2022 년 9 월, 정주는 집을 사는 데 문턱이 없을 계획이다.
1. 정주에서 주택 구입에 영향을 미치는 요소는 다음과 같습니다.
(1) 가계호적은 정주호적 가정과 비정주호적 가정으로 나눌 수 있다.
(2) 결혼 상태는 기혼과 독신으로 나눌 수 있다.
(3) 기존 주택 단위의 수;
(4) 구매 지역;
(5) 특수한 상황.
정주시 구매 제한 구역: 김수구, 혜제구, 중원지, 이칠구, 관성구, 정동신구, 경개구, 고신구, 항공항구, 영양시, 중모현, 신정시.
정주시 비제한 구역: 상결구, 공의시, 등봉시, 신미시.
4. 특별 상황:
(1)20 17 년 5 월 3 일 이후 양도주택을 증여한 사람은 증여계약서에 서명하고 양도 수속을 한 날로부터 3 년 이내에 그 집을 구매할 수 없다.
(2) 기업 (회사) 은 정주시 행정구역에 3 년 이상 등록하여, 신규 상품 주택과 주식주택을 무제한으로 구매한다. 기업 등록이 3 년도 안 되어 주택 구입 자격이 없다.
정주의 주택 제한 구매 정책은 무엇입니까?
정주가 주택 제한 구매 정책을 내놓은 후, 우선 다음 네 가지를 명확하게 했다.
(1) 어떤 가정이든 최대 2 채의 집만 살 수 있다.
(2) 독신 (이혼 미망인 포함) 가정은 최대 1 집만 살 수 있다.
(3) 정주 비호적 가구는 최대 1 집만 살 수 있다.
(4) 자격이 없는 비정주호적 가정은 정주에서 집을 살 수 없다. 자격을 갖춘 비정주호적 주민 가정은 본 도시에 집이 없고 최근 3 년 동안 24 개월 이상 이 도시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하거나 청년인재 구매 정책에 부합하는 비지역 호적 주민 가정을 말한다.
법적 근거:
정주시 인민정부사무청은 정주시 청년 인재의 첫 주택 구매 보조금과 비정호적 인재의 주택 구매 시행 방법을 발행하는 것에 대해 통지했다.
제 2 차 정주 청년 인재가 처음으로 주택 구입 보조금을 마련하다.
(1) 구분자
새로 도입된 전일제 박사 대학원생, 만 35 세 이하 석사 대학원생,' 쌍류' 건설대학 졸업생이 우리 시에 정착하고 우리 시의 호적을 이전하지 않고 우리 시에서 처음으로 주택을 구입했다.
(b) 보조금 기준
정주 청년 인재의 첫 주택 구매 보조금 기준은 박사 654.38+ 만원, 석사 5 만원, 학부 2 만원이다.
(c) 신청 조건
동시에, 다음 조건을 충족하는 경우, 청년 인재가 처음으로 주택 구입 보조금을 신청할 수 있다.
1. 학부와 대학원생의 나이는 35 세 이하여야 하며 박사생은 연령 제한이 없다.
2. 교육부 등 부처가 발표한' 쌍류' 건설고교와 세계 500 대 고교 본과 졸업생 (상하이 교통대 고등교육연구소가 발표한 연례 목록과 국제고등교육연구기관인 QuacquarelliSymonds 가 발표한 QS 세계대학의 최신 동기화 순위를 기준으로 함)
학생 모집 점수가 우리 학교 통일입학 점수선보다 낮은 다른 캠퍼스, 분교, 인터넷학원, 독립학원, 위탁 양성, 방향성 양성 졸업생).
3.2065438+2007 년 65438+ 10 월 1, 졸업 후 3 년 이내에 우리 도시에 정착했습니다.
4. 우리시에서 처음으로 집을 사들이고, 구매계약 체결 시간이 20 17 1 (포함) 이후 계약이 이미 신고되어 규정에 따라 완세 증명서를 취득하였다.
