질문 1: 주택 상속 공증을 받으려면 어떤 서류가 필요한가요? 절차는 다음과 같습니다.
(1) 구비서류 : 부동산 상속 공증을 진행하기 위해 공증사무소는 당사자들에게 공증 신청서를 작성하고 다음 서류와 자료를 제출하도록 요구해야 합니다.
법정 상속을 제출해야 합니다.
1. 신청자의 주민등록증 또는 호적부 및 그 사본
2. 대리인이 신청하는 경우; 대리인을 대신하여 위임된 대리인은 위임장과 신분증 및 그 사본을 제출해야 하며, 다른 대리인은 대리인 자격 증명을 제출해야 합니다.
3. 상속 재산의 재산권 증명
p>4. 고인의 사망 증명서
5. 법적 상속인이 사망한 경우 사망 증명서와 친족 관계 증명서를 제출해야 합니다.
6. 고인의 결혼, 부모, 자녀 및 관련 친족관계 증명서
7. 공증인이 제출해야 한다고 판단하는 기타 증명서 및 자료
B의 유언장 상속인은 다음을 제출해야 합니다.
1. 전항의 1, 2, 3, 4 본 항목의 규정에 따라 제출해야 하는 증명서 및 자료
2. 사망자의 유언
3. 유언집행인이 있는 경우 유언집행인의 신분증과 그 사본을 제출합니다.
4. 공증인이 제출해야 한다고 인정하는 기타 증명서 및 자료.
상기 증명서를 검토한 후, 자료가 진본이고 완전하며, "공증 절차 규칙(심판)"의 규정을 준수하는지 확인하고 공증 사무소에서 공증을 접수, 등록 및 처리합니다.
(2) 절차:
1. "등록 정보, 확인 동의" 창으로 이동하여 정보 등록 및 프로토콜 확인 절차를 진행합니다.
2. 감정 절차를 처리하려면 "부동산 평가" 창으로 이동하세요.
3. 공증 절차를 처리하려면 "공증" 창으로 이동하세요.
"개인 주택 거래" 창에서 거래 절차를 처리하세요.
5. 인지세를 납부하려면 "증서세 및 인지세" 창으로 이동하세요.
'주택등록 및 증명서발급' 창에서 '주택소유증명서' 창으로 이동하여 '주택소유증명서' 명칭을 변경합니다.
사례: 리 선생님의 어머니는 몇 년 전 세상을 떠나 리완구 조우먼 거리에 있는 집을 리 선생님의 세 남매에게 물려주었습니다. 리 선생님의 삼남매는 모두 재산권을 소유하고 있으며 협상 후 집을 팔 계획입니다. 집을 팔려면 집주인의 이름을 바꿔야 합니다. 복잡하고 번거로운 부동산 상속 절차로 인해 리씨는 큰 손실을 입었습니다. 결국 리씨는 중개업체에 위탁해 약 한 달 간의 절차 끝에 마침내 주택의 재산권 문제를 성공적으로 해결했고, 주택은 빠르게 매수자를 찾았다.
재산 상속 절차는 주택 감정, 상속 공증, 재산권 등록 신청 등의 과정을 거쳐야 하는 것으로 알려졌다. '부동산증명서'를 받은 주택의 경우, 집주인이 사망한 경우 그 법정상속인이 그 주택에 대한 상속등기를 신청할 수 있습니다. 일반적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 주택 감정: 먼저 감정평가 회사를 통해 주택의 시장 가치를 평가해야 합니다. 감정평가사는 건물의 도로 구간, 방향, 층수, 연식 등 중요한 요소를 바탕으로 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하고 부동산의 정확한 시장 가치를 판단합니다.
2. 상속공증 : 신청자는 집이 위치한 공증사무소에 가서 상속공증을 신청하고 상속공증을 받아야 합니다. 공증을 신청할 때에는 주택 소유자의 사망 증명서, 법적 기관이 발행한 법적 상속인 목록, 주택 원래 소유자가 작성한 유언장(유언이 있는 경우)도 함께 제출해야 합니다. 원본 유언장도 제출해야 합니다. 일부 법적 상속인이 상속권을 자발적으로 포기하는 경우, 재산을 포기하겠다는 약속을 증명해야 합니다.
