베이커건설은 기술부동산을 특징으로 하는 종합부동산개발그룹으로 기술부동산을 선두로 주거용 부동산과 상업용 부동산을 조화롭게 개발하는 등 주요 사업 패턴을 형성해 왔다. Beike Construction Group은 산업 구조를 적극적으로 조정하고 국가 경제 발전 전략을 변화시키며 "지역 경제에 봉사하고, 산업 업그레이드를 촉진하며, 기술 변혁을 가속화하고, 사회 공헌을 강화한다"는 기업 사명을 고수합니다. 기술 부동산을 보호하고 과학 기술 진보와 혁신을 촉진하여 지역 경제 및 사회 발전을 촉진하는 강력한 엔진이 됩니다.
기술 부동산은 '12차 5개년 계획' 기간 중 베이커 건설 그룹의 전략 사업으로, 부동산 개발을 기술과 산업 발전 요소를 통합하고 금융 자본과 연결하는 수단으로 활용합니다. R&D 캐리어와 산업 부가가치 서비스를 제공하는 종합 플랫폼은 기술 혁신을 제공하는 기술 혁신 시스템 플랫폼으로 중요한 부분입니다. 국가자주혁신체제의 핵심이다.
Beikejian의 기술 부동산 사업에는 기술 신도시와 첨단 기술 단지라는 두 가지 제품 유형이 포함됩니다. 과학기술 신도시는 산업 연구 개발 구역, 비즈니스 기능 구역, 생태 주거 구역이라는 세 가지 기능이 유기적으로 통합된 도시입니다. "도시를 통한 산업 진흥, 산업을 통한 도시 발전, 살기 좋고 적합한 도시 만들기"라는 프로젝트 개념을 따릅니다. 산업을 위해, 조화롭게 발전하는 것”을 통해 산업화된 도시를 조성합니다. 도시의 혁신 경쟁력을 높이기 위해 "신선하고 아름다운 환경, 완벽한 지원 기능, 높은 산업 집중, 적극적이고 자주적인 혁신"이라는 기준에 따라 고급 과학 기술 단지를 개발 및 운영합니다.
현재 '베이징을 기반으로 하고 다른 도시를 고려한다'는 시장 전략에 따라 베이커 가흥 장강 삼각주 혁신 파크, 베이커 우시 중관촌 소프트웨어 파크 건설에 최선을 다하고 있습니다. Taihu Branch 및 Beike Qingdao Blue Bio 제약 산업 단지 및 기타 과학 기술 부동산 단지 프로젝트.
가흥 장강 삼각주 혁신 단지: 절강성 가흥시 쉬저우구에 위치하며 대상하이 경제권의 경제 발전 이점을 활용하여 다음과 같은 새로운 발전 모델을 형성했습니다. 광역 상하이 경제권의 산업은 서비스가 어긋나고 기능과 상호 작용하여 지속 가능한 개발과 완전한 구조를 갖춘 장기적인 산업 체인을 만드는 것이 관촌의 Beike Construction Group 개발 경험의 정점입니다. 업무기능지역, 산업연구개발지역, 생태주거지역이 유기적으로 통합된 새로운 과학기술도시를 만들기 위해 최선의 노력을 다해왔습니다. 사무실, 5성급 호텔, 패션커머스. 이 프로젝트는 총 투자액이 100억 위안, 건축 면적이 150만 평방미터에 이르며, 프로젝트가 완료되면 연평균 생산액이 250억 위안에 달하고 일자리 5만 개가 창출될 것으로 예상된다. 새로운 과학 기술 도시는 가흥의 도시 이미지를 더욱 제고하고, 도시의 경쟁력을 강화하며, 제고할 것입니다. 가흥시는 장강 삼각주 경제권의 교두보가 되었습니다.
우시 중관춘 소프트웨어 파크 태호 지점: 이 프로젝트는 2008년 9월 우시 타이커 파크에 공식적으로 정착되었습니다. 베이커 건설 그룹, 베이징 중관촌 소프트웨어 파크 개발 유한 회사 및 우시 타이후 국제 과학이 관리합니다. 및 기술 단지* **동일한 투자로 개발되고 우시시 당 위원회와 시 정부가 높은 관심을 갖고 추진하는 고급 전문 과학 기술 단지입니다. 공원은 남쪽으로 태호, 북쪽으로 생태습지공원과 인접해 있으며 부지면적은 1,040에이커, 건설계획면적은 77만㎡, 프로젝트 투자액은 80억 위안이다. 소프트웨어 및 통신 산업 연구 개발, 고급 서비스 아웃소싱, 중소기업 인큐베이터 및 산업 중개 서비스의 집합체일 뿐만 아니라 고급 소프트웨어 인재를 양성하는 것이 특징입니다. 완벽한 인프라, 완벽한 기능적 지원 시설, 발전된 정보 네트워크, 아름다운 생태 환경, 건전한 인문학과 조화, 합리적인 산업 배치 및 전문 서비스를 갖춘 일류 국제 생태 고등 기술산업단지. 공원이 완공되면 연평균 생산액이 100억 위안에 달하고 3만명의 고용을 창출할 것으로 예상된다.
