'중화인민공화국 물가법'에 따르면 우리나라의 충전 기준은 시장 규제 가격, 정부 유도 가격, 정부 가격의 세 가지 가격 책정 방법이 있습니다.
1. 시장 규제 가격: 운영자가 독립적으로 설정하고 시장 경쟁을 통해 형성되는 가격입니다.
2. 정부 주도 가격: 가격법에 따라 정부 가격 부서 또는 기타 관련 부서는 가격 책정 권한 및 범위에 따라 기준 가격 및 변동 범위를 규정해야 합니다. 운영자에게 가격을 설정하도록 안내합니다.
3. 정부 가격 책정: 가격법에 따라 가격은 가격 책정 권한 및 범위에 따라 정부 가격 부서 또는 기타 관련 부서에서 결정됩니다.
상세 내용은 다음과 같습니다.
1. 기본설계 또는 시공도면 설계만을 위탁하는 경우에는 설계업무량을 업종별, 업종별로 나눈 비율에 따라 수수료를 산정합니다. 계수 1.1을 곱합니다. 건축도면 작성예산이 증액될 경우에는 설계부담기준에 계수 1.1을 곱하여 요금을 산정하게 됩니다.
2. 표준 설계(표준 부품 도면 제외) 및 재사용 설계를 엔지니어링 설계에 사용하는 경우 수수료는 동일한 유형의 신규 설계 프로젝트의 20%입니다.
3. 엔지니어링 기술컨설팅 용역, 기획조사, 문의, 견적, 외부협상 등의 기술용역 업무에 참여하는 경우와 별도의 과금기준이 정해져 있지 않은 업무에 대해서는 유상으로 처리될 수 있습니다. 직접 생산 직원 일수를 기준으로 계산된 수수료는 근무일당 RMB 85입니다. 근무일 계산은 근무일 할당량을 기준으로 하거나 작업 조건에 따라 계약 체결 시 디자이너와 발주처가 협상을 통해 결정할 수 있습니다. 타지역 출장이 필요한 업무로서 공사기간이 60일 이내인 경우 여비는 위탁업체가 부담한다. 엔지니어링 설계 단위가 업무상 필요로 인해 해외로 나가는 경우 설계 단위가 지불하는 제조 및 조립 비용을 제외하고 기타 해외 비용(외환 할당량 포함)은 위탁 단위가 지불해야 합니다.
4. 이 청구 기준은 설계 작업량에 영향을 미치는 다양한 요소의 조정 계수를 고려합니다. 동일한 프로젝트에 두 가지 이상의 요소가 동시에 존재하는 경우 해당 프로젝트의 총 조정 계수는 다음과 같습니다. 조정계수 소수점 이하의 숫자의 합에 1을 더한 값으로 하되, 총 조정계수의 최대값은 1.5를 초과할 수 없다.
5. 투자액이 3억 위안을 초과하는 프로젝트의 경우 물리적 대상 또는 근무일 할당량을 기준으로 설계 비용을 계산하는 경우 최대 비용 금액은 예상 예산의 1.5%를 초과할 수 없습니다. .
6. 엔지니어링 설계 부서는 설계에 첨단 기술을 채택했으며 우수한 경제적 이점이 있습니다. 설계 검토가 확정된 후 우수한 역량을 갖춘 검토 부서가 설계 비용을 적절하게 인상하기로 결정할 수 있습니다. 디자인 수수료는 10% 이내로 관리됩니다. 설계품질과 기술수준이 계약요구에 부합하지 않는 경우 계약약관에 따라 설계비를 공제한다.
7. 디자인비는 디자인 진행 상황에 따라 분할 지급됩니다. 설계 계약이 발효된 후 발주자는 설계 비용의 20%를 설계 단위에 미리 지불해야 하며, 30%는 예비 설계가 완료된 후 지불되고 50%는 시공 도면이 완성된 후 지불됩니다. 완료되었습니다. 「건설기술조사 및 설계도급규정」에 의거 설계계약 이행 후 보증금은 설계비로 사용됩니다. 설계비 전액을 납부한 후 설계단위는 설계업무를 위한 건설사업에 협조하고 시운전 평가, 사업완료 승인 등에 참여하여야 하며, 추가로 기술용역비 및 여비를 청구하지 아니한다.
8. 본 과금기준에 포함되지 않은 프로젝트의 경우, 설계비는 본 과금기준을 참고하여 설계단위와 발주처가 협의하여 결정합니다. 외국인 투자 및 중외 합자 건설 프로젝트의 설계 비용은 관련 외국 설계 비용 표준을 참조하고 설계자와 발주처가 협의하여 결정할 수 있습니다.
9. 별도의 건축 설계 계획을 제안해야 하는 경우 특급 또는 1급 엔지니어링 건축 설계 계획에 대해 프로젝트 설계 비용의 10%가 추가로 부과됩니다. 레벨 3 프로젝트의 건축 설계 계획에는 레벨 4 이하의 프로젝트 설계 비용의 3%가 추가로 부과됩니다. ) 추가 건축 설계 계획 비용은 부과되지 않습니다. 토목건축공학 등급표에서 '대형'은 일반적으로 10,000㎡ 이상의 건축물을 의미하고, '중형'은 3,000~10,000㎡ 사이의 건축물을 의미하며, '소형'은 3,000㎡ 이하의 건축물을 의미한다.
10. 이 수수료 기준에는 해당 일반 소방 시스템 및 건축 장식 디자인 수수료가 포함됩니다. 특별한 요구 사항이 있는 경우 별도로 논의됩니다. 기존 건물에 대한 특별 장식 디자인을 수행할 경우 장식 디자인의 복잡성에 따라 장식 비용의 3~5%가 부과됩니다.
11. 이 충전 표준은 단일 프로젝트를 기반으로 하며 가스, 취수, 정화, 하수 처리, 도로 및 교량, 보일러실, 주유소, 전력 변환 및 배전소, 수도 펌프를 포함하지 않습니다. 개별 건물 및 굴뚝, 굴뚝과 같은 구조물의 설계를 포함하여 요금은 지방자치단체 및 기타 산업 표준에 따라 시행되어야 합니다.
12. 토목건축물의 기본설계나 건축도면의 단계설계만 할 경우 업무량의 비율은 40%, 60%이다.
법적 근거:
'건설 프로젝트 감독 및 관련 서비스 비용 관리에 관한 규정' 제5조는 건설 프로젝트의 건설 단계에서 정부가 주도하는 감독 비용 가격을 시행합니다. 기준가격은 "건설사업감리 및 관련 서비스 비용 관리 규정"에 의거 "감리 및 관련 서비스에 대한 부과기준"에 따라 산정되며, 변동폭은 ±20%입니다. 시공자와 감리자는 건설사업의 실제상황을 토대로 정해진 변동범위 내에서 수수료 금액을 협의하여 결정한다. 시장조정가격을 적용하는 건설사업 감리 및 관련 용역비의 경우 그 금액은 시공자와 감리자가 협의하여 결정한다.