중국 부동산 신문 기자는 주택과 도시건설부에서 6 월 1 일부터 6 월 165438+ 10 월 19 일까지 주택 임대 중개 기관 8 을 조사한다는 것을 알게 되었다.
주건부 등 6 부처가 중앙부의' 초심을 잊지 않고 사명을 명심하라' 는 주제 교육에 따라 주택임대기관의 난상 정돈 작업을 진행한 이후 주택임대시장의 질서 정연한 발전을 이끌어가는 단계적 피드백이다.
그동안 위법 위반과 관련된 중개 기관에 대해' 주먹' 을 냈다. 이 가운데 상하이' 안거객' 사이트, 소가련 부동산 중개사 (베이징) 유한공사 합복회사, Xi 안청개구리 부동산 마케팅 기획유한공사, 쿤명 부동산 중개유한공사, 항저우 정주 부동산 중개유한공사, 저우구 안락거부동산 중개유한공사 등 7 개 기관이 6 부처 공동통보명단에 포함돼 있다.
지역 연계 방면에서 각급 도시 정비력이 가중되고 투자 모델이 다양해졌다. 예를 들어, 베이징시 건설위원회는 10 1 주택 위반 부동산 중개 기관을 발표했습니다. 정주방관부는 불만 204 건을 조사하여 처리한다. 더하여, 우루무치는 "도시 부동산 중개 기관을 보는 그림" 전자 지도 모듈을 설치 하 고, 주 해는 시민 상담 및 중개 서비스를 평가 하기 위하여 "3 야드" 모형을 승진 시켰다.
상하 연계, 6 부위가' 중권' 을 박살 냈다
방간에' 흑중개를 경험하지 않고 인생에 대해 이야기하는 것만으로는 충분하지 않다' 는 농담이 돌고 있다. 최근 하향식 주택 임대 시장이 정비됨에 따라 세입자의' 피눈물사' 가 과거로 던져질 수 있다.
한 가지 분명한 현상은 올해 부동산 시장 난상 관리 특별행동에서 주건부, 발전개혁위, 공안부, 시장감독총국, 은감회, 중앙망신처 등 6 개 부처가 공동으로 행동하는 것이다.
특히 6 월 5438+ 10 월 공동 발간된' 당신의 주동심을 잊지 않고 사명을 명심하라
이 과정에서 각 성과 40 개 중점 도시는 연이어 근무전문반을 설립하고 연락원을 지정해 부처에서 성까지 3 급 연계 메커니즘을 세웠다. 예를 들어, 청도는 또한 부서의 관행을 참고하여 6 개 지방부문으로 구성된 연합 메커니즘을 세웠다. 선전 () 은 시 분관 지도자를 소집인으로, 시 () 건설국 () 을 주도 단위, 시당정법위 등 관련 기관을 회원으로 하는 연석 회의 제도를 세웠다. 베이징시 건설위 등 5 개 부처는' 본 시 인터넷 규제에 관한 주택 임대 정보 발표 통지' 를 발표했다. 항주시 주택보장과 주택관리국은' 항주시 주택임대자금 감독 방법 (시범)' (의견원고 요청) 을 발표했다. 각 지방은 주택 정보, 임대료 관리 등에 각각 중점을 두고 있다.
또한 100 전국 영향력 있는 주택 임대 기업, 부동산 중개 기관, 인터넷 정보 플랫폼도 지난 6 월 10+02 에 허위 주택 정보 공개 안 함, 주택 결함 은폐 안 함 .....
주건부 등 6 부처는 과감한 조치를 취해 병을 없애야 할 뿐만 아니라 성과를 공고히 하고 병원을 근절하고 주택임대 중개업의 난상을 효과적으로 억제해 서민 임대를 더욱 안심시켜야 한다고 분명히 밝혔다.
역량을 집중하고, 6 가지 종류의 현상이 정비의 초점이 되었다.
임대 주택에서 자주 마주치는 번뇌, 번거로움, 나쁜 걱정거리가 이 전문적인 정비의' 칼날' 이 되었다.
10 월 5 일, 165438, 건설부 등 6 개 부처가 7 건의 위법 위반의 전형적 사례를 통보했다.
상하이' 안거객' 사이트가 허위 집원 정보를 발표하고 시민들이 불만을 신고한 후 상하이 시당신문청, 상해시 주택, 도심건설관리위원회 등 부처가 공동으로 정비해 허위 집원 정보를 전면 정리하도록 명령했다.
Xi' an 작은 개구리 부동산 마케팅 기획유한공사는 위반으로 보장성 주택 임대 중개 서비스를 제공한 뒤 지난 7 월 Xi 주택과 도심건설국에 행정처벌 결정서를 내려 벌금 3 만원을 내고 인터넷 서명 자격을 취소했고, 그 불량행위는 신용서류에 기재됐다.
