묘목 매매 계약 (엄선 5 편)
사실 계약은 판매자가 담보물의 품질을 명시하거나 고의로 흠을 알리지 않을 때 손해배상청구권을 행사할 수 있으며, 이때 판매자는 주관적으로 잘못이 있어 채무 불이행에 따라 위약 책임을 질 수 있다. 그렇다면 계약이 어떻게 생겼는지 지금 알고 있니? 제가 여기서 묘목 매매 계약을 좀 나누겠습니다. 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다. < P > 묘목매매계약편 1
갑: 을: < P > 갑을 쌍방이 평등, 자원봉사 원칙에 따라 쌍방이 이의없이 서명한 후 본 계약은 즉시 효력이 발생한다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다. < P > 1, 갑의 할인가로 을측 천연 미얀마 에메랄드 38 건에 도매하고, 갑측은 모든 천연 미얀마 에메랄드 A 상품을 보증합니다. 품명-규격목록은 다음과 같다.
1. 초록순경빙종 비취여의펜던트, 규격: 1.5x6.3x1.7cm=22 원
2 무게 153g=48 원
3. 얼음 왁스 바이올렛 정록삼색 에메랄드 관음 진자 사양: 2x21x5.5cm 약 18g =72 원
4 녹정수빙종 청투 에메랄드 미륵 진자 사양: 5.5x3x5.5cm 121g=4 원
7. 에메랄드 얼음종 풀 그린 정양녹옥충격 사양: L=4cm D=.7cm=3 원
8. 얼음 : 6x5x1.6cm=88 원
1. 얼음유리종 표류양록복과 에메랄드 펜던트 사양: 6x4x6mm, 무게 32g=22 원
11 무게 1.1g=71 원
13 =8 원
14. 미얀마 A 품 유리종 푸른색 다이아몬드 눈반지 규격: 손가락 반지 17mm 반지 1 1·18·5mm 11g=98 원
15. 얼음종 푸른색 두툼한 복숭아 옥페이 규격: 5x3.5x1 2.6g=12 원
17 무게 24.3g=32 원
18. 얼음 찹쌀종 정양녹색축제 고주형 에메랄드 핑안 브랜드 사양: 4.6x2x.8cm33 원
19. 아이스 레드 에메랄드 투색 교묘한 조각왕 반환 사양: 4.2x5.3x1.8cm=15 무게 12g=13 원
21. 미얀마 a 상품 정양녹빙달걀면반지 사양: 반지 내경 2mm 계란면 1.5x1.2cm=55 원
22 무게 32g=26 원
23. 녹빙종 정양녹완두콩 에메랄드 펜던트 사양: 59x16x7mm=62 원
24 무게 6.2g=77 원
25. 빙종 페난 비취가 달린 에메랄드 눈썹 위미 옥페이 사양: 6x3x1.2cm 무게 31g=63 원
26. 고빙종 유리지 하늘색 미륵미륵 펜던트 사양: 4.5x4.5x.6cm 무게 32g=54 원
27. 아이스 그린 멜론 에메랄드 펜던트 사양: 6x4x.6cm 무게 32g=24 원
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갑 (공인장): _ _ _ _ : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ < P > (주: 판매자의 부동산증에 명시된 재산권자는 모두 적어야 합니다. 보통 부부입니다.) < P > 첫 번째 집의 기본 상황 < P > 판매자 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다. 1 층에 위치한 방 번호는 _ _ _ _ _, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 주택 용도는 주택입니다. 부동산 영장 번호는 _ _ _ _ _ _ 소유권 증명서 _ _ _ _ _ _ 단어 _ _ _ _ _ _ 번호입니다. 토지사용권증번호는 _ _ _ _ _ _ 국용 (2) 자 _ _ _ _ _ _ 호입니다. (또는 부동산증 번호 _____)
제 2 조 실내 시설에 대한 특별 계약 < P > 본 계약 금액에는 집, 실내 인테리어 및 일부 가구 가전제품이 포함되며, 인테리어 상세내역은 바닥 타일, 벽 벽돌, 벽 페인트, 벽지, 천장, 실목 바닥입니다 가구 세부 사항: 찬장, 식탁, 의자 6 개, 조합 소파 세트, 2 문 책장, 책상, 4 문 옷장 ... (실제 상황에 따라 증감) < P > 제 3 조 학구 주택 쿼터에 관한 약속 < P > 구매자가 이 집을 매입한 핵심 용도는 아이를 학교에 정착시키는 것이었기 때문에, 계약 목적을 달성하기 위해 출매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > (참고: 주소는 일부 학교에 여러 캠퍼스가 있는 것을 막기 위한 것으로 표시) < P > 제 4 조 가격 < P > 이 집의 판매가격은 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (세금 포함 제외) 이다. < P > 제 5 조 지불 방법 및 주택 인도 기한 < P > 구매자는 본 계약이 발효된 날에 판매자에게 예금 (인민폐) _ _ _ _ 만원을 지불해야 하며 본 계약이 발효된 날로부터 3 일 이내에 그 집의 전액을 판매자에게 지불해야 합니다. 출매인은 대출과 입학등록 등의 수속을 위해 매수인이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 6 조 매수인의 연체 지급에 대한 위약책임 < P > 매수인이 본 계약 제 5 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 않은 경우 출매인은 매수인의 연체 채무에 대해 위약이자를 추궁할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된 채무 기한의 다음날부터 실제 지불일까지는 월이자가 은행의 현행금리로 계산됩니다. 기한이 지난 지 _ _ _ _ _ _ 일이 지나면 구매자가 본 계약을 이행하지 않는 것으로 간주됩니다. 그때 출매인은 계약을 해지할 권리가 있으며, 아래 규정에 따라 매수인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. < P > 구매자는 누적 채무의 3% 에 따라 판매자에게 위약금을 지급한다. 판매자의 실제 경제적 손실이 구매자가 지불한 위약금을 초과할 경우 실제 경제적 손실과 위약금의 차액은 구매자가 실질적으로 배상한다. < P > 제 7 조 판매자가 기한이 지난 주택 배달에 대한 위약 책임 < P > 은 인력이 거부할 수 없는 자연재해 등 특수한 경우를 제외하고는 판매자가 본 계약 제 5 조에 규정된 기한에 따라 이 집을 매수인에게 넘겨주지 않으면 매수인은 이미 납부한 집값에 따라 판매자에게 위약이자를 추궁할 권리가 있다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 출매인은 매수인에게 누적 지급한 _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 매수인에게 위약금을 지급한다. 구매자의 실제 경제적 손실이 판매자가 지불한 위약금을 초과할 때 실제 경제적 손실과 위약금의 차액은 판매자가 실질적으로 배상한다.
