개발자의 사전 판매 카드를 보는 방법
많은 사람들이 부동산 예매증에 대해 잘 모른다. 이것은 개발자가 부동산을 판매하기 전에 받아야 할 증명서이다. 이 증명서는 주택 구입자의 합법적인 이익을 보호할 수 있다. 개발자의 예매증을 어떻게 확인합니까? 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째 방법은 개발자를 직접 찾아 예매증을 보고 면허증 정보가 구매할 부동산인지 확인하는 것이다. 두 번째 인터넷 조회, 현지 부동산 홈페이지에 로그인, 조회 페이지로 이동, 돋보기 아이콘 찾기, 조회한 동네 이름 입력. 부동산 이름이 정확할수록 정보가 상세할수록 정확도가 높아진다.
예매허가증이 없는 집은 어떤 위험이 있습니까?
1. 개발자들은 예매 허가 없이 매입자에게 청약금을 지불하라고 요구하기 때문에 프로젝트가 예정대로 진행되지 않으면 휴업할 수 있어 매입자의 빈 건물을 초래할 가능성이 높다.
2. 개발업자는 완전한 계획 건설 방안을 가지고 있지만, 부동산에 증명서가 없으면 팔 수 없다. 개발업자가 면허를 취득하지 않으면 부동산증을 처리할 수 없기 때문이다.
3. 일부 개발업자들은 토지 사용 허가증을 받지 않고 집을 짓기 시작했다. 이런 주택은 예매 허가를 받지 못하거나 철거에 직면할 수도 있다. 이런 철거는 주택 구입자에게 아무런 보상이 없다.
편집 요약: 선매증 및 기타 4 개 증명서가 중요합니다. 증명서는 시 국토관리국이 통일적으로 인쇄하고 처리한다. 예매증 없이 미리 집을 팔아서 돈을 받는 것은 불법이다. 주택 구입자는 이런 종류의 집을 산 후 많은 번거로움이 있을 수 있으니, 증명서가 완비된 집은 안심하고 살 수 있다.