중소기업 및 영세기업의 생산 및 운영에 대한 전염병의 영향을 줄이기 위해 베이징은 22일 '중소기업 및 영세기업에 대한 지원을 지속적으로 늘리기 위한 몇 가지 조치'를 발표했습니다. 어려운 기업의 회복과 발전을 가속화한다'(이하 '조치'라 한다). "조치"에서는 베이징이 임대료 인하 및 기타 조치를 통해 중소기업 및 영세 기업의 운영 비용을 절감한다는 점을 명시합니다. 베이징은 3개월 동안 임대료를 면제받게 되며 전염병 위험이 높은 지역의 국유 주택 임대료는 6개월 동안 감면되거나 인하됩니다.
베이징시 국유자산 감독관리위원회 부국장 우리순(吳立順)은 22일 베이징의 서비스업 중소기업과 개인공상가의 대처를 돕기 위해 다음과 같이 소개했다. 새로운 코로나 전염병의 영향으로 가능한 한 빨리 건전한 발전을 재개하기 위해 시 국유 자산 감독 관리위원회를 포함한 7개 부서가 공동으로 "소규모 기업 및 개인을 위한 주택 임대료 인하 및 인하 관련 문제에 관한 통지"를 발표했습니다. 서비스업에 종사하는 산업·상업가구'(이하 '고시'라 한다)에 따른다.
'고시'에는 국유주택 임대료 감면 대상, 감면 요건, 감면 방법, 감면 절차, 지원 방안, 기타 정책 사항 등 정책 사항을 명시하고 있다. 동시에, 임차인이 정책절차를 충분히 이해할 수 있도록 하고, 감면업무를 편리하고 효율적으로 추진하기 위하여, "공지사항"에는 임차인이 이용할 수 있는 "운영안내"를 첨부합니다.
우 리슌은 이번 임대료 인하 정책이 베이징에 등록되었거나 베이징에서 세금을 납부하고 베이징에서 국유 주택을 임대하는 서비스 업계의 모든 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구에 적용된다고 소개했습니다. 모든 수준의 정부 기관 및 기관과 국영 기업을 대상으로 합니다. 중소기업은 국가 중소기업 디렉토리(National Small and Micro Enterprise Directory)를 확인하거나 해당 인증 자료를 제공하여 식별할 수 있습니다.
이 중 2022년 중·고위험지역으로 분류된 지역의 국유주택은 주택임대차계약에서 약정된 임대료 기준에 따라 2022년 6개월간 임대료가 인하되며, 그 외 지역은 3개월간 임대료가 인하됩니다. 2022년 임차인의 실제 임대기간이 1년 미만인 경우, 임차인은 실제 임대기간에 비례하여 감면 혜택을 받습니다. 국유 주택 임대 단위는 면제, 환불, 계약 임대 기간 무료 연장 등의 방법을 채택할 수 있습니다.
우리순은 임대료 감면 작업 과정에 신고, 신청, 수락, 감면의 4가지 링크가 있다고 소개했다. 국유임대주택은 임차인에게 정책을 적극적으로 알려야 하며, 서비스업 영세기업과 개인공상가구도 시·도 캐피탈창구를 통해 임대료 감면 정책과 '운영지침'을 확인할 수 있다. 소유자산감독관리위원회 및 기타 웹사이트에서 관련 조건을 충족하는 경우 임대인에게 면제 신청서를 제출할 수 있습니다. 국유주택임대단위는 적시에 신청을 접수하고 검토결과를 통보하며 의사결정과정을 마친 후 관련 당사자와 합의를 체결해야 한다. 면제절차 및 구비서류는 "운영지침"을 참고하시기 바랍니다.
전대 행위가 있는 주택의 경우 최종 임차인이 감면 또는 감면 대상인 경우 전대인은 감면 또는 감면을 누릴 수 없으며 국유 단위의 모든 임대료 감면 및 면제는 해당 주택에 시행되어야 합니다. 최종 임차인. 국유 주택 임대 단위는 전대인 및 최종 임차인 등과 감면 계약을 체결하고 전대인이 최종 임차인에게 임대료 인하 금액을 모두 감면하거나 감면하도록 요구해야 합니다.
국유 주택 임대 단위는 임대료 감면 및 면제의 주요 실행 주체인 것으로 이해됩니다. 모든 지역, 정부 기관, 기관 및 지방자치단체는 자신이 관리하는 국유 주택을 조직할 책임이 있습니다. 임대료 감면 및 감면 업무를 수행합니다. 자격을 갖춘 임차인은 관련 정책 및 절차에 대해 국유 주택 임대 기관에 문의할 수 있으며, 분쟁이 있는 경우 상급 기관에 상황을 보고할 수도 있습니다. 관련 연락처 정보는 이 도시의 국유 주택 임대 단위 담당 부서의 연락처에 대한 "운영 지침"에서 확인할 수 있습니다.
Wu Lishun은 다음 단계에서 베이징시 인민 정부 국유 자산 감독 관리위원회가 다양한 부서와의 조정 및 연계를 강화하고 국유 주택 임대 단위를 공동으로 지도 및 촉구할 것이라고 말했습니다. 사회적 책임을 다하고, 임대료 인하 정책 추진을 가속화하며, 성과를 달성하고, 정책 자문 및 답변을 제공하며, 사회적 관심에 적극적으로 대응합니다.