제 8 조 학구 주택 쿼터에 관한 약속
학군 자격 문제로 인해 구매자가 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이전에 입학할 수 없는 경우 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다 < P > 판매자는 구매자가 지불한 _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 구매자에게 위약금을 지급합니다. 2 차 양도의 모든 세금과 비용은 판매자가 부담한다.
제 8 조 재산권 등록에 관한 합의. < P > 주택인도 수속 후 한 달 이내에 소유권 변경 등록 절차가 완료되지 않은 경우 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다. < P > 제 9 조 판매자는 거래 시 그 집에 재산권 분쟁, 담보채무, 세금 및 임대료 및 기타 채무 분쟁이 없다고 보증했다. 거래 후 상술한 미결 사항이 있으면 판매자가 모든 책임을 져야 한다. < P > 제 1 조 본 주택 소유권 이전으로 인한 토지부가가치세, 증서세 및 기타 주택거래소에서 발생한 비용은 매수 방향 국가가 납부한다. 개인 소득세를 제외하고 출매인은 주택거래소로 인한 세금을 부담하지 않는다. < P > 제 11 조 기타 약속:
1, 판매자는 구매자가 모든 주택을 지불하기 전에 파이프 가스 계좌를 개설하여 구매자가 집을 받아들일 때 파이프 가스를 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다.
2, 출매인은 집을 납품할 때 이 집의 기존 가전제품이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. < P > 제 12 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. < P > 제 13 조 본 계약에서 빈칸 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다. 본 계약 및 보충 계약에 명시되지 않은 사항은 모두 중화인민공화국 * * * 및 국가 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다. < P > 제 14 조 본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 판매자, 구매자 쌍방이 협상하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않을 때, 판매자와 매수자 쌍방은 원고가 있는 곳의 인민법원 소송을 통해 해결하기로 동의했다. < P > 제 15 조 본 계약 (판매자, 구매자측 서명) 이 발효됩니다. 본 계약 ***3 페이지, 한 양식에 4 부, 쌍방이 각각 2 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
발매자 (서명): _ _ _ _________
구매자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ <; 계약서에 서명할 때 쌍방은 동등한 알 권리를 누리고 있다.
1, 갑은 자발적으로 성 현 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 < P > 2, 을측은 갑계약보증금 1 만원을 지불하고, 갑이 본 계약을 번복하면 두 배로 배상한다. 을측이 본 계약을 번복하면 계약금은 환불되지 않는다. < P > 셋째, 자건주택으로 인해 주택재산권 증명서가 없습니다. 그러므로 본 계약이 체결될 때 갑을 쌍방 모두 이전 조건을 갖추지 못했다. 앞으로 양도조건이 성숙할 때, 갑은 을측이 주택재산권 수속을 처리하는 것을 도와야 한다. 발생한 모든 비용은 을측이 부담한다. < P > 4. 본 계약이 체결된 후, 갑의 주택 사용, 수익, 임대, 보증, 담보, 매매, 소유 등의 권리가 을측에 함께 양도되고 을측은 주택 구매 후 모든 의무를 진다. < P > 5. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 을측과 동일한 주거권리를 누리고 을측은 기한 내에 관련 비용을 납부할 것을 보증한다. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 이 집에 대해 다른 사람과' 매매 계약' 을 체결해서는 안 된다.
6, 위약 책임
1, 갑은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 기한이 지난 지 _ _ _ 개월이 지났을 때 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 계약을 해지할 때, 갑은 이미 받은 집값을 전부 을측에 돌려주는 것 외에 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다.
2, 을측은 본 계약서에 규정된 지불일 및 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 않습니다. 기한이 지난 부분 을측은 일천분의 1 로 계산한 위약금을 갑측에 더 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ 해약할 때 을측은 이미 집값 지불의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 갑의 손해배상금으로 지불했다.
3, 본 계약이 체결된 후 어느 당사자도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. < P > 8, 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 미결사항 쌍방은 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. < P > 9, 본 계약은 한 양식에 2 부씩, 갑을측은 각각 한 부씩 보유한다.
갑:
을:
________ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일
_ _ _ _ _ 일
2, 단가 및 대금 총액: 쌍방이 합의한 가격 조건은 ()
3, 납품시간 및 납품수량: 납품시간 ()
4, 납품장소, 운송수단 및 운송비에 대한 부담입니다. 쌍방이 확정한 납품장소는 () 입니다
5, 품질 기준 및 수락 조건: 양 당사자가 합의한 품질 기준