산둥 성 물가국, 산둥 성 재정청, 징용된 토지의 연간 생산액과 지상 부착물 보상 기준 조정에 관한 승인
육가 비발 [1999]3 14 호
지방 토지 관리국:
당신 국은 징용된 토지의 연간 생산액 및 지상 부착물 보상 기준 조정에 관한 보고서 (루자 [1999] 제 14 호) 를 받았습니다.
농업 생산성의 지속적인 발전과 함께 농작물 재배 구조의 개선, 농작물 단위 면적 생산량의 증가와 농작물 수매 가격의 향상, 농작물 단위 면적 생산액이 크게 변화함에 따라 1992 가 제정한 징용 토지의 연간 생산액과 지상 부착물 보상 기준을 적절히 조정해야 한다. "산둥 지방 시행 방법" 과 우리 지방의 농업 생산 발전 변화에 따라 토지 취득의 연간 생산액 기준과 지상 부착물 보상 기준은 다음과 같이 조정된다.
첫째, 토지 취득의 연간 생산액 (주요 부산물 포함) 기준:
1, 경작지
(1) 식량 작물 밭
평원지역: 10500- 19500 원/헥타르 (700- 1300 원/무)
산악 구릉: 9000- 15000 원/헥타르 (600- 1000 원/무)
(2) 식량, 면, 기름, 담배, 채소 등 혼합 작물 밭.
평원지역: 15000-25500 원/헥타르 (1000- 1700 원목)
구릉지: 12000- 18000 원/헥타르 (800- 1200 원/무)
(3) 채소밭 (다년생 재배) 18000-30000 원/헥타르 (1200-2000 원/무), 최대 36,000 원/헥타르 온실과 온실보상은 별도로 계산해야 한다.
2. 과수원지: 인접한 경작지 (식량작물전) 를 참고하여 나무 보상이 별도로 계산됩니다.
4. 임지: 인접한 경작지 (식량작물밭) 를 참고하여 결정된 나무보상은 별도로 계산한다.
4. 어류 연못, 연못: 인접한 경작지 (식량 작물 밭) 를 참고하여 토석과 모종, 연근 모종 손실을 각각 집계한다.
5. 다른 토지의 연간 생산액은 인근 경작지 (식량 작물 밭) 를 참고하여 확정된다.
둘째, 지상 부착물 보상 기준:
구체적인 보상 기준은 첨부된 표에 나와 있다. 테이블에 나열되지 않음:
1. 묘포 묘목: 묘목수종과 재배기간에 따라 이식과 손실비 3-9 만원/헥타르 (2000-6000 원/무) 입니다.
2. 연못: 건설기준에 따라 토공과 모종 손실 60000- 150000 원/헥타르 (4000- 10000 원/무) 입니다.
3. 연못: 토공과 연꽃 묘목의 손실은 4 만 5 천-9 만원/헥타르 (3000-6000 원/무) 이다.
4. 기타 나열되지 않은 지상 부착물은 표에서 유사한 조건으로 보상됩니다. 보상을 참조할 수 없는 것은 시 물가부서가 보상 기준을 결정한다.
셋째, 각 시는 현지 실정에 따라 규정 범위 내에서 각종 토지 및 지상 부착물의 연간 생산액에 대한 구체적인 보상 기준을 정할 수 있다.
넷째, 본 승인은 1999 년 12 월 1 일부터 시행된다.
산둥 인민 정부 사무청 문서
정로 발발 [2004]5 1 호
각 시 인민 정부, 현 (시, 구) 인민 정부, 성 정부 각 부문, 성 직속 기관, 각 대기업, 고등 대학:
징집된 농민과 농촌 집단경제조직의 합법적인 권익을 보호하고 징집된 농민의 기본 생활을 보장하기 위해,' 산둥 성 인민정부' 에 따라 징집된 농민의 합법적인 권익을 실질적으로 수호한다는 통지 (루발 [2004] 25 호) 와 관련 토지관리법규에 따라 징집된 연간 생산액과 보상기준 등 관련 문제를 다음과 같이 통지한다.
첫째, 토지 취득의 연간 생산 가치의 최소 기준을 제한하십시오. 현지 경제 발전 수준에 따라 신규 건설지 유상 사용료 징수를 참조하다. 전 성을 네 종류로 나누다. 도시 계획 구역의 경작지 최소 연간 생산액 기준은 다음과 같다. 1 종 구역 1 무 1.800 원, 2 종 구역 1 무 1.600 원, 3 종 구역 1 무 1.400 원, 4 도시 계획구 외 경작지의 최소 연간 생산액 기준은 전성 1 무 1000 이다. 지역을 세운 시급 정부는 현지 경제사회 발전 수준과 농작물 생산액 상황에 따라 상술한 최저기준을 기초로 구체적인 시행 기준을 제정하고 성물가국 재정청 국토자원청에 신고할 수 있다. 기타 토지의 연간 생산액 최저 기준은 동종 지역의 경작지 연간 생산액 기준을 참고하여 집행한다.
