집을 구입하기 전에 우리 모두는 집에 대해 어느 정도 이해하고 있지만 결국 주택 개발자는 많이 있습니다. 1만 달러 보증이 4개의 부동산 회사를 의미한다는 사실을 많은 사람들이 알지 못합니다. 물론 어떤 사람들은 그것을 잘 모르고 그가 언급한 4개의 부동산 회사를 모르는 경우도 있습니다. 10,000달러 보증에 대해 말씀해 주시겠습니까? 4대 부동산 회사는 무엇입니까? 집을 살 때 개발자를 선택하는 방법은 무엇입니까?
조바오완진의 4대 부동산회사는
조바오완진의 4대 부동산회사는 Vanke, Poly, China Merchants, Gemdale을 가리킨다.
자오바오완진(China Merchants Real Estate, Poly Real Estate, Vanke, Gemdale Group)은 주식시장에서 가장 활발하고 대표적인 부동산 선두주 4곳을 가리킨다.
중국 4대 상장 부동산 회사 중 하나로 알려진 China Merchants Real Estate를 가장 잘 아는 사람은 그 직원이 아니라 주식을 자주 하는 투자자라고 합니다.
Vanke와 Gemdale은 주택 개발 및 판매에 중점을 두는 중국의 몇 안 되는 대형 부동산 회사 중 하나입니다. China Merchants와 Poly는 주택 개발, 판매 및 부동산 임대 분야에서 이중 트랙 운영을 운영하는 대형 회사입니다. 이것이 전자와 후자의 두 회사의 주요 차이점입니다.
China Merchants Real Estate는 주로 중상급 프로젝트를 개발하며, 해당 프로젝트는 주로 중상급 도시에 배포됩니다. 최종 경로는 현재 Poly 및 Vanke보다 작지만 크고 부유한 주주의 지원을 받고 있습니다. Bureau Group, China Merchants Real Estate는 상대적으로 원활한 자금 조달 채널과 상대적으로 낮은 자금 조달 비용을 보유하고 있습니다. 부동산 산업은 발전 잠재력이 크다.
집 구입 시 개발업자를 선택하는 방법
1. 라이센스를 확인하세요.
개발자를 선택할 때 구매자가 가장 먼저 살펴보아야 할 것은 개발자의 관련 절차가 완료되었는지 여부입니다. 완전한 절차가 없거나 이를 제공할 수 없는 개발자는 각계각층에서 주의해야 합니다. 관련 자격증이 있으며, 이러한 자격증이 존재한다는 것은 해당 회사가 그러한 자격증을 보유하고 있는지를 증명하는 것입니다. 자격증이 불완전하다면 문제가 있다는 의미이며, 건축된 주택의 품질을 보장할 수 없습니다. 가장 중요한 것은 개발자가 절차를 완료하지 못하면 향후 부동산 증명서 신청에도 영향을 미친다는 것입니다.
2. 온라인으로 정보를 수집합니다.
지금은 인터넷이 많이 발달한 시대다. 인터넷을 통해 많은 정보를 확인할 수 있기 때문에 주택 구입자들도 개발자를 선택할 때 인터넷을 이용해 개발자에 대해 알아볼 수 있다. 주택 구매자는 개발자의 개발 이력, 최신 부동산, 토지 취득 현황 등 개발자에 대한 관련 정보를 온라인으로 검색할 수 있습니다. 온라인에는 많은 정보가 있습니다. 소유자와 분쟁이 있었는지 확인하려면 개발자에 대한 관련 뉴스 보도에 주의를 기울여야 합니다.
3. 시장점유율을 보세요.
개발자의 시장 점유율은 개발사의 강점을 보여줄 수도 있지만 주택 구매자는 시장 점유율의 정의를 명확하게 이해해야 합니다. 시장 점유율을 이해할 때, 주택 구매자는 같은 기간 동안 개발자가 시작한 다른 프로젝트를 통해 판단할 수 있습니다. 개발자가 다른 개발자에 비해 같은 기간 동안 시작한 프로젝트가 많고 시장 점유율이 매우 높다면 이는 가능합니다. 개발자의 강점이 좋다는 것은 개발자의 강한 강점을 측면에서 반영할 수 있다는 것입니다.