중국 부동산망이 다시 개통된 것은 부동산 시장의 판매 활동이 인터넷에서 진행될 수 있다는 것을 의미한다. 이는 판매 효율을 높이고, 비용을 절감하고, 구매자의 구매 경험을 용이하게 하는 데 도움이 될 것이다. 그러나 부동산 시장에 대한 규제는 여전히 엄격하다.
현재 중국 정부는 부동산 시장에 대해 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한 등 일련의 규제 정책을 시행하고 있다. 또한 부동산 기업에 대한 감독과 처벌을 강화했다. 이에 따라 개발자들은 인터넷 판매를 할 때 관련 법규와 정책을 준수해야 한다. 그렇지 않으면 처벌과 법적 책임을 받을 수 있다.
중국 부동산 시장에 약간의 위법 행위가 있다는 것을 알아야 한다. 예를 들어, 일부 개발자들은 허위 홍보, 번들 판매 등의 문제가 있습니다. 일부 중개업자는 고액의 커미션, 위반 조작 등을 받는 문제가 있다. 이러한 행위들은 위법 문제와 관련될 수 있으며 그에 따라 처벌을 받을 수 있다.
중국 정부가 왜 부동산 시장을 규제해야 하는가?
중국 정부가 부동산 시장을 규제하는 주된 목적은 시장 안정과 사회 공평을 유지하는 것이다. 집값의 급격한 상승과 투기는 사회적 불안정과 경제적 위험을 초래할 수 있다. 이에 따라 정부는 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한을 통해 집값 상승을 통제하면서 부동산 기업에 대한 규제를 강화해 투기와 위법 행위를 방지했다.
중국 부동산이 다시 인터넷을 개방하면 판매 효율성과 구매 경험을 높이는 데 도움이 된다. 그러나 부동산 시장의 규제는 여전히 엄격하며 개발자들은 관련 법규와 정책을 준수해야 한다는 점에 유의해야 한다. 동시에 주택 구입자들도 허위 홍보, 번들 판매 등에 빠지지 않도록 경계해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시계획법 제 37 조. 도시, 읍 계획 구역 내에서 국유 토지 사용권을 양도하는 건설 프로젝트는 관련 부서의 승인, 승인, 제출 후 건설 단위는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에 건설지 계획 허가를 신청해야 한다. 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 건설지의 위치, 면적, 허용 건설 범위를 승인해야 한다. 건설기관이 건설용지 계획허가증을 취득한 후 현급 이상 지방인민정부 토지행정주관부에 토지를 신청할 수 있으며 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 토지행정주관부에 토지를 할당한다. 관련 법률 및 규정