(c) 구현 계획을 연구하고 개발합니다. 부동산세 일체화 관리는 시스템 공사로, 각 부분이 서로 맞물려 서로 연결되어 있으며, 프로세스 관리, 체인 관리가 전체 관리 업무의 우선 순위이다. 올해 7 월 이후, 국세총국이 부동산세 일체화 관리 요구를 제기한 후, 우리에게 업무 방향을 지적하고 일체화 관리에 대한 생각도 더욱 커졌는가? 명확 하 게, 우리는 zengdu 지구의 한 지점에서 시범 작업을 결합, 신중 하 게 파일럿 경험과 기존 문제를 분석, 시간에 도시 부동산 세금 통합 관리 경험을 소집 하 고 현장 회의를 홍보, "××× 시 지방 세무 국 부동산 세금 통합 관리 구현 계획" 과 "부동산 세금 통합 관리 흐름도" 를 개발, "부동산 세금 관리 조치" 와 "건설" 을 개정 < P > 둘째, 관리 책임을 구체화하고 일체화 관리의 목표인 우리는 정보 * * * * * 를 즐기고, 데이터 비교를 바탕으로 서비스 최적화, 징수 촉진, 정보 통합 활용, 추적 관리 강화, 세금 절차 간소화, 세금 서비스 최적화, 부동산 업계의 세금 징수 및 징수 과정의 유기적 연결 촉진, 부동산세
(a) 정보의 포괄적 인 활용. 부동산업의 각 세금에 대한 납세자, 세금 계산 기준 등 세제 요소는 다르지만, 부동산세 제세 징수의 기초가 되는 기본 정보는 일치하므로 증서세 신고와 부동산 관리부와 국토자원부에서 얻은 정보를 이용하여 부동산세 제세의 세원 통제를 하나로 묶을 수 있다. 우리는 부동산 기업의 개발 과정에 따라 주택 관리, 계획, 국토 등 부서의 협조와 지원을 받아 부서 연계 세금 감시망을 보완하고, 다방면으로 부동산 기업의 관련 정보를 수집하고, 부동산 소유권 이전 쌍방의 이름, 식별 번호, 부동산의 위치, 면적, 이전 시간, 이전 가격 등에 관한 정보를' 5 통일' 에 의거한다 그리고 적시에 전달, 비교, 정리, 귀집, 일별 입력, 주별로 확인, 월별로 예약, 초보적으로' 중앙 관리, 상호 의존, 데이터 사양, 정보 * * * 공유 동시에, 부동산 양도 정보를 종합적으로 활용하여 납세자의 세금 신고 자료와 비교하고, 언제든지 세원 변경 상황을 파악하고, 각종 부동산 정보를 세원 관리 파일에 분류하고, 각 관리부 간, 각 세종 간 최대의 정보 상호 운용성 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 을 실현할 수 있습니다. 토지 사용권 거래 정보를 이용하여, 제때에 토지 사용권을 감당하는 주문서를 장악할 수 있습니까? 또는 개인명, 토지위치, 가격, 용도, 면적 등의 정보, 도시토지사용세, 경지점유세원 등을 이해하거나 통제하고, 도시토지사용세 징수관리를 강화하고, 점유경지개발건설을 위한 경작지점유세를 제때에 징수한다. 증서세 징수관에서 얻은 부동산 거래 정보를 이용하여 단위, 개인이 부동산 2 급 시장에서 부동산을 양도하는 세원 정보를 파악하고, 양도자 이름, 식별 번호, 부동산의 위치, 면적, 가격, 관련 세금 신고 자료와 비교 분석을 진행하며, 세금 누락을 발견하고, 제때에 추징하며, 부동산 2 급 거래시장에서 부동산을 양도하는 관련 세금의 관리를 실질적으로 강화한다. 증서세 징수관에서 얻은 관련 정보를 이용하여, 부동산 업계의 세원 대장과 징수대 장부를 건전하게 건립하고, 징수할 수 있습니까? 부동산세에 관한 세원의 변화와 징수 상황을 추적하고, 티켓으로 세금을 엄격하게 실시하여 주택 구입자가 부동산 개발업자로부터 부동산 판매 송장을 적극적으로 요청하도록 하여 관리의 질과 효율성을 크게 높였다. 위안에서 9 월까지 우리는 국토자원부를 통해 전달된 정보를 통해 16 가구에 대한 토지 수속은 확보했지만 발급되지 않은 단위와 개인에 대해 경작지 점유세 218 만원, 증서세 35 만원, 25 가구 주택 거래에 대해 부동산 송장 매각에 대한 추징세 296 만원을 받지 못해 비교적 좋은 징수 효과를 받았다.
