우리나라' 재산관리조례' 의 요구에 따르면 건설됐지만 부동산 구매자에게 매각하거나 양도하지 않은 재산관리는 부동산 서비스료가 건설기관에 납부된다. 즉, 부동산 개발업자가 주택 구입 계약에 따라 예정대로 주택을 인수하여 정상적인 업무 인계를 달성한다면, 동네 소유주는 주택 납부 전 부동산 관리비를 부담해서는 안 된다는 것이다.
부동산 기록 정보를 어떻게 조회합니까? 인터넷 조회: 현지 주택관리국 공식 웹 사이트에 로그인하여 임차인 이름과 권증 번호를 입력하여 조회할 수 있습니다. 그러나 전국 부동산 기록 정보가 아직 네트워크로 연결되지 않았기 때문에 주택 소속 지역 정보는 현지 홈페이지에서만 조회할 수 있다.
부동산 관리국 조회: 본인의 유효 신분증, 부동산증을 현지 부동산관리국 기록부 또는 채널 조회로 가지고 가서 해당 부동산에 대한 정보 (예: 주택 소유자 이름, 재산권증 번호, 서류 승인 시간, 총 건축 면적, 주택 설계 계획의 주요 용도, 통제원, 주택 담보 여부, 압류 여부 등) 를 정확하게 조회할 수 있습니다.
주택 서류 신청 1, 첫 거래, 양측은 온라인 상품주택 매매 계약의 내용에 따라 협의하여 모든 관련 조항을 명확히 해야 한다.
2. 현지 부동산 개발업자는 인터넷 서명 신고 시스템 소프트웨어에 따라 상호 검증 후 계약을 인쇄합니다.
3. 상대방과 정식 온라인 계약을 체결하고 서명하고 도장을 찍습니다.
관련 부서는 문서 검토를 허용 할 것입니다. 검토가 정확하면 계약의 각 페이지의 오른쪽 위 모서리에 표시되는 기록 정보도 생성됩니다.
5. 마지막으로 부동산 중개업자는 계약을 인쇄하고 계약서에 서명하고 도장을 찍는다. 인터넷 서명이 성공하면 구매자는 직접 서류 정보 조회 프로토콜을 사용할 수 있다.
온라인 계약 서류는 부동산 중개서비스협정 체결, 부동산 정보 공시, 매매협정 체결도 인터넷에서 진행된다는 뜻이다. 또한 주택 거래 과정에서 각 단계의 정보와 의견에 대한 피드백, 주택 거래 부동산 정보 및 거래량 정보의 조회 및 요약도 시스템과 웹 사이트를 통해 얻을 수 있습니다. 이 전체 온라인 프로세스는 온라인 계약 기록입니다. 서류의 근거는 중국 건설부가 발표한' 도시 상품주택 예매 관리 방법' 제 6 조: 상품주택 예매 허가 제도. 개발업체가 상품주택 예매를 진행하려면 시 현 부동산관리부에 예매 등록을 하고' 상품주택 예매허가증' 을 취득해야 한다.