주택 구입자가 개발자를 선택할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 개발자의 증명서가 완비되었는지, 이는 부동산이 합법적으로 개발되었는지와 관련이 있다. 5 증, 즉 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 착공허가증, 국유토지사용증, 상품주택 예매허가증이 매우 중요하다. 만약 개발상 5 증이 완전하지 않다면, 이 건물의 집은 앞으로 불가능할 것이다.
2. 이전 프로젝트 보기
주택 구입자들은 인터넷에서 개발자가 과거에 어떤 프로젝트를 지었는지, 평가가 무엇인지 확인할 수 있다. 이전 프로젝트에 문제가 없다면 개발자의 입소문은 자연히 나쁘지 않을 것이다. 또한 평판이 좋은 개발업자의 자금 회전 능력이 좋아 자금 부족, 개발 부진으로 인해 프로젝트가 뒤죽박죽이 되고 납품 지연이 지연되지 않아 더욱 보장된다.
3. 공연을 보다
일반적으로 신뢰할 수 있는 개발업자들이 인기가 많아 더 많은 사람들이 구매하고 부동산도 더 잘 할 수 있다. 실적이 좋다는 것은 주로 개발상이 내놓은 부동산 판매량이 크다는 것을 의미하며, 주택 구입자의 개발자 부동산에 대한 긍정을 측면에서 반영할 수 있다.
대형 개발자를 선택하는 이점
1 .. 강점: 소규모 개발업체보다 대형 개발상이 강하고, 대형 개발업체의 전체 브랜드와 자금력이 더 강하다. 일반적으로 자금 부족이나 기타 문제로 공사가 뒤죽박죽, 납입 연기 등 위약 상황이 작은 개발업자가 지은 집보다 더 보장되는 경우는 드물다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
2. 시공품질이 너무 강하다: 대형 개발업자들은 종종 브랜드와 입소문에 더 많은 관심을 기울인다. 기업의 장기적인 발전을 위해 시공품질에 대한 요구는 일반적으로 엄격하며, 자질이 좋은 시공사를 선택해 시공할 예정이므로 준공집의 품질은 걱정할 필요가 없다. 나중에 집을 내더라도 집에 품질 문제가 있는 것을 발견했다. 유권이 발생했을 때, 대형 개발상회는 사회적 영향에 더 많은 관심을 기울이고 법적 경로를 취한다.
3. 우수한 인테리어 디자인: 대형 개발상이 내놓은 부동산은 주택 품질, 부동산 서비스, 보조시설이 소규모 개발상보다 더 보장된다. 대형 부동산업자는 집의 세부 처리를 더 잘 처리하고, 공사 과정에 대한 통제가 더욱 엄격해지고, 주거 기능 공간에 대한 발굴이 더욱 세밀하게 진행될 것이다.
4. 배합이 완벽하다: 보통 대형 개발업자들은 대형 지역사회를 개발하는 경향이 있고, 충분히 합리적인 지역사회 배합을 계획하고, 주택 구입자에게 더욱 완벽한 배합을 제공할 수 있다. 특히 녹화, 레크리에이션, 부동산 서비스 방면에서 그들은 큰 우세를 가지고 있다. 그들은 주택 구입 과정에서 주택 구입자에게 좋은 서비스를 제공할 수 있을 뿐만 아니라, 업주들에게 앞으로 좋은 주거 환경을 조성할 수 있다.
5. 위험방지 능력: 대개발상이 지은 집은 중고주택 시장에서도 인기가 있습니다. 일반적으로 같은 지역에서는 가격이 다른 소규모 개발자보다 훨씬 높을 수 있다. 측면에서 대형 브랜드 개발업자의 집이 더 보존 능력이 있고, 물론 위험도 더 높다는 것을 설명한다.