칭다오 블루 생물의약 산업원: 본 프로젝트는 칭다오국가첨단기술산업개발구에 위치하며 '혁신, 녹색, 종합적 일체화' 이념을 견지하고 '생태, 저탄소'를 취한다. , 순환경제'를 핵심가치로 삼고 첨단 해양생물 연구개발, 본사, 현대적 제제, 첨단 의료장비를 선도산업으로 삼아 해양바이오의약을 중심으로 한 세계적 수준의 생명공학산업 클러스터를 조성하는 것이 특징이다. . 프로젝트 총 면적은 약 163헥타르, 총 건설 규모는 약 195만 평방미터이며, 그 중 인큐베이터 건설 면적은 약 12만 평방미터이다.
이 프로젝트의 총 계획 투자액은 약 53억 위안이며, 공원이 완공되면 연간 평균 생산액이 100억 위안에 달할 것으로 예상되며, 산둥반도의 블루 경제 발전을 가속화할 것입니다. 칭다오가 세계적 수준의 해양기술 산업 기지가 되도록 도와주세요.
주거용 부동산: 주거용 부동산은 '12차 5개년 계획' 기간 동안 Beike Construction Group의 기본 사업으로, 전략적 위험을 줄이고 기술 부동산 투자를 지원하는 것이 Beike Construction Group의 운영 전략입니다. 기술 부동산을 보장합니다. 동시에 Beike Construction Group은 저렴한 주택 건설을 적극적으로 수행하고 국유 기업의 사회적 책임을 이행합니다. 그룹이 만든 "Lingxiu" 주택 시리즈는 Lingxiu Silicon Valley, Lingxiu New Silicon Valley 및 Lingxiu Guanshanyue Phase I을 포함하여 베이징 부동산 분야에서 잘 알려진 브랜드가 되었습니다. 현재 Beike Construction Group이 건설 중인 프로젝트에는 베이징의 Lingxiu Huigu 및 Lingxiu Guanshanyue 2단계, 저장성 가흥의 Lingxiu Zhigu 및 윈난성 쿤밍의 주거용 건물 "Star" 시리즈가 포함되며 총 건축 면적은 2백만 평방미터 이상. 관련 프로젝트는 다음과 같습니다:
링슈·실리콘 밸리는 중관촌 과학기술단지의 지원 주거 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 중관촌 과학기술단지 핵심 지역 북쪽에 위치해 있습니다. 청화대학, 북경대학과 인접하고 중관촌 소프트웨어단지, 생명과학단지, 상디와 인접 정보 산업 기지에서는 서산 풍경구, 옛 이화원, 이화원 등 명승지가 내려다보이며 독특한 문화 환경과 아름다운 자연 경관을 갖고 있습니다. 아름다운 녹색 생태 환경, 완벽한 지원 시설, 편리한 교통 등 엄청난 장점을 갖춘 베이징 부동산 시장으로 자리매김했습니다.
링시우·신실리콘밸리는 중관촌 과학기술단지 핵심지역 북쪽에 위치하며 상디정보산업기지, 중관촌 소프트웨어단지, 생명과학단지와 인접해 있다. 베이징 중관촌 과학기술단지 주거 프로젝트 지원을 종료하고 선도적인 쇼인 포스트 실리콘 밸리 업그레이드도 중단했습니다.
링슈·회구는 북경로-치베이로가 교차하는 핵심지역에 위치하며 중관촌 북쪽에 있어 바람과 물이 좋은 땅이다. 중관촌 과학기술단지 계획 범위 내 위치. 건축면적은 약 50만㎡이며 이중제한주택 15만㎡, 상업용주택 및 상업서비스시설 35만㎡로 종합용적률은 1.79, 녹화율은 35이다. 녹지가 많고 밀도가 낮은 지역사회입니다.
Lingxiu·Zhigu는 가흥 장강 삼각주 혁신 단지 프로젝트의 업무 기능 구역 북쪽에 위치하고 있으며 산업 연구 개발 구역과 연결될 계획된 전체 건설 면적을 가지고 있습니다. 약 16만㎡ 규모로 17~27층 규모의 11개동으로 구성됐다. 번영을 경험하는 동시에 슈칭 항구의 30미터 경관 녹지대, 1,600에이커의 슈후 중앙 생태 공원, 3,800에이커의 스지우양 습지 공원 생태 경관을 보유하고 있습니다.
