _ _ _ _, 최대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
(b) 임대가 주거인 경우, a 국은 b 측과 본 계약을 체결한 날로부터 7 일 이내에 주택이 있는 지역 주민과 임대서비스소에 가서 임대 등록 수속을 밟아야 한다 ... 여러 사람이 거주하는 임대주택에 대해서는 b 국이 거주인원을 a 측에 알리고, a 국은 거주인원 명부를 만들어 필요에 따라 서비스소에 제출해야 한다. 본 계약이 변경되거나 종료된 경우 갑측은 본 계약이 변경되거나 종료된 날로부터 5 일 이내에 해당 주택이 있는 지역 사회에 와서 경인 및 임대주택 서비스소에 등록, 변경 및 취소 수속을 밟아야 합니다. 본 계약의 유효기간 내에 주민이 변경되면 을측은 변경일로부터 2 일 이내에 서비스소에 통보하고 변경 등록 수속을 밟아야 합니다.
을측이 베이징에 오는 외국인 관광객을 위해' 베이징 관광객 정보 등기표' (첨부1참조) 를 작성해야 한다. 만약 외지 주민이 북경에 온다면, 갑은 관련 증명서를 제공하고, 을측이 현지 파출소에 가서 임시 체류증을 처리하도록 독촉하고 협조해야 한다. 해외 주민이 있는 경우 (□ 갑측/□ 을측) 본 계약 체결 후 24 시간 이내에 현지 파출소에 가서 숙박등록 수속을 해야 합니다.
임대 용도가 비주거인 경우, 갑은 주택 임대 계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 주택 소재지 주택 관리 부서에 가서 주택 임대 계약 신고 수속을 밟아야 한다.
제 3 조 임대 기간
(1) 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 양측이 집 열쇠와 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다.
을측이 계속 임대를 한다면, 갑측에 (□ 서면/□ 구두) 갱신 임대 요구를 제기하고, 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조 임대료와 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/(□ 월/□ 분기), 총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _
임대료 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑이 위탁한 임대 대행사는 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 임대 계좌를 위임하는 은행은 계약대로 임대료를 원천징수하고, 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
2. 을측은 임대료를 임대료 계좌로 직접 송금합니다 (송금, 이체 또는 pos 카드 포함).
3. 을측 사유로 임대료를 직접 전세계좌에 예치할 수 없다면 을측은 임대기관에 임대료를 지급하도록 의뢰한다. 임대 기관은 24 시간 이내에 임대료를 임대 계좌에 예치해야 하며, 직접 예치되거나 다른 계좌에 예치해서는 안 된다.
(b) 보증금: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _). 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후, 주택임대보증금은 을측이 부담해야 할 비용, 임대료, 위약 책임을 공제하는 것 외에 있다.
제 5 조 기타 관련 비용 부담 방법
임대 기간 동안 다음 비용 중 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 파티 b 가 부담한다: (/kloc-0)
본 계약서에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 기타 비용은 갑이 부담한다 .. 을측이 갑이 지불해야 할 비용을 선불하면 갑측은 을측이 제공한 관련 지급증명서에 따라 해당 비용을 을측에 반납해야 한다 .....
제 6 조 커미션
본 계약이 체결된 후 (□ 즉시/□ _ _ _ _ _ _ _ _ 일) 임대 대행사는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 받을 수 있다
제 7 조 주택 유지 보수 및 수리
(1) 갑측은 임대주택의 건축 구조, 설비시설이 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전조건을 준수하고 인신안전을 위태롭게하지 않도록 보장해야 한다. 임차인은 국가와 북경시의 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
(2) 임대 기간 동안 쌍방은 주택과 액세서리, 장비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 * * 보장해야 합니다.
1. 주택 및 부속 장비, 시설의 자연적 속성 또는 합리적 사용으로 인한 손실로 인해 을측은 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다.
2. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리, 설비, 시설 손상 또는 고장이 발생할 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
제 8 조 전세
쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 을측은 임대기간 내에 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전대하기 전에 미리 갑의 서면 동의를 구하고 전셋인의 행위에 대해 갑측에 책임을 져야 한다.
제 9 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....
(2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다.
(3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다.
1. 주택 배달 지연 _ _ _ _ _ _ _ 일.
2. 납품된 주택은 계약 약속을 심각하게 준수하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미친다. .....
3. 을측은 약속된 수리 의무를 감당하지 못해 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다.
4, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4) 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
1. 계약대로 임대료를 지불하지 않았습니다 _ _ _ _ _ 일.
2, 미지급 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
4, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상.
5. 부물, 장비, 시설 손상을 초래하고 보상을 거부하는 부적절한 보관 또는 불합리한 사용.
6. 집을 이용하여 위법활동에 종사하여 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해합니다.
7. 제멋대로 집을 제 3 자에게 전대하다.
8, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(5) 계약 해지의 기타 법정 상황.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 제 9 조 제 3 항에 규정된 상황이 발생하면 갑측은 을측에 월세의% 를 위약금으로 지불해야 한다. 제 9 조 제 4 항에 규정된 상황이 발생하면 을측은 월세의% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 원상회복이나 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
(2) 임대 기간 동안 갑측이 미리 집을 회수해야 하거나 을측이 조기 임대를 해야 할 경우 상대방에게 미리 통지해야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 인신과 재산 손실을 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
(4) 갑이 약속시간에 따라 집을 배달하지 않았거나 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않았지만 계약 해지 조건에 맞지 않고 을측이 약속시간에 따라 집을 반환하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 11 조 계약 분쟁 해결
이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기하거나 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다.
제 12 조 기타 합의 사항
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본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 의 한 부본으로, 여기서 갑이 보유한다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
임대인 (당사자 a) 서명: 임차인 (당사자 b) 서명:
임대 기관 서명: 국적:
공인 대리인: 공인 대리인:
연락처 정보: 연락처 정보:
중개 종사자 서명:
자질등록증 번호. 다음 중 하나를 수행합니다.
연월 일월 일월 일.
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