부동산관리국 공공정보망에 접속해 자신이 구매할 예정인 구매 단위에 대한 정보를 조회한다.
계약금을 내고' 인수서' 에 서명하는 등 정식' 상품주택 매매계약' 에 서명하는 데 보통 5 ~7 일이 걸리는데, 이 기간 동안 주택구입자들은 부동산관리국 공공정보망에 접속해 자신이 계획한 구매단위에 관한 정보를 확인할 수 있다
공개 정보 인터넷에서도 계약 템플리트를 볼 수 있습니다. 주택 구입자는 먼저 계약에서 합의할 수 있는 관련 내용을 이해할 수 있다.
확장 자료:
온라인 계약 시 주의사항:
첫째, 개발업자가 분양주택 예매 허가증을 가지고 있는지, 예매증을 가지고 있는지, 보통 개발업자들도 토지사용증, 계획허가, 건설공사 허가증 등을 가지고 있다 이것은 집을 사서 부동산증을 만들 수 있는지의 관건이다. < P > 둘째, 반드시 부동산 관리부에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 채택하고, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 작성해야지, 절대 소홀히 해서는 안 된다.
셋째, 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리와 의무가 동등한지 주의해야 한다.
넷째, 면적 확인 및 면적 차이 처리. 내부 건물 면적을 기준으로 면적 확인 및 면적 차이 처리를 선택할 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적에 오류가 발생할 경우 처리 방법을 명확히 해야 합니다.
다섯째, 반드시 교방 날짜가 확정되었는지 확인해야 한다. 자금 부족으로 납부를 연기하는 것은 흔히 있는 일이며, 개발자들은 예매 계약에 대해 왕왕 크게 소란을 피우는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 인도 사용 날짜는 명시하지 않는 경우가 많다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) "수전기 설치 후, 품질 검수 합격 후, 동네 배합이 완료된 후" 와 같은 모호한 언어를 사용한다. < P > 이에 대해 구매자는 계약을 체결할 때 반드시 납기일을' 1 년 1 월 어느 날' 로 명확하게 규정하고 개발자가 제때에 집을 내지 못하는 데 필요한 책임을 명시해야 한다. < P > 또한, 계약 시, 개발자가 제시한 자신이 불합리하다고 생각하는 조항에 대해서는 자신의 수정 의견을 제시하고 협상을 진행해야 합니다. 만약 당신이 당신의 이익이 계약에서 보장되지 않는다고 생각한다면, 개발자가 수정이나 보충에 동의하지 않을 경우, 구매자는 개발자와 부동산을 다시 선택할 권리가 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언)
바이두 백과-온라인 계약