프로젝트 제안서 샘플 1, 프로젝트 소개:
봉황성 프로젝트는 정주 부동산 시장 동남부에 위치하고 있으며, 정영로 남쪽, 봉황동로, 풍대로 (건설중), 청년로 3 개 도로가 동구와 주변의 소품 세계, 명품 건설재 시장을 갈라놓고 있다.
봉황의 기존 부동산 형식은 연립 주택, 일반 현실, 건설중인 작은 호형으로 구성되어 있다. 1 기 연립 주택 시장 포지셔닝이 잘못되어 판매 장애가 있다. 첫 6 개 다층 (5#, 7#, 9#, 1 1#, 13#,15/)
판매는 개발자를 위한 예상 이윤을 실현하지 못했고, 중고급 부동산의 브랜드 이미지를 확립하지 못했고, 우연히 봉황의 다음 단계인 소호형 개발과 소고위층 개발에 브랜드 장벽을 형성했다.
현재 다층 1 기에는 여전히 37 채의 현찰실과 준현실이 있어 매출이 850 만원이다. 그 중 3 실 2 홀 23 세트159.7 ㎡는 주로 5, 6 층에 있다. 7 세트 3 실 2 홀127 ㎡ 이 두 방의 판매액은 1 기 잔액의 90.4% 를 차지한다.
2 기 소형 호형 총 판매액은 2800 만원으로 거리 상가 17 만원으로 총 4500 만원으로 예상된다. 예매허가증은 XX 년 5 월 말에 발급될 예정입니다.
현재 봉황성의 판매가능 자원은 세 가지 다른 부동산으로 구성되어 있는 것을 볼 수 있다. 교방이 빠른 작은 아파트, 현실, 상가의 대호형이다. 이 중 2 기 소호형은 총 판매량의 52%, 1 기 대호형은 16%, 2 기 도로상가는 32% 를 차지했다. 판매 가능한 자원이 지나치게 분산되어 있는 장애물을 어떻게 해결할 것인가는 우리가 직면한 주요 과제 중 하나이다.
둘째, 시장 개요 및 기본 경쟁 패턴:
A. 동남판과 정민로 상권.
정주부동산시장 동남판은 주로 정현로 연선, 동명로 남단 연선, 항해동로 연선, 국도 107 연선 3 부로 구성되어 있다.
정 길은 주로 건설업, 사영, 백합원, 동방명주 등 중고급 건물로 구성되어 있다. 정영로 상권의 지지 아래 이곳은 이미 눈에 띄는 고상한 주택단지가 되었다. 봉황성은 이 지역에 위치해 있다. 영협 건설업과 거의 분리되었다. 그러나 봉황은 거래 과정에서 상업환경과 생활환경을 구분하는 브랜드를 구별하지 않고 이용한다. 다만 저가의 브랜드 내포로 경쟁에 개입했을 뿐, 천연 구위 가격 우세를 얻지 못했을 뿐만 아니라 2 기, 3 기 브랜드 장애를 만들었다.
현재 동명로 남단 연선 경쟁은 매우 치열하며, 주로 동명가든, 가일가든 등 건물로 구성되어 있다.
항해동로, 107 국도는 XX 년 이래 부동산 시장의 하이라이트로, 보징, 금빛 항구, 시드니 햇빛, 연계원 등 중간 가격의 대형 부동산 프로젝트들이다. 이 가운데 연계원은 피닉스 2 기 소호형으로 명확하게 정의된 경쟁 부동산으로, 다른 거의 모든 건물은 피닉스 1 기 159, 127 평방미터의 현실과 뚜렷한 경쟁관계를 맺고 있다. (첨부 파일 1: 정주변로 시장 조사 보고서 참조)
B. 소규모 시장 개요.
XX 말 패션당이 정주 부동산 시장에 개입한 이후 소호형 이런 부동산 형식이 급속히 발전했다. 특히 XX 초 easy-go 는 1.900 세트를 넘는 판매량으로 시장을 강타하여 작은 아파트 시장의 블랙홀을 형성하여 시장의 경쟁 구도를 완전히 깨고 작은 호도가 공급 미만에서 공급 과잉으로의 전환을 실현하였다. 올 4 월 소형 주택 판매량이 처음으로 대폭 감소했다.
