제남시 인민정부사무청은' 제남시 중저소득주택난가정임대주택보조금보장기준과 처리절차규정' 과' 제남시 신시민청년임대주택보조금보장기준 및 처리절차규정' 발행에 관한 통지를 발표했다.
지구 및 카운티 인민 정부, 시 정부 부서 (단위):
도시 저소득 가정 주택난을 더 해결하기 위해, 도시 신시민, 청년 등 집단 주택 문제를 완화하고, 우리 시 임대 주택 보조금 보장 업무를 추진하기 위해 시 정부의 동의를 거쳐' 제남시 저소득 가정 임대 주택 보조금 보장 기준 및 처리 절차 규정' 을 발행해 드립니다
I. 적용 범위
본 통지는 역하 구, 도심구, 회화인 구, 육교구, 역성구, 창청구, 장구 구, 제양구, 레무구, 강성구, 제남고신구, 시 남산구, 제남 신구 운동 에너지 변환 시작 구역 (이하 관련 지역) 에 적용된다. 평음현 상하현은 관련 규정을 참고하여 스스로 보조금 발급 정책을 제정하여 임대 주택 보조금 보장 업무를 잘 할 수 있다.
둘째, 자금원
우리 시의 저소득 가계 임대 주택 보조금 자금은 시 재정이 부담한다. 새 시민, 청년임대보조금은 시, 구 재정이 1: 1 비율에 따라 분담한다.
셋째, 책임 분담
(a) 도시 주택 도시 및 농촌 건설부 문은 시 전체 임대 주택 보조금 보장 업무를 총괄하고, 시 보장성 주택 서비스 센터를 지도하여 시 전 시 임대 주택 보조금 신청 심사 정보 시스템 건설, 정책적 주택 검증, 인터넷 서명 서류 검증 등을 잘 하도록 지도한다. 민정 통계 등 부서와 함께 주택 보장 정책을 즐기는 저소득 기준을 발표하다.
(b) 시 공안부는 보장 대상의 호적 및 거주증을 확인하는 데 도움을 줄 책임이 있다.
(3) 시 민정 부문은 각 지구 민정 부문을 지도하여 도시 중 저소득 주택난의 가계소득 심사 인정 업무를 전개하고, 시 주택과 도심 건설, 통계부처와 함께 우리 시의 주택 보장 정책 중 저소득 기준 발표에 협조한다.
(4) 시 재정부는 임대 주택 보조금 자금의 모금과 지불을 책임지고 있다.
(5) 시 인적자원과 사회보장부는 사회보험 등 정보의 개방과 공유를 담당한다.
(6) 시 천연자원 및 기획부는 보호 대상의 부동산 등록 정보를 확인할 책임이 있다.
(7) 국가통계국 제남조사팀은 시 주택과 도심 건설, 민정 부처와 함께 우리 시의 주택보장정책 중 저소득 기준 발표에 협조할 책임이 있다.
(8) 시 행정 심사 서비스 부서는 경제류 기업의 등록 정보 검증에 협조할 책임이 있다.
(9) 시 대데이터 부문은 정보 시스템 데이터 도킹 등 관련 업무를 담당한다.
(10) 시 세무부는 임대송장 사용 등 관련 업무를 담당한다.
(11) 제남 주택 적립금 센터는 대상 적립금 납부 정보 검증을 책임지고 있다.
(12) 기타 관련 부서 (단위) 는 기능분업에 따라 시 전체의 임대주택 보조금 업무를 잘 한다.
(13) 해당 구청 (읍가 기능구 관리기구, 하동 포함) 은 본 관할 구역의 임대주택 보조금 발급 업무를 책임지고, 거리사무소 (읍 정부) 를 조직하여 임대주택 보조금 접수, 초심 및 동적 감독 업무를 잘 한다. 본 지역의 주택 도시와 농촌 건설, 재정 등 관련 부서를 조직하여 임대 계약 기록, 보조금 자격 승인 및 공시, 자금 배정, 지불 등의 업무를 잘 수행하다.
넷째, 정책 연결
라이 우 (Lai Wu) 지구, 스틸 시티 (Steel City) 지역은 "지레 합병" 이전에 20 19 임대 주택 보조금 범위를 포함했으며, 원래의 정책 규정에 따라 검토 할 수 있으며 관련 자료를 도시 보증 주택 서비스 센터에 제출할 수 있습니다. 본 통지 신청 조건에 부합하는 것도 다시 신청할 수 있습니다.
