학위실' 허위 광고가 자주 등장한다.
보도에 따르면 매년 신입생이 입학할 때 선전의 일부 중점 학교 부근의 건물들이 매우 인기가 있다고 한다. 아이들이 더 나은 교육을 받을 수 있도록 많은 부모들이 개발자가 말하는' 학위실' 을 큰 가격에 구입한다. 하지만 많은 부모들이 선별을 위해 어느 중점 학교에 갈 수 있는 집을 큰 가격에 샀지만 학위를 신청할 때 학교에서 거절을 당해 권익 분쟁을 일으키는 경우도 흔하다. 많은 부동산 프로젝트가' 학위실' 의 허위 광고를 이용해' 학위실' 을 갈망하는 주택 구입자들에게 속아 넘어가기 때문이다. 최근 선전시 시장감독국이 발표한 10 대 위법광고 사례 중 이런 위법 부동산 광고안이 함께 있었다. 이 씨는 예정인터넷기술 (상하이) 유한공사가 운영하는 안거객 사이트와 휴대전화 앱에' 광명금성 토지가든, 심도 있는 실험학위' 라는 광고를 게재했다. 이 허위' 학위실' 광고는 관련 규정을 위반했고, 선전시 시장감독국 광명감독국은 이미 벌금을 부과했다.
학위실' 허위 광고가 빈발하는 현상에 대해 선전시 시장감사국 법 집행관은 개별 개발자가 고액의 이윤을 추구하기 위해 더 많은 구매자를 홀랑거리고, 위반의 위험을 무릅쓰고, 허위 광고를 발표하여 소비자들이 얻은 정보를 실실실실하게 만들고 오해를 일으킨다고 지적했다. 일부 소비자들은 개발업자의 투기를 너무 쉽게 믿어서 견학을 거의하지 않고 계약금을 내야 속임을 발견할 수 있다. 또 일부 부동산 중개업자들은 위챗 사추를 통해 허위' 학위실' 광고를 내세워 법 집행관들이 위법 사실을 발견하기 어렵다.
세 부문이 연합하여 정비 방안을 내놓다.
"학위실" 허위 위법 광고를 엄중히 단속하기 위해 선전시 시장감독국, 선전시 건설국, 선전시 교육국은 공동으로' 학위실' 실시 등 허위 위법광고 특별 정비 사업 방안' 을 발표했다. 올해 2 월 이후 선전시 시장감독국, 시 건설국, 시 교육국이 선전에서' 학위실' 등 허위 위법광고 특별 정비 조치를 벌인 것으로 알려졌다. 이번 공동 정비 조치는' 학위실' 위법 광고에 중점을 두었다. 더 엄격한 기준, 더 엄격한 처벌, 더 강력한 조치를 취함으로써 부서 연계 우위를 발휘하고' 학위실' 등 허위 불법 광고를 엄중히 단속한다.
시정작전에서는 신문 7 개, TV 채널 23 개, 방송 주파수 8 개, 자체 구축 사이트 38 개, 19 개 app, 2 18 개 등 527 개 전통매체와 인터넷 미디어 광고에 대한 모니터링을 강화할 것으로 알려졌다. 시, 구 시장감독국, 주거건설국, 교육행정부는 연합검사팀을 구성해 관할 구역 내 모든 예매 건물 (상품주택 예매허가증을 수령한 것과 상품주택 예매허가증을 받지 않은 채 시공허가증을 받은 건물 포함) 에 대한 공동검사를 실시한다.
동시에, 심천 시장 감독국은 시 건설국, 교육국과 함께 부동산 광고 규범 정비작업회의를 열어 선전시 부동산 광고의 문제점을 통보하고, 부동산 개발기업, 중개 기관, 광고 매체, 광고 디자인, 제작, 대행사, 인터넷 플랫폼 등 기관들이 주체적 책임을 성실히 이행하고, 업계의 자율을 강화하고, 법률 법규와 각종 요구에 따라 적극적으로 자신을 전개할 것을 촉구했다
선전시 시장감독부는' 학위실' 등 허위 위법광고 제작이나 위법 행위가 있는 부동산 개발업체와 중개기관에 대해 업계협회에 이관해 자율처벌을 하고 부동산업계 신용시스템에 기록하며 신용감독을 포함한다고 밝혔다. 위법 위반의 전형적인 사례를 폭로하고, 준법 경영, 성실 자율의 여론 분위기와 가이드를 조성하다.
규제 정상화를 보장하는 네 가지 조치
"중국 소비자보" 기자는 "학위실" 허위 홍보를 바로잡기 위해 선전 시장감독국, 시 건설국, 시 교육국이 4 가지 규제 조치를 독창했다는 것을 알게 됐다. 하나는 분양주택 광고 보존 서류제도를 세우는 것이고, 부동산 개발업체는 분양주택 예매허가를 신청하기 전에 분양주택 광고 등 홍보 자료를 3 개 부문에 제출해야 한다는 것이다.
두 번째는 분양주택 정보 공유 작업 메커니즘을 수립하는 것이다. 시장감독부, 주거건설부, 교육행정부는 일상적인 검사에서 적시에 정보를 공유하여 정보 공유의 양성 작업 메커니즘을 형성해야 한다.
셋째, 사전 판매 상업 주택 광고 공동 검사 시스템 구축. 시장감독, 주거건설, 교육행정부는 합동검사팀을 구성해 분양허가증을 받지 않은 분양주택에 대한 공동검사를 실시해 부동산 광고의 합법적인 규정 준수 및 위험 힌트를 중점적으로 점검한다.
넷째, 분양주택 학구방 위험 공시 제도를 건립하고, 부동산 개발업체들은 학구방을 전면적으로 진실하게 홍보해야 한다. 부동산이 있는 학군의 상황, 앞으로 발생할 수 있는 학군 변경 위험, 학군, 입학 정책을 조회하는 방법 등은 모두 합리적인 방식으로 경영장소, 공식 홈페이지에 공시하여 주택 구입자의 알 권리를 보장해야 한다.
선전시 시장감독국 관계자는 최근 입학, 호호파, 다학교 기획 등 교육정책 개혁의 상황에서 주택 구입자의 미래 자녀 입학학구방에 위험이 있다고 지적했다. 학위실' 허위 선전에 대한 특별 정비는 시장 질서 정비의 정상화의 한 측면으로 시장 감독, 주택 건설, 교육 행정부의 공동 노력이 필요하다. 동시에 시장감독부, 주거건설부, 교육행정부는 개발상이 예매를 신청할 때 제때에 정보를 교환할 수 있으며, 개발상에게 가까운 학교에 입학할 수 있는 학교를 미리 알릴 수 있다. 단순히' 명문 학교' 를 바인딩하여 양성 메커니즘을 형성하는 것이 아니다. 확실히 위반되는 개발자의 경우 위반에 대한 처벌을 강화하고 이를 부정직한 규제 명단에 포함시켜야 한다.