사오싱월현루는 썩은 미루인가요?
아니요, 부동산명: 악선부 별칭: 사오싱인재촌 부동산 위치: 이환남로와 혜제로 교차로 개발업자: 사오싱부동산종합개발유한공사 부동산 사용연수: 70 년 건축유형: 다층, 소고위층, 고위층, 연행, 독동, 쌍동.
계획 정보: 점유 면적 54497.7m2, 용적률과 녹화율 20%, 30 개 건물, 594 개 주차 공간. 지하 455, 지상 139.
주변 시설: 서민초등학교, 만리장성중학교, 월수외국어학원, 중흥농산물 시장, 대여농산물 시장, 대여개원 리조트, 라일락원 호텔 등.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집을 골라서 집을 사려면 반드시 이성적이어야 합니다. 판매고문의 이름이 뭐죠? 할인? 막막하고 집을 사려는 의도는 개발상이 마음대로 가격을 올리는 것을 크게 방지한다. 예를 들면 줄을 서서 집을 고르고 집값 상승을 자극하는 것이다.
2. 일부 개발업자들의 부동산 홍보 내용은 우리가 원하는 것일 수도 있지만 실제로 집을 사는 배달 기준은 다르다. 여러분은 개발자의 어떤 약속에도 주의를 기울여야 하며, 자신의 이익을 더 잘 보호하거나 부동산 홍보 그림책을 보존할 수 있도록 가능한 계약서에 반영해야 합니다.
3. 집의 지리적 위치를 선택할 때 집값만으로 섹터의 우열을 구분하지 말고 자신의 수요를 결합해야 한다. 예를 들어, 집을 사는 것은 주로 교통편의, 생활이 완비되어 있기 때문에 도심이나 교통 허브를 선택할 필요가 없습니다.
4. 호형을 선택할 때 집의 햇빛 시간과 통풍에 주의해야 한다. 주방과 화장실은 더러운 가스가 실내로 들어가지 않도록 가능한 외부 창문을 가지고 있어야 한다. 리본은 독립적이어야 하며, 주거할 때 서로 간섭하지 않도록 일정한 기능구분이 있어야 한다.
5. 방 보는 과정에서 벽의 균열 여부, 지붕이나 주방장의 누출 여부, 방음 단열 효과가 좋지 않은지, 수력 위치 설계, 공공시설 품질 등 집의 품질도 점검해야 한다.
6. 동네 내 보조시설이 유치원, 초등학교, 작은 슈퍼마켓, 의료 서비스 기관 등 인프라가 완벽하고 합리적인지 여부.
7. 집을 볼 때는 반드시 동네 환경을 고찰해야 합니다. 현실에 대해서는 현장에서 관찰할 수 있다. 경매장이라면 개발자의 기존 프로젝트가 완공된 후 계획녹화율에 도달했는지 주목한다.
8. 주거지역의 교통을 보면 주거지역의 교통은 인차분류와 혼합교통의 두 가지 범주로 나뉜다.
9. 집을 살 때 도시 리본으로 세트가 성숙한지 판단하지 마세요. 도시의 리본은 끊임없이 업데이트되기 때문입니다.
10, 주택 면적 오차를 피하고 계약서에 면적 오차가 명시된 경우의 처리 방법. 예를 들어, 면적 오차 값이 3% 미만이고, 주택 대금이 면적 차이에 따라 결제되고, 면적 오차 값이 3% 보다 크면 구매자는 체크아웃을 요구할 권리가 있다.
1 1. 배송 시간은 일반적으로 서명된 주택 구입 계약서에 명시되어 있습니다. 인도가 지연되면 양측은 개발자가 유예 기간 내에 계약을 이행할 수 있도록 유예 기간을 설정하는 것에 대해 논의할 수 있습니다. 만약 유예 기간 내에 집을 낼 수 없다면, 업주는 계약을 해지할 권리가 있고, 개발자는 위약 책임을 진다.
일반적으로 집이 썩은 건물인지 아닌지는 집 자체의 건설, 건설 시간 등 여러 곳을 보아야 한다. 사오싱월현루는 썩은 미루인가요? 난미루가 되었는지를 알기 위해서는 각 방면의 조사가 필요하다. 나는 친구에게 집을 살 때 주의해야 할 것을 자세히 말했다. 몇 가지 기본적인 상식을 제외하고, 반드시 정규경로를 선택하여 집을 사는 것을 기억해야 한다.