컨트리 가든은 중국에서 유일하게 잘 알려진 두 개의 부동산 브랜드 중 하나입니다.
■장안구에서 추진하는 '장안 신도시' 프로젝트는 컨트리 가든에 대한 큰 관심을 불러일으켰습니다.
■시안 투자진흥국 관련부서 관계자는 투자유치 시 반드시 주의해야 할 점은 상생(win-win) 달성이라고 말했다. 5월 18일, 광둥 컨트리 가든 그룹 유한회사 이사회 의장 양궈창(Yang Guoqiang)이 팀을 이끌고 산시성(陝西省)을 시찰했습니다. 회의에서 그는 시당 위원회 부서기 겸 시장인 천바오겐(Chen Baogen)을 만났습니다. Xi'an은 Chanba Ecological Zone과 Chang'an District의 일부 투자 프로젝트를 검사했습니다. 앞서 홍콩 헨더슨랜드는 신성(Xincheng)에 토지를 매입했는데, 이는 남부는 물론 홍콩의 거대 부동산 기업들이 북서쪽으로 진출하는 획기적인 사건으로 여겨졌다. 5월 21일, 양궈창(楊國强) 회장, 왕즈둔(王志達) 부주석 및 기타 고위 임원을 포함한 광둥 컨트리 가든 시찰팀이 3일간의 시찰을 마치고 시안을 떠났다. 컨트리 가든, 장안에 입장 양궈창(Yang Guoqiang)의 시안 여행은 높은 수준의 환영을 받았습니다. 대표단은 시안에 도착한 다음 날인 5월 19일 오전, 시당 부서기이자 시안 시장인 천바오겐(陳寶源)을 회담했다. 관련 소식통에 따르면 양궈창은 상대적으로 강한 투자 의향을 보였으며 투자촉진부서와 몇 가지 세부 사항을 논의하기도 했다. 21일 오전 양궈창(楊國强) 일행은 시정부 관련 인사들과 함께 시안찬바생태구 광운탄 프로젝트와 경제기술개발구 관련 프로젝트를 시찰했다. 같은 날 오후 컨트리 가든 대표단은 장안구에 방문해 현장 점검을 하고 장안구와 투자 의향에 대해 논의했다. 한 시간 남짓 진행된 이번 심포지엄에서 컨트리가든은 그룹의 발전 방향과 계획을 간략하게 소개했다. 장안구는 대표단에게 지역개발계획 소개와 '장안신도시' 등 투자사업 추천에 주력했다. 장안구가 추진하는 '장안 신도시' 프로젝트는 면적 1,976에이커에 달하며 웨이궈로 북쪽, 자우대도 서쪽에 위치해 있다. 동쪽에는 행정중심, 서쪽에는 서부첨단산업단지, 쯔웨이 전원도시가 있으며 산시사범대학, 서북정법대학 등 여러 대학이 길 건너편에 있다. 다른. 이 프로젝트는 "완전히 기능하는 고급 주거 지역 및 상업 지역"으로 건설될 예정이며, 그 중 900에이커는 장안구 토지보전센터가 적법한 절차에 따라 취득 및 보유하여 국가의 큰 관심을 불러일으킬 것입니다. 정원. Lu Yinquan은 "컨트리 가든이 장안구를 시찰하기로 결정했습니다. 정부 홍보 외에도 장안구의 부동산 부문의 성장과 지역 경제 발전도 중요한 이유입니다."라고 말했습니다. Lu Yinquan은 또한 관광과 휴가에 중점을 두는 두 가지 중요한 이유를 언급했습니다. "Cuiweigong 관광 개발 프로젝트"는 Chang'an District, Luanzhen Street Office의 Huangyusi Village에 있는 Qinling 산맥의 북쪽 기슭에 위치하고 있다고 Lu Yinquan은 말했습니다. 이곳의 고도는 1,260m이며 계절에 따라 기온차가 적습니다. 경작지가 420에이커이고 과수원이 1,860에이커에 달하며 대규모 휴양지를 건설할 수 있습니다. Chang'an District Yinzhen Street Office Xujiagou Village에 위치하며 저수지 용량은 528만 입방미터, 최대 저수 면적은 487에이커입니다. 주변 경관이 쾌적하고 관광 및 휴가 프로젝트 개발에 적합합니다. . 심포지엄이 끝난 후 투자촉진국, 토지국, 기획국 지도자들이 동행한 양궈창(Yang Guoqiang) 일행은 '장안 신도시' 프로젝트를 포함한 3개 부동산 프로젝트를 시찰했습니다. 