둘째, 토지 취득에 대한 보상 기준을 합리적으로 결정한다. 토지보상에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘 보상비가 포함된다. 토지보상비 기준과 안치보조비 기준은' 산둥 총독
도시 계획 구역 내에서 토지를 징용할 때 각지에서 적극적으로' 분지 종합가' 제도를 실시하여 다른 지역의 토지 취득에 대한 종합보상 기준을 합리적으로 확정해야 한다.
셋째, 토지 취득 보상 청력 시스템 구축. 각지에서 징발 보상 기준을 제정할 때는 관련 규정에 따라 청문회를 열고 사회 각 방면의 의견을 들어야 한다. 징발 보상 기준이 확정되면 규정에 따라 공시를 하고 사회감독을 받아야 한다.
4. 국가와 성의 중점 교통 수리 등 대형 인프라 건설 프로젝트 징용 토지보상 기준은 성 물가가 재정 국토자원 등 부처와 함께 제정한다. 시와 현 인민정부는 징집보상 배치 업무를 조직할 책임이 있다. 국가 중점 건설 사업 징용 토지는 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다.
다섯째, 본 통지는 2004 년 6 월 1 일부터 시행됩니다. 각지에서는 2004 년 2 월 말까지 연간 생산액과 지상 부착물 보상 기준을 확정하고 발표해야 한다. 새 기준이 발표되기 전까지 지상 부착물 보상 기준은 여전히 성물가국, 성재정청' 징용된 토지의 연간 생산액과 지상 부착물 보상 기준 조정에 관한 승인' (노가비 [1999]3 14 호) 에 따라 시행된다.
부속서: 산둥 연간 생산액 표준 지역 분류표
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│ 카테고리 │ 지역 │
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제남시 역하구, 중구, 회화음구, 육교구, 역성구. 청도 시 Ⓖ 시
│ │ 시 남구, 시 북구, 사방구, 노산구, 이창구, 장점구, 연 Ⓖ
대만시 지후구, 웨이팡 시 웨이청 구, 규문구, 웨이하이시 환추구.
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청도시 황도구, 성양구, 박시천구, 보산구, 린쯔구, 주.
연대시 동영구 Zaozhuang 시 fushan 지구 동영구 mouping 지구 마을
라이산, 웨이팡 한정구, 방자구, 지닝시 중구, 태국 임성구.
일조시 태산구, 대악구, 라이성구, 라이우시, 린이시
덕주시 란산구, 덕성구, 동창부구, 랴오 청시 빈성구, 네덜란드 빈주시입니다.
모란구, 택주시, 라이주시, 용구시, 문등시, 영성시
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제남장청구, 설성구, 현성구, 산정, 대추장대아장구. ⓙ
동영시 김하구구, 라이우시 강성구, 린이시 나장, 하동구, 장구시.
시, 교주시, 묵시시, 평도시, 교남시, 레이시, 텐주시, 라이.
│ 세 가지 범주 │ 양시, 봉래시, 청원시, 해양시, 청주시, 여러 도시, 수광시 ⓙ
안추, 고밀시, 창읍, 곡부, 여주, 조성시, 신태시.
비대성, 유산, 우성, 임청, 환대, 광라오, 고당.
추평현 박흥현
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Qixia 시, leling 시, Pingyin 카운티, Jiyang 카운티, shanghe 카운티, Gaoqing 카운티 및 yiyuan 카운티.
켄리현, 리진현, 롱아일랜드 현, 린조현, 창락현, 위산현, 어대현
김향현, 가상현, 브루상현, 시수현, 양산현, 닝양현, 동평현.
오련현, 신현, 이난현, 탄성현, 이수현, 창산현, 피현, 핑핑 현.
│ 네 가지 범주 │ 의현, 신남현, 몽음현, 임수현, 능현, 닝진현, 경운현, 임현.
이현, 제하현, 평원현, 하진현, 무성현, 양곡현, 신현, 진현.
평현, 동아, 관현, 혜민, 양신, 문설주 없음, Zhanhua, 카오.
현, 단현, 성무현, 거야현, 청성현, 염성현, 정도현, 동명현.
│ │ 현 │
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산둥 인민 정부청
2004 년 5 월 27 일