3. 주택 측량 및 매핑: 신청자는 부동산 측량 및 매핑 부서에 가서 주택 면적 측량 및 매핑 또는 양도 절차를 신청하고 측량 및 매핑 결과 또는 첨부 도면을 받아야 합니다. 재산권 등록 절차를 처리합니다.
4. 상속 등록: 신청자는 부동산 거래 센터에 가서 부동산 권리 증명서, 공증된 상속 증명서, 주택 측량 및 매핑 및 기타 증명서를 가지고 상속 등록 절차를 신청해야 합니다. "부동산재산권 등록신청서"를 작성하여 위 사항을 제출하시면, 사건처리자가 사건을 접수하고 영수증을 발급해 드립니다. 모든 정보를 검토한 후 변경된 소유자의 재산 증명서가 발급됩니다.
5. 기타 제출서류 : 주택 소유권에 관한 사항이 법원의 판결, 판결 또는 조정의 대상인 경우에는 법원의 판결, 판결 또는 조정서 등을 제출해야 합니다. . 주택이 현장조사 및 지도 작성 결과 리모델링 또는 불법 건축된 것으로 확인된 경우에는 기획부서의 건축신청 검토서 또는 처리결정서를 제출해야 합니다. ...>>
질문 2: 상속 상속 공증에 필요한 자료는 무엇입니까? 법적 상속 상속 공증에 필요한 자료는 다음과 같습니다. 2. 당사자의 주민등록증, 호적부, 사회보장카드 및 기타 신분증 대리인이 본인을 대신하여 신청하는 경우 유효한 위임장 및 본인 및 대리인의 주민등록증, 호적부, 사회보장카드 등 기타 신원증명서를 제출해야 합니다. 4. 사망자의 사망증명서 및 호구말소증명서 재산 소유권 증명 및 재산 목록 5. 고인의 배우자, 자녀, 부모 간의 친족 관계 증명서. 2차 법정상속인 경우에는 사망자의 형제, 자매, 조부모, 외조부모의 친족관계증명서도 제출해야 합니다. 법정상속인이 사망한 경우에는 사망증명서, 혼인관계증명서, 배우자, 자녀, 부모의 친족관계증명서를 제출해야 합니다. 법정상속인이 상속권을 포기한 경우에는 공증인에게 직접 가서 의사표시를 하는 것 외에 상속권 등을 포기한다는 공증된 신고서를 제출해야 합니다.
질문 3: 상속 공증을 위해 필요한 자료는 무엇입니까? 상속 공증이 필요합니다. 법에 따라 상속공증을 신청할 때에는 반드시 다음 사항을 준수해야 합니다. ① 모든 법적 상속인은 직접 공증사무소에 가서 신청하고, 신분증 원본과 호적부표 원본을 제출해야 합니다. ② 상속을 포기한 경우 상속인이 직접 공증사무소에 가서 '상속권포기선언서 공증'을 신청하거나, 거주지 공증사무소에서 '공증된 상속권포기선언서' 원본을 제출해야 합니다. 사망자(아버지)가 등록된 공안경찰서에서 발행한 '사망등록취소서' 원본 ④ 상속이 주택인 경우 '주택소유증명서' 및 '국가- 소유토지사용증명서'를 발행하고, ⑤ 상속세는 재산총액의 2%로 부과합니다. ⑥ 친족증명서는 고인(고인)의 배우자, 자녀, 부모로 구성되며, 소재지 공안경찰서에서 발급받을 수 있습니다. 고인(아버지)이 등록되어 있거나 마을(주민)위원회에서 발행하고 읍(읍)주민 서명 *** "위 내용은 사실입니다" 인감(원본)이 찍혀있습니다
질문 4: 상속 공증을 위해 필요한 서류는 무엇입니까? (1) 신청서를 작성하십시오. (2) 사망자의 사망 증명서(병원 사망 통지서, 유골 증명서, 화장 증명서 등) 및 신분증을 제공하십시오. (3) 부동산 증명서, 예금 증명서, 주식 등 사망자가 남긴 재산에 대한 증거를 제공하십시오.
