상품주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 상업은행이 위험 상황에 따라 세 번째 이상 주택 구매 대출을 보류할 수 있다. 정책이 세 번째 스위트룸 이상의 부동산을 겨냥한 것이기 때문에 이번 규제는 주로 대량의 은행 대출을 이용하는 투기성 주택을 겨냥한 것으로, 긴장된 도시를 공급하는 부동산 가격에 좋은 지도 역할을 한다는 의미다.
둘째, 외국 부동산 투기단을 억제하다.
1 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비지역 주민은 주택 구입 대출 발행을 보류한다. 현지 인민 정부는 실제 상황에 따라 일정 기간 내에 주택 수를 제한하는 임시 조치를 취할 수 있다. 이 규정은 분명히 외지 부동산 투기단을 억제하기 위한 것이다.
셋째, 부동산세가 점점 가까워지고 있다.
조세 정책이 주택 소비와 부동산 수입에 대한 규제 역할을 발휘하다. 재정부와 세무총국은 개인의 합리적인 주택 소비를 유도하고 개인의 재산성 수입을 조절하는 조세 정책 개발을 가속화해야 한다. 이 규정은 부동산세와 부동산 보유세의 출범을 추진하여 기존 투자투기자들이 부동산을 시장에 매각하고 부동산 공급을 늘리도록 할 것이다.
넷째, 책임제는 집행력을 강화한다.
각 지역, 각 관련 부처는 중앙에서 확정한 부동산 시장 규제 정책을 진지하게 시행하고, 단호한 조치를 취하고, 심사 책임 메커니즘을 세워야 한다. 집값을 안정시키고, 보장주택 건설을 추진하지 못하고, 사회 발전의 안정에 영향을 미치는 것에 대해 책임을 물어야 한다. 이 정책은 지방정부의 부동산 시장 규제에 대한 적극성을 높이고 지방정부의 부동산 개발자에 대한 과도한 보호를 효과적으로 줄일 것이다.
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