중국 건설 은행 주택 담보 대출 프로세스:
1, 대출 신청. 대출자는 건설은행에 부동산증 담보대출을 신청하고, 서면으로 신청서를 작성하며, 관련 자료를 제출한다.
2. 계약서에 서명하다. 건설은행은 대출자가 제출한 신청서에 대한 조사 심사, 계약보증, 부동산증 공증 및 담보등록 수속을 진행한다.
3. 비준이 하달되고 각종 수속이 완비된 후 건설은행은 계약대로 대출을 지급한다.
4. 기한대로 상환합니다. 차용인은 대출 계약서에 규정된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출금을 상환한다.
5. 대출 결제. 대출자는 대출 만기일에 대출을 청산하거나, 대출 만기일 전에 미리 대출을 청산한다.
대출이 정산된 후 대출자는 본인의 유효 신분증과 중국 건설은행이 발행한 대출 증명서를 가지고 담보등록 취소 수속을 밟는 것을 잊지 말아야 한다는 점을 상기시켜 주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)
둘째, 건설 은행 주택 담보 대출 처리 과정!
중국 건설은행의 주택 담보대출을 신청하려면 먼저 은행의 대출 조건을 이해해야 한다.
중국 건설 은행 주택 담보 대출 조건:
1, 법적 신분;
2. 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 나이는 25 세 이상이거나 실제 근무 경험은 5 년 이상이다.
4. 합법적이고 효과적인 주택 거래 계약이 있으며, 한 손의 주택 거래에는 실제 주택 예약 계약이나 관련 증명서도 있어야 한다.
5. 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 합법적이고 효과적인 주택 구매 계약이 있어야 하며, 주택 연령은 10 년 이내에 구매한 주택 총가격의 30% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 합니다.
6. 주택담보대출을 구입하여 처리한 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환했고, 대출잔액은 담보주택가치의 60% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 10 년 이내이다.
부동산 재산권은 명확하고 시장 유통에 진입 할 수 있습니다.
8. 건설은행이 인정한 유효한 보증을 제공할 수 있다.
둘째, 건설은행에 주택 담보대출을 신청하는 과정을 분명히 해야 한다.
중국 건설 은행 주택 담보 대출 프로세스:
1. 대출 신청: 대출 조건, 대출 금액, 기한, 이자율 상환 방법, 대출 절차 등을 이해합니다.
대출 신청 자료 준비: 개인 및 배우자 신분증; 개인과 배우자의 호적 증명서, 결혼 증명서; 개인 업무 및 소득 증명서 모기지 부동산 관련 증빙 자료; 대출 사용 증명서 은행이 규정한 기타 관련 증빙 자료.
3. 주택 검사 평가: 은행은 지정된 부동산 평가 기관에 연락하여 주택 평가를 수행하거나 대출자가 베이징은행이 지정한 (승인) 평가 기관에 가서 주택 평가를 실시한다.
4. 대출 신청: 모든 대출 신청 자료를 평가 보고서나 평가 의견과 함께 건설은행에 제출하여 승인을 받습니다. 대출자의 자격에 따라 대출 금액, 기한 및 기타 방면을 비준하다.
5. 담보등록 수속: 주택소유권증과 공증된 대출계약을 가지고 재산권처에 가서 담보등록 수속을 한다.
6. 계좌 개설 대출: 대출자가 상환 계좌를 개설하고 은행이 그 계좌로 돈을 대출한다.
건설 은행 모기지 론 신청을위한 운영 절차는 무엇입니까?
주택 융자금이 있으면 대출할 수 있다. 왜냐하면 집은 2 차 담보를 할 수 있기 때문이다. 2 차 주택 융자금은 1 차 주택 융자금보다 편리하고 대출 속도는 빠르지만 금리는 비교적 높다. 요구 사항은 다음과 같습니다: 1. 2 차 모기지에 사용되는 주택은 현재 주택이어야합니다. 2. 이 부동산은 이미 담보등록을 처리했고, 은행을 취급하여 그 주택 담보권자로 삼았다. 부동산 증명서는 고객 본인이 관리합니다. 4. 이 부동산의 2 차 담보금액의 주택 대출 잔액은 현재 집값의 70% 미만이다. 5. 차용인은 완전한 민사 행위 능력, 안정적인 소득 및 좋은 신용을 가지고 있습니다. 6. 부동산은 고품질의 주택과 시장 발전 잠재력이 큰 상품주택이어야 한다. 2 차 담보대출이 효과적으로 대출액을 늘렸지만, 주택 2 차 담보대출에는 어느 정도의 대출공간이 있어야 한다는 점에 유의해야 한다. 즉, 첫 대출 금액이 담보주택 평가 가치의 30% 에 불과하다면 2 차 담보를 선택하면 대출 금액이 크게 늘어난다는 것이다. 일반적으로 은행 대출은 그렇게 잘 신청되지 않고 신청이 실패하면 신용 기록에 영향을 미칠 수 있다. 더 낮은 융자 비용을 받고 대형 은행 대출을 쉽고 빠르게 처리하기 위해 우리는 보통 동관 소방 대출과 같은 전문 기관에 간다. 이들은 전문 업계 지식을 바탕으로 금융 과정에서 발생하는 난치병을 해결하고 수천 개의 은행 중에서 가장 적합한 금융 방안을 선택할 수 있도록 지원합니다. 주택 융자 상담 핫라인: 0769-3388836
넷. 건설은행이 대출금을 앞당겨 상환하여 주택 융자금을 해지하는 최신 과정은 무엇입니까?
1, 미리 은행과 예약을 합니다.
2. 예정된 시간에 본인의 신분증을 가지고 건설은행 영업망에 가서 관련 결제업무를 유치합니다.
Ccb 의 조기 상환은 청산 손해 배상금을 지불해야합니다.
4. 먼저 남은 대출금을 갚고, 은행은 즉석에서 결제증명서를 인쇄한다.
5. 1 주 후, 대출자는 건설은행에 가서 서류를 취하거나, 은행에 위탁서를 작성하여 다른 사람이 대신 자료를 대신하도록 할 수 있다.
6. 대출금을 갚은 후 대출자는 적립금 센터에 가서 적립금 담보대출 취소를 신청해 빨간 도장이 찍힌 증명서를 받아야 한다.
7. 쌍방이 담보등록을 취소하는 증명서와 함께 부동산거래센터에 가서 부동산 담보 취소를 신청한다.