(4) 상속인의 신분증, 호적부, 혼인 증명서 (5) 상속권 신청을 위한 친족관계 증명서(웹사이트에서 다운로드하여 상속인이 근무하는 부서의 인사부에 제출할 수 있음) , 또는 주민위원회 및 구청 또는 마을위원회 및 타운 *** (인감 및 검토 의견) (6) 상속인이 상속권을 포기하는 경우 신고인은 공증인 또는 공증인에게 가야합니다. (7) 특별한 사정으로 인해 상속인이 직접 공증을 받을 수 없으며, 지방자치단체에서 처리하는 경우에는 공증된 위임장을 제출해야 하며, 기타 상속인도 공증을 받아야 합니다. (8) 유언장 상속인은 합법적이고 유효한 유언장을 제공해야 합니다.
질문 5: 상속을 공증하는 방법과 필요한 절차는 무엇입니까? 상속인을 확인하는 유언장만 작성하세요. 필요한 경우 공증을 받을 수 있습니다.
질문 6: 부동산 상속 공증을 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요? 부동산 상속 공증을 신청하려면 공증 사무소에서 당사자에게 공증 신청서를 작성하고 다음 증명서 및 자료를 제출하도록 요구해야 합니다. (1) 법적 상속 공증을 위해서는 다음 사항을 제출해야 합니다. 1. 신청인의 주민등록증 또는 호구부 및 그 사본 2. 대리인 신청을 위해서는 위임장과 신분증, 기타 대리인이 제출해야 합니다. 대리인 자격 증명서 3. 상속재산 증명서 4. 사망자의 사망 증명서 5. 법적 상속인이 사망한 경우 사망 증명서 및 친족관계 증명서 6. 사망자의 결혼 증명서 7. 공증인이 제출해야 한다고 인정하는 기타 증명서 및 자료 (2) 유언 상속 공증을 제출해야 합니다. 1. 신청인의 주민등록증 또는 그 사본. 대리인이 대리 신청하는 경우에는 위임장과 신분증 및 그 사본을 제출해야 하며, 기타 대리인은 대리인 자격 증명서를 제출해야 합니다. 3. 상속재산에 관한 증명서. 5. 유언집행인이 있는 경우에는 유언집행인의 신원증명서와 그 사본을 제출한다. 6. 공증인이 제출해야 한다고 인정하는 기타 증명서 및 자료 상기 증명서를 검토한 후, 자료가 진본이고 완전하며, "공증 절차 규칙(심판)"의 규정을 준수하는지 확인하고, 공증 사무소는 공증을 접수, 등록 및 처리합니다. 2. 부동산 상속 공증 신청 절차 1. 신청 및 수락. 당사자는 공증신청서를 공증사무소에 제출하고, 공증신청서를 작성하고 관련 자료를 제공합니다. 2. 공증인은 당사자의 신청에 따라 신청 수리 여부를 결정한다. 공증인(공증인)은 당사자를 질의하고, 관련 자료를 검토하고, 기타 관련 조사를 실시하고, 공증받은 물건의 진위 및 적법성을 검토합니다. 2. 전문감정회사가 상속재산의 정확한 가치를 평가합니다. 공증절차를 거쳐 공증서류를 발급합니다. 공증인은 심사 결과에 따라 공증인 발급 여부를 결정합니다. 4. 증서세 및 인지세 납부를 위한 공증인, 부동산 증명서, 신분증 및 기타 관련 자료를 지참합니다. 상속재산이 위치한 주택관리부서에 '주택소유권' 명의변경 절차를 신청하세요.