동사 (verb 의 약어) 감독 및 관리
임대 주택 보조금 신청, 수락, 심사, 공시 및 발행 메커니즘을 보완하고, 법에 따라 분배 방안, 분배 대상, 신청 심사 절차, 분배 결과, 탈퇴 등의 정보를 충분히 공개하고, 불만 신고 경로를 원활하게 하고, 사회 감독을 적극적으로 받아들이고, 임대 주택 보조금이 공평하고 공개적이고 공정하게 지급되도록 합니다. 임대 주택 보조금 업무에서 위법을 위반한 기관이나 개인에 대해 법에 따라 관련 책임을 추궁하다.
자동사 기타 사항
도시 저소득 주택난의 가계 임대 주택 보조금을 누리며 공공 임대 주택 보조금 통계 범주에 포함시킨다. 새 시민, 젊은이 임대 주택 보조금을 누리는 것은 보장된 임대 주택 보조금 통계 범주에 포함된다.
본 통지는 2022 년 10 월 30 일부터 2024 년 10 월 29 일까지 시행됩니다. 본 통지가 시행된 후 임대 주택 보조금 발급 계약이 체결되어 집행 기간에 있는 경우, 계약이 만료될 때까지 원래 계약에 따라 계속 집행할 수 있습니다. 원래 임대 주택 보조금 규정이 본 통지 규정과 일치하지 않는 것은 본 통지를 기준으로 합니다.
제남시 인민 정부청
165438+2022 년 10 월 30 일
(연락처 전화: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국 주택 보장처, 5 1705856)
(이 작품은 공개적으로 발표된다)
제남시 중저소득 주택난가정임대주택보조금 보장기준 및 처리절차 규정
첫째, 신청 조건
제남시 중저소득 가정은 다음 조건을 충족하며 임대 주택 보조금을 신청할 수 있다.
(1) 호적. 제남시 관련 지역 상주 호적을 가지고 있다.
(2) 중저소득. 중소득에는 저소득, 빈곤소득, 저소득, 중저소득이 포함됩니다. 저소득이란 1 인당 가처분소득이 우리 시의 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득의 60% 미만이고, 중저소득은 1 인당 가처분소득이 우리 시의 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득의 60% ~ 80% 사이라는 뜻이다.
(3) 집을 빌려 살다. 신청가구는 우리 시의 관련 지역에 자영업자가 없거나 가구당 주택건축 면적이10m2 이하인 경우 시장임대주택을 통해 주택 문제를 해결할 수 있다. 임대 주택은 반드시 임대 서류를 처리하거나 임대 영수증을 받아야 한다.
다음 주택은 가정의 소유로 인정된다: 합법적인 재산권을 획득한 주택; 임대한 공공 주택 이미 인터넷 서명을 한 집; 철거 및 재 정착 계약서에 서명했지만 이전되지 않은 주택; 주택 개조에 참여하고 승인을 통과했지만 아직 등록되지 않은 주택 저렴한 주택을 구입했지만 아직 확인되지 않은 주택 통화 철거 정책이 3 년 미만인 주택을 양도하거나 즐겼습니다. 실제로 인수한 기타 주택.
(4) 기타. 독신 신청자는 적어도 30 세가 되어야 한다.
(5) 신청인 가정은 다음과 같은 경우 임대주택 보조금을 신청할 수 없습니다.
1. 사실을 숨기거나, 허위 자료를 제공하거나, 증명서를 위조하여 보조금을 사취하는 것;
2. 관련 소득 기준에 부합하지 않습니다.
3. 할인가격임대를 즐기고 있는 보장임대실, 공공임대실, 인재아파트 등 보장주택을 즐기고 있습니다.
4. 우리 시의 고위급 인재 생활과 임대 보조금을 즐기고 있거나 즐기고 있습니다.
주택 보안 분야의 불법 및 부정직 한 행동 기록이 있습니다.
임대 주택 보조금 신청을 허용하지 않는 기타 상황.
