공업 단지의 발전 과정은 바로 투자 유치 과정이다. 일련의 일을 통해 외자를 끌어들여 공원에 정착하다. 투자 유치 업무를 잘 하려면 전반적인 상황에 입각하고 장기적인 전략 계획을 세워야 한다. 그럼 공업단지는 어떻게 상인을 유치합니까?
1. 프로젝트 업계의 현황과 발전 추세를 이해합니다.
프로젝트 산업의 현황과 발전 상황을 이해하고, 프로젝트 업종을 세분화하고, 세분화 결과를 선별하고 우선 순위를 매겨 캠퍼스 발전에 부합하는 시장 잠재력과 성장을 갖춘 투자 대상, 즉 캠퍼스에 매력적인 기업을 파악해 흡인력 크기에 따라 정렬한다.
산업 단지의 핵심 경쟁력을 결정하십시오.
국내 동종 공단과 지방공단의 발전 상황을 분석하고, 캠퍼스 자체의 경쟁 우위를 찾아내며, 우세를 높이는 정책을 찾아내, 캠퍼스가 기업에 미치는 흡인력을 확정한다.
3. 공업단지의 전반적인 발전 이념과 조단 계획을 확립하다.
캠퍼스 내에서 적절한 기능 그룹을 결정하고, 공원의 전반적인 발전 개념을 개발하고, 기능 그룹 간의 관계를 결정합니다. 각 기능군의 위치를 명확히 하고, 각 기능군의 규모를 결정하고, 기능군에 따라 토지 개발 계획과 건설 주기를 제정한다.
4. 투자 수요 평가
공업 단지의 전체 투자 규모를 분석하여 관련 이해 관계자를 위한 재무 모델을 구축하여 전체 구현 방안을 설계하다.
5. 공식 투자 초대
정식 유치 업무는 3 단계로 나뉜다. 첫 번째 단계, 잠재력이 있는 기업을 선택하고, 가능한 기업의 데이터베이스를 구축하고, 잠재력이 있는 기업을 선별한다. 두 번째 단계는 대상 기업과의 접촉 협상으로 개발자, 대행사, 정부로 구성된 합작 투자 팀을 구성하여 각 기업에 적합한 투자 채널을 선택하고 핵심 투자 목표를 결정하는 것입니다. 3 단계, 결국 입주 대상을 잠그고, 정부를 포함한 각 방면의 자원을 통합하고, 입주 기업과 관련자 간의 관계를 조정하고, 기업이 입주 결정을 내리고, 기업과의 입주 계약을 체결하고, 입주 기업을 위해 착지 서비스를 개시한다.
둘째, 공업 단지 투자 기술은 무엇입니까?
1, 적극적으로 외출한다
공원을 나서고, 도시를 나가고, 공업단지에서 나가는 응용이 점점 더 광범위해지고 있다. 지방간, 국경을 넘나드는 상인 교류 조직을 통해 상인을 모집할 수 있다.
2. 진정한 교류를 배웁니다.
이곳의 소통은 단순한 비즈니스 협상일 뿐만 아니라 정보와 심리적 소통도 포함한다. 예를 들어, 캠퍼스가 유명 기업에 진출해 특별한 영예를 얻고, 후한 정책을 제공하고, 훌륭한 활동을 벌이는 등 대상 고객의 마음 속에 있는 공업 단지의 좋은 신호를 지속적으로 보내고 강화해야 합니다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
포스터, 접이식 및 기타 자료를 잘 활용하십시오.
공업단지는 상인을 유치하기 전에 통일된 프로젝트 수첩이나 포스터를 만드는 것이 필수이며, 이 수첩의 내용은 상인이 고객을 접대하는 기본적인 발언 준비이기도 하다.
4. 다른 사람에게 모범을 보이다
캠퍼스 내의 건축, 환경, 기업은 한눈에 모두 현실 생활의 실체이다. 캠퍼스 상인 센터를 찾는 고객들에게 기업들이 프로젝트 현장에서 빛을 발할 수 있는 욕망은 상인 센터의 분위기와 경영자 브랜드의 후광 효과에 달려 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 원어민, 원어민, 원어민, 원어민, 원어민, 원어민)
5. 서비스 우선
투자 유치의 궁극적인 목적은 대상 기업을 공단에 들어가게 하는 것이다. 따라서 서비스 고객의 핵심에 따라 기업 등록 및 정책 이행 지원, 자금 조달 및 인력 채용 지원, 제품 홍보 및 기술 협력 촉진과 같은 부가 가치 서비스를 주입해야 합니다.
셋. 공업 단지 투자는 문제에주의를 기울여야한다.
공원 모집은 공원이 직면한 큰 난제이다. 프로젝트 지지가 없고, 공원 발전이 동력을 잃고, 프로젝트 비축이 없고, 공원 발전이 잠재력을 잃는다. 공업 단지의 투자 업무에서 주의해야 할 점은 다음과 같습니다.
1. 공업 단지 모집은 통일된 계획성, 글로벌 및 연속성을 가져야 합니다.
2. 투자 유치가 따라야 할 원칙으로는 중점 산업 강조, 중점 지역 강조, 캠퍼스 특색 강조, 산업 집결, 적절한 우선 순위 등이 있다.
3. 투자 채널은 일반적으로 다양하며 프로젝트마다 특성이 다릅니다. 종합적으로 볼 때, 다양한 채널 통합은 자신의 조건에 따라 중점 채널을 선택하여 돌파할 수 있다.
4. 공업단지의 투자 유치는 어렵고 장기적인 임무로, 단번에 이룰 수 없다. 공업 단지는 기업이 즉시 공원에 입주할 수 있기를 희망하며, 프로젝트는 실제 착지 주기가 길고 절차가 복잡하다. 따라서 공업단지의 투자 유치는 장기적인 과정이며, 공업단지의 장기 투자 전략을 세워야 한다.