질문 7: 부동산 상속에 필요한 자료와 서류는 무엇입니까? 1. 소송에서는 고인의 부동산 증명서, 사망 증명서, 상속인의 친족 관계 증명서를 제출해야 합니다. 2. 당사자 간 다툼은 없습니다. 상속인에게 소유권 이전이 필요한 경우에는 주택관리부서의 규정에 따라 처리해야 하며, 이를 처리하기 위해서는 공증이나 법률서류를 제출해야 합니다. 자세한 내용은 변호사에게 전화로 문의하시기 바랍니다.
질문 8: 돌아가신 부모님의 재산 상속을 처리하기 위해 공증인 사무실에 갈 때 어떤 자료를 가져와야 합니까? 1. 부동산 상속 공증을 신청해야 하는 경우, 그렇지 않은 경우 부동산 부서는 일반적으로 이름을 변경하지 않습니다. 2. 관련 당사자는 부동산 상속 공증을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다. 고인의 사망 증명서(예: 의료 사망 증명서, 호적 말소 카드, 사망 증명서) 로그아웃 페이지) 2. 주택 소유권 증명서 및 주택 가치 평가서. 3. 모든 법정상속인의 호구부 및 신분증(법정상속인의 범위는 사망자의 부모, 배우자, 자녀를 포함합니다). 4. 결혼 증명서, 이혼 증명서, 이혼 판결서, 조정서, 외동 자녀 증명서, 출생 증명서, 인구 카드, 취소 카드 및 기타 관련 자료. 5. 고인의 부모의 사망증명서. 6. 고인과 아내가 연이어 사망한 경우에는 나중에 사망한 배우자의 과부 및 미혼 증명서를 제출해야 합니다. (일반적으로 지방 민사국과 지방 기록 보관소에서 발행). 7. 증명.
하얼빈 공증사무소에서 양식을 받아 고인의 배우자(본래 배우자 및 재혼 배우자 포함), 자녀(친자녀, 입양자녀, 부양가족 관계의 의붓자녀 포함), 부모(친부모, 양부모, 부양가족 포함)를 기재합니다. 자녀), 계부모)의 경우 상속인이나 고인의 집에 가서 도장을 받으세요. 8. 인사 파일 또는 상속인이나 사망자의 인사 파일 사본(보통 직원 등록 양식 또는 직원 이력서) 사본에는 파일 보관소를 통해 사본의 각 페이지에 공식 직인 또는 인사 부서 직인이 찍혀 있어야 합니다. 파일 내용에는 고인의 모든 법적 상속인이 포함됩니다. 실제로 인사기록이 없는 경우에는 고인의 법적 상속인 전원을 포함하여 경찰서에서 발급한 호구등록증을 제시하고 해당 증명서에 경찰서 직인을 날인합니다. 9. 증인 1명(신분증 원본 및 사본 지참, 요건: 친인척 없음) 10. 공증된 유언장 또는 기타 유언장이 있는 경우에는 공증된 유언장 또는 기타 유언장을 제출하십시오. 11. 기타 공증인이 요구하는 자료 참고: 모든 법적 상속인은 공증을 위해 직접 공증인 사무실에 가야 합니다. 그렇지 않은 경우에는 공증된 위임장이나 상속권 포기 선언서를 제출해야 합니다. 3. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 다른 문의사항이 있으시면 계속 질문해주세요.
질문 9: 상속권 공증을 위해 필요한 자료는 무엇입니까? 상속권 공증은 당사자의 신청에 따라 법에 따라 고인이 남긴 법적 개인 재산을 상속받을 공민의 권리의 진정성과 적법성을 입증하기 위해 국가 공증 기관이 수행하는 활동입니다. 상속에는 두 가지 형태가 있는데, 하나는 법정 상속이고 다른 하나는 유언 상속입니다.
1. 상속권을 공증할 때 상속재산이 동산인 경우에는 고인의 거주지 또는 주요재산의 공증사무소가 관할합니다. 부동산 소재지의 공증사무소가 관할합니다.
2. 상속권 공증을 진행하려면 신청자는 다음 서류와 자료를 제출해야 합니다.