(b) 규정 관리 기능. 우리는 부동산 관련 정보 수집 및 처리에서 부동산 관련 세금 납세자에 대한 세금 신고, 세금 징수, 장부 로그인 및 관련 자료의 전달 피드백에 이르기까지 각 세금의 징수 및 처리 절차를 구체화하고,' 부동산 세금 통합 관리 흐름도' 를 그려 징수직 책임을 더욱 명확하게 하고, 질서 정연한 조작의 전달 체인을 형성하였다. 징수관리를 잘하기 위해 우리는' 세 가지 추적' 을 실시한다. 하나는 관리대 건립을 통해 토지 이용 계획, 계획투자, 시공단위, 도급 계약이나 협정, 건설공사 진도 등을 추적하여 건설공사에 종사하는 단위나 개인이 납부해야 할 영업세와 부가세, 소득세, 인화세 등 각종 세원 상황을 제때에 등록해 부동산 개발 건설 과정과 관련이 있다. 둘째, 부동산 개발업자가 발생한 부동산 개발 비용, 비용, 상품주택 예매 및 실제 판매 진도, 수금 방식, 수납시간 등을 추적하고, 상품주택의 재고 변화를 감시하고,' 상품주택 예매 및 실제 판매 상황 평면도' 등의 조치를 그려 상품주택의 판매 진도를 추적하고, 증서세 징수관에서 얻은 부동산 개발업자의 상품주택 판매 정보를 이용하여 부동산 개발업체에 세금을 납부하는 것이다 셋째, 세금 관련 법 집행 절차를 추적 하 고, "세금 관리자 법 집행 책임 시스템 구현 방법" 의 요구 사항에 따라, 엄격 하 게 법 집행 목표 책임 시스템을 구현, 법 집행 문서를 표준화, 엄격한 세금 징수 및 관리, 세금 징수 및 관리 프로세스 링크, 세무 부서 위치 연결 링크, 징수 및 수락 링크 전체 모니터링 구현, 링 연결, 절차 공개 투명성, 완전히 통합 관리의 효율성을 발휘 합니다.
(c) 서비스 품질 향상. 통합 관리는 내부적으로 관리 자원을 통합하고, 업무의 질과 효율성을 높이는 과정이며, 대외는 편의 효율적이고, 링크가 투명하며, 서비스가 더 좋은 서비스 과정이다. 일체화 관리 업무에서, 우리는' 한 부서가 책임지고, 창구 서비스, 원 스톱 징수 관리' 라는 업무 구상을 제시하여, 세수 서비스를 세금 징수 전 과정에 관통했다. 세금 절차를 간소화하고, 납세자가 제출한 각종 보고서 자료를 간소하게 요구하며,' 일창식 관리' 의 이념과 방법을 모든 세금으로 확대하고, 여러 부서가 일창식 결산을 처리하여 납세자를 크게 편리하게 한다. 시 행정 서비스 센터에 설치된 지방세 창구는 세금 신고, 세금 징수 등 관련 사항을 통일적으로 처리하고, 부동산 양도 또는 부담에 대해 납부해야 하는 각종 세금을 한 창구에서 함께 징수합니까? 。 세금 절차의 단순화, 서비스 품질 최적화, 징수 효율성 향상, 징수 비용 절감은 통합 관리 작업에 강력한 생명력과 활력을 불어넣었다. < P > 3. 일체화 방안을 중심으로 부동산 업계 세금의 일체화 관리를 혁신하고 개선하는 것은 세수과학화, 표준화, 정교화의 필연적인 요구이며,' 컴퓨터 관리에 의탁하고, 정보 * * * 향유, 고리 연결, 체인식 관리, 부서 협력, 공동 통제' 관리 모델의 유익함입니다. < P > (a) 정보화 포장은 과학화 관리를 실현하는 중요한 기초이다. 세수관리의 과학화는 컴퓨터 네트워크 등 첨단 기술 수단을 적극 활용해 세금으로 삼는 것인가? 