1, 레코드 번호로 질의합니다.
먼저 현지 부동산 관리 센터에 로그인한 다음 계약서를 찾아 등록해야 한다.
베이징을 예로 들면, 당신은 베이징시 건설위원회에 로그인하여 주택 관리 페이지에 들어간 다음, 인터넷 계약 조회를 찾아 해당 정보를 입력해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 베이징명언) 지역마다 구체적인 사이트나 명칭이 다르긴 하지만 대체적인 조회 발상은 똑같다.
2, 부동산 사전 판매 페이지를 통해 문의.
구매자가 일시적으로 계약 번호를 가지고 있지 않은 경우 웹 사이트에서 다음 단계를 수행할 수도 있습니다.
1. 당신이 있는 도시의 주택과 부동산 정보망을 검색해 보세요. 도시마다 공식 명칭이 다를 수 있다. 베이징을 예로 들다.
2, 주택 관리-부동산 거래 관리-프로젝트 정보 공시, 이 페이지에서 부동산 (기록명) 또는 부동산 면적 및 개발업체 이름 등을 검색합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3. 구매한 건물의 페이지를 클릭하여 자신의 층 번호를 찾습니다. 빨간색으로 표시되면 네트워크 서명 상태입니다.
인터넷에서 집을 살 때 어떤 주의사항이 있습니까?
일반적인 온라인 서명 절차는 다음과 같습니다.
1. 거래측은 온라인으로 발표된 상품주택 계약금 계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항을 제정한다.
2. 부동산 개발업체는 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 합의나 계약을 인쇄한다.
양 당사자는 서명 (인감) 합니다.
4. 전자산권증에서 이 상품주택이 이미 예약되었거나 계약되었음을 명시하다.
온라인 서명에는 몇 가지 주의가 필요합니다.
1. 개발자가 예매 허가증을 가지고 있는지 여부는 인터넷 서명을 원활하게 할 수 있는지, 부동산증을 받을 수 있는지 여부와 관련이 있다.
2. 계약 텍스트가 부동산 관리 부서에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트인지 여부는 하나하나 꼼꼼히 기입해야 합니다.
3. 계약 조건 중 쌍방의 권리와 의무가 대등한지 주의해라.
4. 인터넷 서명계약에서 약속한 가격을 확정한다. 이 가격은 주택 구입자가 얼마나 많은 세금을 내야 하는지를 결정한다.
5. 납품 일자 결정 여부, 위약 책임 및 납기 경과 납품의 구체적인 금액을 식별합니다.
또한 일반적으로 온라인 서명은 최종 계약이 아니라 계약의 한 부분일 뿐, 최종 계약의 효력은 종이 계약을 기준으로 하지만, 일반적으로 새 집 네트워크 서명과 종이 계약은 기본적으로 일치한다.