(4) 처리 절차
청년 인재의 첫 주택 구매 보조금은 시 주택보장국과 각 현 (시), 상결구, 정주항공항, 정동신구, 정주고신구, 정주경제개발구 주택보장부에서 일년 내내 접수해 즉시 지급한다. 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 수락. 신청인은' 정주시 청년인재 첫 주택 보조금 신청서' 와 주민등록증을 들고 주택보장처 인재 창구에 가서 정주시 청년인재 첫 주택 구매 보조금을 신청했다. 성오구 (김수구, 이칠구, 중원구, 관성회족구, 혜제구) 에서는 정주시 부동산 시장과 재산권 거래관리센터가 주택 구입을 접수한다. 다른 지역의 주택은 주택 보안 부서가 검수를 책임진다.
2. 승인. 각 접수기관은 공안, 시장감독, 주택보장, 민정, 세세, Xuexin.com, 인사시스템을 통해 신청자가 보조금을 신청하는 주택이 첫 구매인지, 계약서 기록을 확인하는지 확인한다. 주택 증서세 납부를 조회하다. 지원자가 전일제' 쌍류' 학부 또는 전일제 석사, 박사 대학원생인지 확인합니다. 정주시 청년 인재 비축 계획 생활보조금 명단에 있는지 알아보다. 비준이 통과되면 시스템은' 정주시 청년 인재의 첫 주택 구매 보조금 승인 확인서' 를 생성할 것이다.
3. 자금 지불. 연초 예매+연말 청산 형식으로 시 주택보장국이 한 번에 연간 보조금 계획을 제출한다. 시 정부의 승인을 받은 후 시 재정이 연간 보조금 자금을 미리 배정하고, 각 접수 단위는 정주시 청년 인재의 첫 주택 구매 보조금 승인 확인표에 따라 주택 구매 보조금 자금을 신청자 개인 계좌로 전액 지급한다. 시 주택보장국은 매월 지난달 보조금 발급 상황을 시 재정국에 제공하고 연말에 청산을 진행한다.
(e) 신청 자료
청년 인재의 주택 구매 보조금을 처음 신청할 때는 다음 자료를 제출해야 한다.
1. 청년 인재가 처음으로 주택 보조금 신청서를 구입하다 (원본을 제출하여 하남 정무서비스망에서 다운로드).
2. 신청인의 유효 신분증 (원본 제출, 사본 보관). 신청자의 호적, 혼인상태, 학력 학위 증명서, 주택 구입 계약, 납세 상황, 생활보조금 수령 등. 신청자가 제공할 필요가 없습니다. 접수단위는 시스템 네트워크를 통해 조회할 수 있습니다. (결혼 등록소가 정주에 없다면 결혼 상태 증명서가 필요하다. ) 을 참조하십시오
(VI) 관련 문제
1. 주택 보조금을 신청할 때 신청자는 제공된 정보의 진실성에 대해 서면으로 약속해야 합니다. 허위, 허위 신고, 정책 자격 취소, 관련 규정에 따라 처리, 법에 따라 개인 정보 시스템에 포함된다는 사실이 입증되었습니다.
2. 주택보조금 신청 계약의 경우, 구매인은 신청자 본인이나 신청자의 배우자여야 합니다.
3. 보조금이 발급된 후 구매계약을 철회하거나 변경할 수 없습니다. 확실히 취소나 변경이 필요한 것은 먼저 주택보조금을 반납한 후 취소 또는 변경 수속을 밟아야 한다.
4. 부부가 조건에 맞으면, 쌍방은 각자의 보조금 기준에 따라 주택 구입 보조금을 받을 수 있다. 처음으로 청년 인재의 주택 구매 보조금을 받는 사람은 다른 인재 보조금과 주택 보장 정책을 받을 수 없다.
5. 구입한 주택은 정주시 제한 판매 정책을 집행한다.