관리 서비스,' 인간-기계 결합', 관리 상호 작용을 통해 관리 우위를 충분히 드러낼 수 있습니다. 특히 부동산 업계의 세금 징수 및 관리 업무에서는 부동산 개발 및 이전 정보를 최대한 활용하고 비교 분석을 강화하고, 세원 변화 상황을 파악하고, 특히 현재 계약세 징수관에서 축적된 정보를 바탕으로 부동산 관리 부서와 세금 신고 과정에서 얻은 정보를 통합, 집결하고, 부동산 세원 정보 데이터베이스를 점진적으로 구축하고, 부동산 기업 호적 자료와 기타 납세자 호적 자료를 보완하고, 관련 부서와의 업무 연계를 강화하고,' 선세증' 관련 규정을 엄격히 집행하고, 부동산 세원 통제의 관건을 파악하고, 관련 정보를 정확하고 신속하게 전달하며, 데이터 집중, 정보 * * * 데이터베이스의 정보와 세금 신고, 세금 저장 상황에 대한 다각적이고 다층적인 비교 분석을 통해 세금 관리가 광조형에서 집중형으로 전환되도록 촉구하고 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, 「깨어링」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」) < P > (2) 체인식 작동은 세밀한 요구 사항을 구현하기 위한 필연적인 요구 사항입니다. 과학 기술 발전의 나날이 새로워지고 현대 세수관리의 객관적 법칙은 우리가 반드시 사고를 혁신하고, 관념을 새롭게 하고, 과학적 세수관리관을 세우고, 세밀한 길을 걸어야 한다고 요구한다. 부동산세 일체화 관리는 시스템 공사로, 각 직위가 밀접하게 협력해야 하고, 각 고리가 긴밀하게 연결되어 있어야 하며, 세밀한 기본 요구 사항을 각 고리, 각 직위, 각 인원에 구현하고, 각 세금의 구체적 관리에 실시해야 하며, 각 부처가 긴밀하게 협조하여 하나의 긴밀한 사슬을 형성하고, 부동산 업종의 각 부분에 대한 관리 수준을 지속적으로 높여야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) < P > (3) 부서 간 협력은 일체화 관리를 실현하기 위한 기본 전제조건이다. 부동산세는 부동산 개발, 거래와 밀접한 관련이 있어 부동산 관리 부서, 국토자원부 등과의 긴밀한 협력을 강화하고, 세후증을 엄격히 선제하고, 원천통제를 실현하는 것이 부동산 세수 일체화 관리의 가장 기본적인 전제조건이다. 따라서 당위 정부의 통일 지도하에 국가, 성 및 관련 합동문서의 요구에 따라 건전한 부서 간 조화와 협력 메커니즘을 세워 정보 * * * 를 실현해야 일체화 합동통제의 최대 효과를 얻을 수 있다. < P > (4) 일체화 징수는 규범화 목표를 달성하는 확실한 보증이다. 부동산세 일체화 관리를 실시하는 것은 관리 자원을 통합하고 관리 방식을 혁신하는 중요한 조치이다. 따라서 지방세 부서는 증서세와 경작지 점유세를 잘 파악해야 합니까? 관관의 계기, 증서세 인수인계를 손잡이로 세원 정보를 전면적으로 통제하고, 섭세 정보를 광범위하게 수집하고, 효율적으로 활용하고, 일체화 징수를 전면적으로 실시하며, 각종 세금통관, 증서세 징수관의 관건을 꽉 잡고, 부동산 각 부분의 세수관리를 강화하고, 현지 상황과 결합하여 단계적으로 실시하며, 점점에서 면으로, 점진적으로 규범화하고, 부동산 세수관리 수준을 높인다.