신축주택의 경우 재산증명서를 신청하는데 세금이 있습니다.
세금 세부사항은 다음과 같습니다:
1. 상업용 주택
증서세 - 1.5%(비일반 거주지의 경우 3%).
인지세 - 0.1%.
사업세 - 부동산증명서를 발급받은 지 2년이 지나지 않은 경우에는 거래대금의 5.5%에 해당하는 사업세를 납부해야 합니다. 2년 동안 사용한 일반 주택은 납부가 면제되며, 비일반 주택은 매매 가격과 구입 가격의 차액에 대해 5.5%의 사업세가 부과됩니다.
2. 주택 개혁 주택
증서세 - 1.5%(비일반 거주지의 경우 3%).
인지세 - 0.1%.
토지양도비 : 당해연도 원가 x 건축면적 x 1%.
표준가격이나 우대가격을 적용한 주택개량주택인 경우에도 올해 원가에 건축면적 6%를 곱한 금액을 낸 뒤 세금을 내야 한다. 그리고 송금 수수료.
3. 저렴한 주택
증서세 - 1.5%(비일반 거주지의 경우 3%).
인지세 - 0.1%.
추가정보:
이름세 추가
"계약금을 낸 사람이 이혼 후 집을 갖게 된다", "결혼법의 해석(3)" (이하 '해석3')이 공개되자 일각에서는 부동산 명의 추가 물결이 일어날 것이라는 관측도 나왔다. 취안저우시 부동산관리국을 방문한 결과 '해석 3' 공포 이후 부동산 증명서에 이름을 추가하도록 요구한 사례는 없었지만 많은 사람들이 문의해 왔다.
이름을 넣으면 세금을 내야 하나요? 국세청에서는 "결혼 전 재산에 대한 증서세율은 3%, 과세 가격은 감정가의 절반"이라고 밝혔습니다. 즉, 감정가가 100만 위안인 부동산에 명의를 추가하려면 증서세 15,000위안을 납부해야 합니다.
바이두백과사전-부동산증명서