소가련은행 부동산중개업 (베이징) 유한공사 합비지사는 임대 소비 대출 업무를 불법으로 전개하여 임차인이' 분할' 등 임대 대출 계약을 내포하도록 유도했고, 합비시 주택보장과 부동산관리국에 의해 기한 정류를 명령하고 합비중개업' 블랙리스트' 에 등재했다.
각지의 사례에서 볼 수 있듯이, 건설부 등 부처는 6 종의 불법 중개' 일상' 에 초점을 맞추고 있다. 하나는 허위 주택 정보를 발표하고, 주택 임대에 영향을 미치는 중요한 정보를 숨기고, 대중을 유인하여 임대를 유인하는 것이다. 둘째, 당사자는 주택 임대 거래에 대한 실제 정보를 숨기거나 자신의 집을 임대하여 중개 서비스를 제공하고 주택 임대 차액을 벌어들인다. 셋째, 가격 담합 실시, 임대주택 사재기, 가격 정보 조작 및 배포, 정가 불명의 비용 등 가격 위법 행위; 넷째, 불법 임대 소비 대출, 불법 임대 소비 대출 등 금융 상품 및 서비스; 다섯째, 중개인을 통해 달성된 주택 임대 거래 계약은 규정에 따라 제출되지 않았다. 6. 영업허가증, 서류증명서를 취득하지 않고 규제에서 벗어나 위협, 협박 등 폭력적인 수단을 취하여 임차인을 추방하고, 악의적으로 보증금, 임대료 등 보증금이나 보증금을 공제한다.
이러한 관점에서, 문제의 진상을 찾고, 근원을 찾고, 진짜 칼을 꺼내서 진짜 총을 꺼내는 것은 각지의 전세 시장 난상을 없애는 유일한 방법이 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언)
"구도" 거버넌스, 시민들은 다양한 채널을 통해 피드백에 참여할 수 있다.
임대 정보 감독 및 공공 불만 채널 방면에서 본토 차종은 풍부하고' 트렌디' 하다. 점점 더 많은 도시들이 질서 정연한 주택 임대 시장 건설을 위한 혁신적인 샘플을 제공하기 위해 정보 관리 및 미디어 홍보 연계를 도입하기 시작했습니다.
주해에서는 임대기관이' 3 야드' 모델, 즉 점두 간판, 점두 쇼윈도, 직원 큐알（QR）코드 카드에 일치하는 사진을 붙이는 것을 홍보하기 시작했다. 스캔을 통해 시민들은 조회 기업의 기본 등록 정보와 신용 등급, 주택의 기본 상황과 진실성, 종업원의 자질에 대응할 수 있으며 중개 서비스에 대한 피드백과 평가를 할 수 있다.
우루무치시는' 시 전체 부동산 중개업' 이라는 아이디어를 내놓았고, 현재 이미 전자지도 모듈을 초보적으로 건설하였다. 한편 현지는 언론을 통한 홍보 연계에 능하다. 관련 통계에 따르면 우시는 현지 석간 신문, 조간 신문, 안주광빌딩 등 언론홍보대행사 인터넷 서명 순위, 불만 순위, 전형적인 사례를 각각 9 회, 언론과 공동으로 일반파 홍보 15 회, 관객이 5 만여 명에 달하는 것으로 나타났다.
흑중개에 매여 있으면 어떡하죠? 음식을 내오세요. 주택과 도심 건설부 문의 불만 신고 핫라인은 줄곧 대중의 불만과 피드백의 중요한 통로였다. 자료에 따르면, Xi 는 올해 들어 3269 건의 불만 신고를 접수해 이를 바탕으로 18 개 주택 임대업체, 44 개 중개기관의 비표준 경영행위를 폭로했다. 우한 시는 불만 신고 2346 건을 접수하고 각각 2346 건을 조사하여 시정하도록 명령했다. 정주방관부는 각종 경로를 통해 민원 신고 235 건을 접수하여 204 건을 조사하여 처리하다.
"중국에는18 억 명의 세입자가 있다. 대부분 상대적으로 어려운 사람들이어서 집을 살 조건이 없다. 90% 는 이주 노동자와 새로 취업한 대학 졸업생이다. 주택 임대 시장은 그들의 절실한 이익과 관련이 있다. " 최근 주택도시와 향건설부는 공고에서 "불만 신고부터 정비에 이르기까지 위법 위반의 전형적 사례를 폭로하는 등 주택임대 중개기구가 무질서하게 정돈해 단계적 효과를 거뒀다" 고 밝혔다. 다음 단계의 발전을 위해서는 표본과 통치를 견지하고,' 립개혁' 과' 입행' 을 결합하여 중점을 강조하고, 건전한 장효 작업 메커니즘을 확립하고, 주택 임대 시장의 건강한 발전을 촉진해야 한다. "