(1) 법적 상속의 경우 신청자는 다음을 제출해야 합니다.
1. 신청인의 신원 증명서류(예: 주민등록증, 호적부 및 사본) 대리인이 대리인을 대신하여 신청하는 경우 대리인은 위임장, 신분증 및 사본을 제출해야 합니다. 위임장은 현지 공증 기관의 공증을 받아야 하며, 후견인을 대신하여 신청할 경우 후견인의 신분증을 제공해야 합니다.
2. 직원의 소개서 공증을 받는 방법, 상속인과 고인의 관계 및 관련 가족 상황을 설명하는 신청자 소속 부서
3. 법적 상속인이 사망한 경우. 법적 상속인이 사망한 경우 사망 증명서를 제출해야 합니다.
4. 상속재산에 대한 증명서를 제출해야 합니다. 5. 고인의 결혼, 부모 및 자녀 증명
6. 법적 상속인의 친족 관계 증명
7. 상속인의 상속권 포기는 공표되어야 합니다. 공증인 포기를 선언하려면, 다른 곳에서 발행된 상속권 포기 선언이 지역 공증인의 공증을 받아야 합니다.
(2) 유언 상속을 제출해야 합니다.
1. 전항에서 제출해야 하는 서류 및 자료 1~5
2. 기간 중 고인의 생존 기간 동안 유효한 유언장이 작성되었습니다.
3. 유언집행자가 있는 경우 유언집행자의 신분증과 사본을 제공하세요.
3. 상속권 공증 시 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 상속은 공민이 사망한 후 남겨진 법적 개인 재산으로 주로 다음을 포함합니다.
(1) 시민 소득;
(2) 시민의 주택, 저축 및 생활 필수품
(3) 시민의 숲, 가축 및 가금류;
(4 ) 시민의 문화 유물과 서적 및 자료
(5) 시민이 소유하도록 법으로 허용된 생산 수단; 저작권 및 특허권에 관한 공민재산권
(7) 공민의 유가증권, 금전채권 등
2. 전당포 유무, 저당권 유무, 소유 여부, 현재 재산은 어디에 있는지, 누가 보관하고 있는지 등 고인의 재산 현황이 명확해야 하며, 재산이 없어야 한다. 재산권을 둘러싼 분쟁.
3. 법적 상속자에는 적자, 사생아, 입양 자녀, 부양 관계의 의붓자녀가 포함되어야 합니다. 부모에는 친부모, 양부모, 부양 관계의 양부모가 포함됩니다. 이복 형제자매도 포함됩니다. , 이복형제, 이복형제자매, 입양형제자매, 의존관계에 있는 이복형제자매.
4. 법정상속인이 상속권을 포기한 경우에는 공증인을 직접 방문하여 의사를 표시해야 합니다.
5. 유언장 상속권을 공증할 때에는 먼저 유언장이 유효한지, 상속인 및 상속권에 변경사항이 있는지를 확인해야 합니다. 법적 상속으로 처리됩니다.
(1) 유언 상속인이 상속을 포기합니다.
(2) 유언 상속인이 유언자보다 먼저 사망합니다.
(3) 유언상속인은 상속권을 상실합니다.
( 4) 유언장의 유효하지 않은 부분에 관련된 상속.
(5) 당사자가 처분하지 않은 상속. 할 것이다.
6. 유언장 및 상속권의 공증은 근로 능력이 부족하고 수입원이 없는 상속인을 위해 필요한 상속 지분을 보존해야 합니다. 유언자가 위에서 언급한 상속인의 지분을 보유하지 않는 경우, 재산을 처분할 때 상속인은 필요한 재산을 남겨 두어야 하며, 나머지 부분은 유언상속인의 원칙에 따라 처리될 수 있습니다.
상속인이 노동능력이 부족하고 생계수단이 없는 경우에는 유언집행시 상속인의 구체적인 상황에 따라 상속인의 구체적인 상황을 결정해야 합니다. ...>>