베이징 Shanju 빌라 커뮤니티를 대표하는 Lingxiu·Guanshanyue 프로젝트는 매력적인 명릉 저수지 풍경구에 위치하고 있으며 면적은 42헥타르, 총 건축 면적은 80,000입니다. 평방 미터, 바닥 면적 비율 0.38, 녹지율 40, 각 건물에는 Fengshan Mountain을 배경으로 개인 안뜰과 정원이 있으며 산 위에 지어졌으며 균형이 잘 잡혀 있고 둘러싸인 안뜰, 자유형 외관 디자인, 풍부한 복도 회색 공간, 경사진 지붕과 평지붕 기복이 심한 스카이라인을 윤곽을 그리며, 산을 품으면서도 도시와 가까이 살 수 있는 베이징 유일의 산 거주지입니다.
운남 프로젝트는 Beike Construction과 Shining Star Group이 공동으로 건설한 스포티하고 지능적이며 환경 친화적이고 과학적이고 교육적이며 건강을 보존하는 고급 주거 커뮤니티입니다. 이 프로젝트는 Xingze Garden, Xingyun Garden, Xingyu Garden 및 Xingchen Garden의 4개 부지로 나누어집니다. 현재 신아시아 스포츠 시티의 Xinkunluo Road 동쪽, Guangfu Road 북쪽, Orange County, Kunming Guandu District에 위치하고 있습니다. 남쪽에는 Fenglin, Bian'an과 같은 부동산 개발 프로젝트가 있고 동쪽에는 Old Kunluo Road가 있으며 New Asia Sports의 초기 단계와 연결되어 있습니다. 도시와 Yunda 대학 및 Xingda 부속 고등학교에 Capital International 본부 기지의 3단계가 Xinkunluo Road를 사이에 두고 서로 마주보고 있습니다. 부지면적은 880에이커, 순토지이용면적은 685에이커, 총건축면적은 148만9000㎡이며 그 중 지상건축면적은 1207만9000㎡, 지하건축면적은 27만3000㎡이다. 면적, 주거용 건물 998,700㎡, 상업용 건물 89,600㎡, 공공건물 126만㎡, 지하 304,000㎡, 총 9,196가구, 녹지율 46층, 면적 비율은 2.64입니다.
상업용 부동산: 상업용 부동산은 '12차 5개년 계획' 기간 동안 Beike 건설 그룹의 육성 사업일 뿐만 아니라 Beike 건설 그룹의 사업 구조를 확장하고 이는 수익 모델을 풍부하게 할 뿐만 아니라 Beike Construction Group이 사업 구조를 확장하고 수익 모델을 풍부하게 하는 중요한 방법이기도 합니다. 이는 기술 부동산에 큰 서비스를 제공하고 단지 내 상업 서비스 품질을 향상시키며, 공원의 품질. 관련 프로젝트는 다음과 같습니다:
중관촌 플라자 쇼핑센터: 중관촌 광장의 핵심 지역에 위치하며 주요 구조는 100,000m2의 도시 정원 아래에 잠겨 있으며 건축 면적은 205,000입니다. 144,400㎡의 상업용 건물을 포함해 60,500㎡의 차고 건물을 갖춘 이 곳은 혁신, 패션, 휴식을 테마로 구성됐다. 대형 슈퍼마켓, 테마 백화점, 보행자 거리, 부티크 지역, 대형 영화관 등 5개 부분으로 구성되어 있습니다.
중관촌 금융 센터: 중관촌 금융 센터 1단계는 베이징 서부에서 가장 높은 건물이자 가장 고급스러운 사무실 건물입니다. 중관촌 금융 센터 2단계는 5A급 사무실 건물과 상업용 건물. 중관촌 금융센터 3단계는 5성급 비즈니스 호텔, 국제 A급 상업 센터, 국제 A급 사무용 건물 등 3개 건물로 구성됩니다.
중관촌 e-World는 동쪽의 중관촌 거리와 북쪽의 중관촌에서 가장 인기 있는 하이롱 전자상가와 딩하오 전자상가에 인접해 있습니다. '전자상거래의 골든 트라이앵글'로. 교통, 대중성, 자원의 고유한 장점을 바탕으로 중관촌의 최신 유동 인구가 모이는 장소가 되었습니다. 부지면적은 22,089평방미터이고 총 건축 면적은 158,017평방미터입니다. 지상건축면적은 95,063㎡, 지하건축면적은 59,627㎡이다. 상업 표준 바닥 면적은 8,700 평방 미터에 가깝습니다. E-World는 차세대 매장 투자 및 관리 개념인 중관춘에 차세대 전자상거래 매장을 만들고 Hailong, Dinghao 및 e-World가 형성하는 차세대 전자상거래 '골든 트라이앵글'을 형성합니다. 중관촌 최대 규모의 상업단지.