둘째, 보장 기준과 보조금 금액
(1) 보조금 보장 면적. 1 가족 구성원이 있는 경우 보호 면적은 30m2 입니다. 가족 구성원 2 명, 보호 면적 45 평방 미터; 세 식구의 집이라면, 보장 면적은 60 평방미터이다. 부부 다자녀, 가족 구성원 4 명, 보장 면적은 75 평방미터이다. 가족 5 명 이상 (포함) 의 보장 면적은 90 평방미터이다.
(b) 보조금 지급 기준. 가난한 저소득층 가정은 한 달에 평방 미터당 29 위안을 보조한다. 저소득층 가정은 한 달에 평방 미터당 23 위안을 보조한다. 중간 편향소득 가정은 매월 평방미터당 보조금 17 위안이다.
(3) 보조금 금액 계산. 가계임대주택월보조금 신청 금액 = 임대주택보조금 지급기준 × (보장면적-현주택건축면적).
신청가정과 임대인이 약속한 임대료가 승인 지불 금액을 초과하는 경우, 초과분은 신청가족이 부담한다. 승인 발행 금액보다 낮은 사람은 실제 발행 금액에 따라 임대 주택 보조금을 지급한다.
셋째, 신청 방법 및 처리 과정
(1) 신청 및 접수. 신청 가정은 호적 소재지 거리사무소 (읍 정부) 에 신청서를 제출하고' 제남시 저소득 가계 임대 주택 보조금 신청서' (이하 신청서) 를 작성하며 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
1. 신청자 및 가족 구성원의 신분증, 호적본 및 혼인 상태. 가구 1 인당 주택 건축 면적이10m2 이하인 동시에 부동산증이나 주택 구매 계약 등 관련 자료를 제공한다.
2. 민정 부서에서 발행한' 특곤인원 구조공양증',' 도시주민 최저생활보장증' 또는' 제남시 저소득 가정인정 신청서';
주택 임대 계약;
4. 주택 임대가 문서화되지 않은 경우 주택 임대 송장을 제출합니다.
임대 주택 보조금을 신청할 때 1 주 신청자, 다른 가족 구성원은 * * * 신청자; 다른 가족 구성원은 주 지원자의 배우자와 미혼 자녀로 제한되며, 여기서 18 세 미만의 미성년 자녀는 지원자의 가족 구성원이어야 합니다.
(2) 초심. 거리사무소 (읍정부) 가 신청을 받은 후에는 즉석에서 수락 여부를 결정하고 신청인에게 서면 증명서를 발급해야 한다. 신청 자료가 완비되어 있고, 즉석에서 정보를 입력하고 신청서를 인쇄하며, 신청인이 서명하여 확인한다. 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 것은 함께 통지해야 한다. 거리사무소 (읍정부) 가 접수한 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 가족신청 자료 신청 1 심 작업을 마쳐야 한다. 초심이 통과되어 2 일 (영업일 기준) 이내에 초심 의견을 내고 관련 자료를 본구 주택도시 건설부 문에 제출한다. 초심에 불합격한 사람은 제때에 신청자 가정의 초심 결과를 서면으로 통지할 것이다.
(3) 승인. 해당 구 주택도시 건설부 문은 거리사무소 (읍정부) 에서 제출한 신청 정보를 접수한 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 가족 정보 비교 승인을 완료하고, 조건에 부합하는 규정에 따라 공시를 실시해야 하며, 공시 기간은 5 일 미만이다. 공시에 이의가 없거나 확인 이의가 성립되지 않은 경우, 해당 구 주택도시 건설부 문과 신청가구와 임대주택 보조금 계약을 체결한다. 임대 주택 보조금 계약 체결 시한은 가계 임대 주택 잔여 연한과 저소득 인정 잔여 연한 * * *, 최대 1 년, 최소 1 개월로 정해졌다.
임대주택보조금협정이 만료되기 2 개월 전 또는 보조금협정이 집행되는 동안 가정상황이 바뀌었고, 신청가구는 거리사무소 (읍정부) 에 다시 신청할 수 있다.
(4) 할당. 해당 구 주택도시건설부문은 분기별로 끝나기 3 개월 전 15 에 적격한 가정상황을 심사했다. 자격을 갖춘 분기별 말에 처음 3 개월의 보조금을 신청자 계좌로 지급하고 시스템에서 확인한다. 자격이 없는 경우 자격을 취소하고 지원자에게 조건 변경 후 다음 달부터 보조금을 더 이상 지급하지 않는다고 알립니다. 매년 2 월 25 일까지 올해 임대주택 보조금 65438 을 지급한다.
