구매자가 온라인으로 집을 계약할 때 준비해야 할 준비물은 신분증 원본, 1종 은행카드이며, 배우자가 있는 경우에는 배우자의 신분증 원본, 즉 신분증 원본이 필요합니다. 호적부, 혼인증명서 원본.
온라인으로 주택을 구매할 때 판매자가 준비해야 할 서류는 주택 소유권 증명서 원본, 소유자 신분증 원본, 소유자 호구부 원본, 소유자 은행카드 등이다.
온라인 서명은 온라인으로 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 실제로 두 당사자가 계약서에 서명한 후 현지 부동산 부서에 가서 서류 작성 절차를 완료하고 온라인에 게시합니다.
추가 정보:
온라인 서명의 역할:
1. 온라인 서명 후 소유자의 자격을 확인하고 목록 정보를 더 신뢰할 수 있습니다. 앞으로는 집을 찾는 것이 더 편리하고 빨라질 것이며 거래 과정도 더 명확해질 것입니다.
2. 전체 거래 과정이 정보화되면 구매자와 판매자 간의 거래 및 배송 시간이 단축될 수 있습니다. 온라인 서명 전 과정에서 시민들은 중고주택 거래 과정도 온라인에서 실시간 확인할 수 있다.
3. 온라인으로 서명하면 거래가 더욱 투명해집니다. 과거에는 중개회사가 고객과 소유주 간의 정보 비대칭성을 이용해 가격 차이를 가져가는 현상이 완전히 제거될 것입니다. 거래 당사자의 권리와 이익이 더욱 보장됩니다.
4. 온라인 서명은 정부 부처가 중고 주택 시장을 모니터링하는 데 더 도움이 될 것입니다. 정부는 가장 확실한 시장 정보를 갖게 될 것이며, 이를 통해 상급 부서가 시장을 모니터링하고 다양한 시장 정책을 도입할 수 있도록 더욱 강력한 데이터 지원을 제공하게 될 것입니다.
5. 거래 중 자금은 더욱 안전해집니다. 과거에는 거래 자금의 안전을 어떻게 보장할 것인가가 구매자와 판매자 모두의 주요 관심사였습니다. 도입된 자금 감독 계획은 구매자와 판매자 모두를 안심시키고 거래 중 자금의 안전을 최대한 보장할 수 있는 플랫폼을 제공할 것입니다.
새 주택에 대한 온라인 서명에 대한 참고 사항:
1. 온라인 서명은 제출의 법적 효력이 없습니다. 등록하려면 해당 지역의 부동산 등기소에서 등록 절차를 대행합니다.
2. 온라인 서명 시 계약 내용에 대해 협상의 여지가 있습니다. 자신이 부당하다고 생각하는 계약서 조항의 수정에 대해 자신의 의견을 내세울 수도 있고, 쌍방 간에 협의할 수도 있으며, 심지어 주택 구입자라도 그 요청이 해결되지 않을 경우 온라인 서명을 취소하도록 협의할 수도 있습니다.
3. 온라인 서명 시 배송일이 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 인해 부동산 배송이 지연되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 사전 판매 계약에서 "물 및 전기 설치 후"를 표시하지 않고 완료 날짜를 표시하는 경우가 많습니다. , "품질 승인이 통과되었습니다" "이후", "커뮤니티 시설이 완성된 후"와 같은 일부 모호한 언어입니다.
3. 구매자는 온라인 계약 시 배송일을 특정 연도, 월, 일로 명확하고 명확하게 명시해야 하며, 주택을 제때에 배송하지 못할 경우 개발자의 책임을 명시해야 합니다.
4. 온라인 서명 시에는 자신의 수정 의견을 제시하고, 개발자가 제시한 조건이 불합리하다고 생각되면 협상해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 계약상 이익은 보호될 수 없습니다. 개발자가 수정이나 추가에 동의하지 않는 경우 주택 구매자는 개발자와 해당 부동산을 다시 선택할 권리가 있습니다.
참고 자료:
인민일보 온라인 - 중고 주택 매매를 위한 온라인 서명 방법
바이두 백과사전 - 온라인 서명