1, 우선 물업 교체가 대다수 업주의 의지라는 것을 확정해야 물업 교체를 원활하게 할 수 있다. 통계표를 만들어서 집집마다 업주를 찾아가서 집을 바꾸는 것에 동의하다. 호수와 면적은 반드시 3 분의 2 이상 업주의 표결을 거쳐야 하며, 표결에 참가한 반수 이상 업주의 동의를 받아야 한다.
소유주의 2, 3 분의 2 는 부동산을 바꾸기로 동의했고, 그들은 대표를 파견하여 부동산 회사 책임자를 찾아 평화 해결을 협상했다. 만약 부동산 회사가' 부동산 계약' 퇴출 관리를 중단하기를 원하지 않는다면, 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
3. 업주가 서명한 동의서와 부동산 위약 증거를 가지고 주민위원회에 가서 부동산 교체를 신청한다. 이웃위원회에 협조하여 관련 수속을 밟다. 일반 거주위원회 직원들은 먼저 부동산과 협의하여 자발적으로 퇴출할 것이다. 부동산이 동의하지 않으면 법적 절차를 밟는다.
4. 증거가 충분하면 법원은 업주의 호소를 지지하고, 부동산 회사의 부동산 계약을 해지하며, 부동산 회사가 인수인계를 잘 하도록 하고, 기한을 정해 현장을 철수시킬 것이다.
5. 주민위원회에 입찰을 의뢰할 수 있는 업위원회가 없거나, 다른 조직이 입찰하거나, 다른 부동산 회사를 고용하거나, 직접 그 부동산 회사를 초청하여 관리할 수 있다.