(5) 현장 검사. 시 주택 도시와 농촌 건설부 문은 분기별로 보험 가계보조금 승인 발급 상황을 점검해 연말까지 올해 모든 보험 가정의 검사를 완료하고 정보시스템에 표시한다. 신청자 가정이 자신의 상황을 숨기고, 허위 정보 또는 자료를 제공하고, 부당한 수단으로 임대 주택 보조금을 사취하는 것을 발견하면, 즉시 주택 보장 자격을 취소하고, 보조금 발급 계약을 종료하고, 법에 따라 이미 지급한 보조금을 회수하고, 5 년 이내에 주택 보장을 다시 신청할 수 없다. 각급 주택 도시와 농촌 건설부 문은 사회신용관리의 관련 규정과 결합해 불법 보조금 신청 관련 정보를 주택보장신용시스템에 포함시켜 법에 따라 처벌해야 한다.
제남시 신시민 청년 임대 주택 보조금 보장 기준 및 절차 규정.
첫째, 신청 조건
동시에 다음 조건을 충족하는 제남시 신도시와 청년들은 임대 주택 보조금을 신청할 수 있다.
(1) 호적. 본 시의 관련 구 호적을 가지고 있거나 관련 구 공안파출소에서 발행한' 산둥 성 거주증' 을 소지하고 있다.
(2) 안정적인 고용.
1. 신청일 현재 졸업 5 년을 넘지 않는 기업, 우리 시 관련 구역에 합법적으로 등록, 성 과학기술청에 등록된 신형 연구개발기관, 다른 경제사회조직은 전일제 안정취업을 하고 고용인과 노동계약 1 년 이상을 체결했다. 국내 과학연구소, 의료기관, 시, 구속 사업단위에서 도입한 전일제 박사 대학원생은 단위 성격에 구애받지 않는다.
2. 지원자는 경제적으로 직원 연금보험과 주택적립금을 납부하며, 분담금 상태에 있다. 여기서 연금보험은 고용인 단위가 지원자에게 납부한다 (2022 년 전염병 완납정책을 즐기는 단위 포함, 분담기간 중 직원 개인이 정상적으로 납부한다).
(3) 집을 빌려 살다. 신청자 가족 (신청자, 배우자, 미혼 자녀) 은 해당 지역에 자택이 없지만 시장을 통해 임대를 하고 리스 서류를 처리하거나 리스 영수증을 취득했습니다.
다음 주택은 가정의 소유로 인정된다: 합법적인 재산권을 획득한 주택; 임대한 공공 주택 이미 인터넷 서명을 한 집; 철거 및 재 정착 계약서에 서명했지만 이전되지 않은 주택; 주택 개조에 참여하고 승인을 통과했지만 아직 등록되지 않은 주택 저렴한 주택을 구입했지만 아직 확인되지 않은 주택 통화 철거 정책이 3 년 미만인 주택을 양도하거나 즐겼습니다. 실제로 인수한 기타 주택.
(4) 신청인 가정은 다음과 같은 경우 임대주택 보조금을 신청할 수 없습니다.
1. 사실을 숨기거나, 허위 자료를 제공하거나, 증명서를 위조하여 보조금을 사취하는 것;
2. 할인가격임대를 즐기고 있는 보장임대실, 공공임대실, 인재아파트 등 보장주택을 즐기고 있습니다.
3. 우리 시의 고위급 인재 생활과 임대 보조금을 즐기고 있거나 즐기고 있습니다.
4 이미 할인가격임대보장임대주택과 임대주택보조금이 누적된 지 3 년이 되었다.
주택 보안 분야의 불법 및 부정직 한 행동 기록이 있습니다.
임대 주택 보조금 신청을 허용하지 않는 기타 상황.
둘째, 보조금 기준 및 기한
(1) 보조금 기준. 전임 의사 월 보조금 1500 원 전일제 석사 월간 보조금 1000 원 전일제 본과 기술원 예비기술자 (기술자) 반 졸업생은 매달 700 위안을 보조한다. 기타 학력과 기술원 중 상급반 졸업생은 매달 500 위안까지 보조한다.
