1. 토지 경매는 어디에서 공시됩니까?
1. 단일 도시의 토지 경매 정보만 알고 싶다면 인터넷에서 현지 정부 부서의 홈페이지를 찾아 조회할 수 있다.
2. 전국 각지의 토지경매 정보를 알고 싶으면 중국 토지시장망에 근거하여 인터넷에서 조회할수 있습니다.
둘째, 토지 경매 절차는 무엇입니까?
1, 경매가 본격적으로 시작되기 30 일 전에 토지관리부는 이번 토지경매 공고를 발표했는데, 공고 내용에는 토지의 위치, 면적, 용도 등 관련 사항이 포함되어 있다.
2. 의향 있는 경매인은 토지관리부에 신청해 이번 경매 관련 증명서를 요구해야 한다. 경매사는 경매인이 제공한 자료를 심사하고, 낙찰자는 요구에 따라 보증금을 납부하며, 동시에 경매번호표를 수령한다.
3. 공고에 규정된 시간, 장소에 따라 경매에 참가합니다. 정식 경매 전에 사회자는 먼저 토지의 상세한 상황을 소개하는데, 여기에는 예비 가격과 가산 방식이 포함된다. 마지막으로, 가장 높은 입찰자가 이번 토지 경매의 승자가 될 것이다.
4. 낙찰자가 되면 먼저 경매 거래확인서에 서명하고 15 일 이내에 토지관리부와 토지양도계약을 체결하고 약속대로 상응하는 보증금을 납부한 후 법에 따라 등록하고 전액 납부한 돈으로 증빙할 수 있어야 한다.
토지 경매에는 다음과 같은 고려 사항이 있습니까?
(1) 지불 방법 및 기간
거래가격은 이 구획의 양도가격이지만 증서세, 측량비, 말뚝비, 토지등록비, 소유권 조사비, 계획설계비, 개발건설에서 납부해야 할 세금과 거래서비스료 등은 포함되지 않습니다. , 입찰자가 별도로 지불합니다. 경매가 완료되면 보증금은 자동으로 양도된 토지의 보증금 (보증금은 토지양도가격) 으로 전환되며, 경매인은' 국유건설용지 사용권 양도계약' 체결 후 30 일 이내에 나머지 양도가격을 지불해야 한다.
(2) 입찰 신청 절차
1. 입찰 신청자는 반드시' 본 시 국유건설용지사용권 온라인 거래시스템 디지털인증서' 를 신청하고 디지털인증서 인증 수속을 밟아야 입찰에 참가할 수 있다. 자세한 내용은 시스템 도움말-디지털 인증서 응용 프로그램 안내서를 참조하십시오.
2. 경매인이 입찰에 참여한 구획은 입찰신청을 제출하고, 경매보증금을 납부하고, 경매인을 확정해 주십시오. 자세한 내용은 온라인 거래 시스템을 참조하십시오.
(3) 입찰 신청자는 온라인 거래 시스템을 통해 입찰 보증금의 수거 상황을 제때에 조회해야 한다. (온라인 거래 시스템이 은행 영수증을 받는 시간을 기준으로 합니다.)
(4) 경매 자격을 취득한 지원자는 온라인 경매 시작 전 15 분 전에 온라인 거래 시스템에 로그인해야 하며, 온라인 경매 시작 시 5 분 시한인 온라인 입찰 절차에 자동으로 들어가 입찰을 통해 경쟁자를 확정한다.
(5) 국유건설용지 이용권 온라인 경매는 경매인 후심제도를 실시한다. 즉, 입찰 신청자가 온라인 거래 시스템에서 입찰 신청서를 제출하고 규정에 따라 입찰 보증금을 납부하면 시스템은 자동으로 입찰 신청자의 입찰 자격을 기본값으로 설정하며 수탁자는 온라인 거래의 경매인에게만 자격 심사를 실시한다. 경매인의 자격 심사 불합격으로 토지 양도가 이루어지지 않은 경우 경매인은 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
(6) 본 공고의 내용이 조정되면 시 공공자원거래센터 홈페이지에 보충 공고를 발표할 예정입니다. 이번 양도 절차에 대해 궁금한 점이 있으면 시 공공자원거래센터에 서면 신청서를 제출할 수 있습니다. 기타 관련 질문은 관련 기능부에 직접 문의해 주십시오.
(7) 이 구획에 대한 자세한 내용은 해당 구획의 온라인 경매 설명을 참고하십시오.
이상은 어디로 가서 당신을 위해 마련한 토지 경매 공시의 관련 내용입니다. 경매가 본격화되기 30 일 전 토지관리부는 이번 토지경매 공고를 발표했는데, 공고 내용에는 토지의 위치, 면적, 용도 등 관련 사항이 포함되어 있다.