장안 컨트리 가든에 대한 두 번째 여행은 중국에서 유일하게 유명한 두 개의 부동산 브랜드 중 하나입니다. 2006년에는 세금 납부 부문에서 중국 민간 기업 중 1위를 차지했습니다. Country Garden에 대한 전설 중 하나는 Yang Guoqiang이 자신의 자산을 딸에게 양도하고 이사회 의장이 되었다는 것입니다. 그는 단지 딸을 위해 일하고 있었고 수혜자는 가장 부유한 중국 여성이었습니다. 올해 4월 20일 오전 10시 'Country Garden' 코드명 '2007.HK'가 메인보드에 상장된 지 2분도 채 되지 않아 HK$7.21까지 상승하는 '두 번째 전설'을 탄생시켰다. 홍콩증권거래소의 이날 최고가는 상장가보다 37% 오른 7.35홍콩달러로 거래량은 100만4020주, 거래금액은 72억2600만홍콩달러로 보통주 거래대금 1위를 기록했다. 그날 홍콩 증권 거래소의 주식. 이번 공모에서 확대된 총 자본금의 15%에 해당하는 24억주 발행을 바탕으로, 상장 첫날 강세를 보인 Country Garden은 홍콩 주식 시장에서 본토 개발사 최대 규모의 주식이 되었습니다. 시장가치는 1160억 홍콩달러이다. "컨트리가든은 상장을 통해 125억 위안의 자금을 조달했습니다. 그 규모는 대규모 국영기업과 맞먹는 수준으로 매우 인상적입니다. "신주 무패"라는 신화 때문에 시장에서 수요가 많습니다. 증권 분석가인 Wang Zehui는 Country Garden의 초기 크고 저렴한 토지 보유량과 브랜드 효과가 많은 투자자들이 이를 추구하는 주요 이유라고 말했습니다. 현재 위안화 절상 배경에서 부동산 주식은 여전히 부동산 주식에 의해 선호되고 있습니다. 시장 및 컨트리 가든(Country Garden)은 여전히 평가할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
컨트리가든의 성공적인 상장은 모두의 관심을 끄는 '유명주'가 되었을 뿐만 아니라 주식시장의 기존 패턴을 깨뜨렸다. 시가총액 1000억 달러가 넘는 컨트리 가든은 항룽과 헨더슨 랜드(헨더슨 프로퍼티)를 제치고 청콩과 순흥카이에 이어 2위인 부동산 3위권에 오른 것으로 파악된다. 홍콩 관련 보도에 따르면 홍콩 재벌 리샤우키(Lee Shau Kee)가 컨트리 가든(Country Garden)에 10억 위안을 투자해 아직 IPO 활동을 시작하지 않은 본토 부동산 주식이 빠르게 시장의 초점이 됐다. 컨트리 가든의 기업 투자자인 리 샤우 키 헨더슨 랜드 회장은 1억 8600만주를 할당받았다. 또한 상장 직후 상장된 컨트리 가든은 여러 주식 시장 포식자들의 영향을 받았으며 많은 개인 투자자들이 바짝 뒤따랐다. 공교롭게도 올해 4월 시안시 토지자원국이 주최한 경매에서 홍콩 소재 헨더슨 랜드는 21차례 플래카드를 들고 마침내 시 주석이 소유했던 168에이커의 토지에 대한 사용권을 획득했다. '4억 3천만 위안 규모의 전기 기계 공장. 순덕, 광동, 리샤오지, 양궈창 등의 동포들은 어느 정도 암묵적인 이해관계를 형성한 것으로 보이며 둘 다 시안을 바라보고 있다. 부동산 업계 관계자들은 “영웅들도 같은 생각을 하고 있다”고 말했다. 홍콩 헨더슨의 공식 개입과 컨트리 가든의 조사는 의심할 여지 없이 강력한 신호를 보낸다. 2선 도시인 시안은 현재 국내외 거대 부동산 기업들로부터 큰 주목을 받고 있으며 일부 사람들은 이를 상징으로 여긴다. 이번 행사는 산시성 부동산 산업 진출을 기념하는 행사이기도 하다. Yang Guoqiang이 돌아온 후 Country Garden Property Development Co., Ltd. 투자 부서의 부국장 Ouyang Baokun은 계획 및 시장 개발 부서의 여러 직원을 다시 장안구로 데려가 추가 조사 및 이해에 중점을 두었습니다. 이 세 가지 프로젝트는 Wang Wenzhan 구청장이 직접 받았습니다.