신청인과 임대인이 약속한 임대료가 승인 지불 금액을 초과하는 경우 부분적으로 신청인이 부담합니다. 승인 발행 금액보다 낮은 사람은 실제 발행 금액에 따라 임대 주택 보조금을 지급한다.
(b) 보조금 기간. 자격을 갖춘 지원자는 최대 3 년, 최소 1 개월 동안 임대 주택 보조금을 받을 수 있습니다.
셋째, 신청 방법 및 처리 과정
(1) 신청 및 검토.
1. 신청자는' 사랑 산둥 샘시 사무소' 앱이 등록한 개인계좌를 다운로드하고 가족정보 신청을 작성하며 시스템 심사를 제출한다. 자격을 갖추면 시스템이 자동으로 자격증 (샘성 안주카드 전자카드) 을 발급한다. 1 영업일 후, 은행 지점에서 물리적 카드를 받을 수 있습니다.
2. 이미 샘성 주택카드를 취득한 지원자는 고용인 기관에 보조금을 신청했다. 용인 단위는 시 주택과 도심건설국 공식 홈페이지업무시스템에 들어가 샘성 안주 정보시스템 플랫폼 단위 계정에 로그인하여 신청자 정보를 추가해 초심을 진행한다. 초심에 합격하여 소재한 현 주택과 도심 건설부 문을 제출하다. 신청인의 주택 임대 계약이 기록되지 않은 경우 임대 주택 계약 사진 원본과 임대 송장을 동시에 제출해야 합니다.
3. 신청인은 기혼이고 부부 모두 조건에 부합되며, 스스로 단위 신청을 선택하고 해당 보조금 기준을 받을 수 있으며, 반복 즐길 수 없습니다.
(2) 승인. 해당 지역의 주택 도시 및 농촌 건설부 문은 신청 접수일로부터 10 근무일 이내에 신청자의 호적, 학력 학위, 졸업연한, 연금보험, 적립금, 가정소유 주택, 임대주택 등에 대한 비교 승인을 완료해야 한다. 조건에 부합하는 것은 규정에 따라 공시하고, 공시 기간은 5 일 미만이다. 공시에 이의가 없거나 확인 이의가 성립되지 않은 경우, 해당 구 주택도시 농촌 건설부 문과 신청자가 임대 주택 보조금 계약을 체결하고, 계약기한은 가계임대 주택 남은 기간, 노동계약 남은 기간 및 졸업 5 년 내 남은 기간에 따라 결정된다. 임대 주택 보조금 협정 체결 시한은 최대 3 년, 최소 1 개월입니다.
임대주택보조금협정이 만료되기 2 개월 전 또는 보조금협정 시행 기간 동안 가정상황, 취업상황이 바뀌면서 신청인은 재신청할 수 있다.
(3) 분배. 관련 구 주택도시건설부문은 분기말 15 전 처음 3 개월 동안 규정에 부합하는 가정인구, 결혼, 주택 등을 심사해야 하며, 용인 단위는 관련 심사 업무에 협조해야 한다. 자격을 갖추어 분기말 신청자 샘성 안주카에 처음 3 개월 보조금을 지급하고 시스템에서 확인한다. 자격이 없는 경우 자격을 취소하고 지원자에게 조건 변경 후 다음 달부터 보조금을 더 이상 지급하지 않는다고 알립니다. 매년 2 월 25 일까지 올해 임대주택 보조금 65438 을 지급한다.
(4) 현장 검사. 시 주택과 도심 건설부 문은 매년 5% 의 비율에 따라 임대 주택 보조금 가정의 자격 확인 상황을 점검해 정보시스템에 표시한다. 현장 검사는 신청한 가정이 자신의 정보를 숨기고, 허위 정보 또는 자료를 제공하고, 부당한 수단으로 임대 주택 보조금을 사취하고, 주택 보장 자격을 취소하고, 보조금 분배 계약을 종료하고, 법에 따라 이미 발급된 보조금을 회수하고, 5 년 이내에 주택 보장을 다시 신청할 수 없다는 것을 발견했다. 각급 주택 도시와 농촌 건설부 문은 사회신용관리의 관련 규정과 결합해 불법 보조금 신청 관련 정보를 주택보장신용시스템에 포함시켜 법에 따라 처벌해야 한다.