연계원은 화물역 거리 동단에 위치하여 황생부동산회사가 개발했다. 1 기 개발은 이미 순조롭게 실현되어 경쟁이 크지 않은 상황에서 소호형 시장의 첫 수요자를 수확했다. 현재 연귀기 2 기는 가입 단계에 있다. 계원은 소호형 시장에 미리 개입해 소호형의 주요 시장이 60 ~ 80 평방미터의 2 베드룸 및 100 평방미터의 3 베드룸 및 2 베드룸 (2 베드룸) 이라는 것을 깨달았다. 이것은 우리의 시장 조사 결과와 완전히 일치한다. 이번에 연귀기 2 기에 개발한 것이 바로 이런 호형 (2 실 2 홀 75 평방 미터, 3 실 2 홀 95 평방 미터) 이다. 우리는 안계원의 호형에 비해 우세하지 않다고 할 수 있다.
프로젝트 제안서 2 1 샘플 계획의 기원
동부 관광절을 앞두고 도시 전체가 해안생활을 잘 팔고 있다.
7 월 22 일 광둥 () 성 문화청 () 선전 () 시 염전 () 구 정부가 주최하는 제 1 회 아시아 아동예술화훼절 () 과 광둥 () 성 아동예술제 () 가 곧 열린다. 동부 관광문화제 동시 개막을 배경으로 염전의 관광 성수기와 주택 붐이 이미 도래했다. 반케 동해안과 신해갈란의 개업에 따라 동방 가정생활이 새로운 해안 패션을 향해 끊임없이 업그레이드되고 있다. 구름 깊은 곳의 조용한 점령 등 좋은 소식은 염전이 선전을 필요로 하고, 더욱 스타일리시한 바닷바람이 필요하다는 것을 격려한다.
둘째, 협력의 이점
매주 선봉 패션이 동해안 생활을 이끌고 서핑을 한다.
7 월 22 일, 글로벌 패션 라이프 정보, 화이트칼라 엘리트 도서' 주간' 이 공식 온라인에 올랐다.
주간지' 는 선전에서 공개적으로 발간된 풀 컬러 코팅지를 인쇄한 최초의 주간지로 선전과 동관에서 동시에 발행해 직접 배달했다. 7 월 8 일 시험간 이후 독자와 업계 안팎의 호평을 받았다. 이 독특한 새로운 미디어가 시장에서 매우 인기가 있음을 증명하십시오. 주간지는 아름다운 사진, 아름다운 글, 정밀한 기획으로 염전 생활에 메시지를 전한다.
셋째, 미디어 상호 작용
주간지는 초점 LCD 텔레비전과 상호 작용하여 최신 미디어 모델을 창조한다.
동부 연해의 생활 분위기를 충분히 전달하기 위해 화이트칼라, 금령인파를 좀 더 정확하게 잠그고 염전을 사들이며, 주간지는 전국의 유명 분중매체와 손잡고 선전 동관 등지의 고급 오피스텔, 고결한 호텔, 주택 등 엘리베이터에서 LCD TV 광고를 펼쳤다. 주간지에 특집 컬러 광고를 하는 고객은 매주 48 회 5 초 롤링 광고를 통해 다른 어떤 미디어도 얻을 수 없는 적은 비용으로 더 많은 효과를 얻을 수 있습니다.
넷째, 신고 방법
염전 생활의 전경 묘사는 동방 주택을 위한 입체화권을 보여준다.
1, 염전 간사 소개: 산해염전의 최근 몇 년 동안의 거대한 변화를 요약한다.
2. 여행의 동부를 묘사해 보세요. 곳곳에 아름다운 풍경이 있고 곳곳에 가정환경이 있습니다.
3.' 저택송송' 을 적는다: 바다와 산의 비길 데 없는 소리를 들어라.
4. 쇼 성숙 코디: 패션 마을의 이야기를 기록하십시오.
5. 오리엔탈 하와이: 역동적인 도시의 커뮤니티 광고
동사 (verb 의 약자) 기타 협력
전방위적인 상호 작용, 매주 협력을 기대합니다.
1. 국토국, 거래센터 지도자를 인터뷰하고 염전 계획 청사진을 소개하다.
2. 건물 검사차의 무료 서비스를 조직합니다.
3. 사장님과 사장님께 인터뷰 문장 한 편을 드립니다.
4. 중개 회사와 전문가에게 염전 구매의 여러 가지 장점에 대해 이야기해 달라고 요청합니다.
기타 협력은 별도로 협상됩니다.
프로젝트 제안서 샘플 3 1. 머리말
둘째, 부동산 개요
셋째, 대상 구매 그룹
넷째, 마케팅 장벽과 대책
동사 (verb 의 약어) 이미지 위치
여섯째, 광고
일곱. 원가 예산
8. 전문성과 전문성은 너에게 다른 효과를 가져다 줄 것이다.
순서
첫째, 타이 위엔 부동산 시장 분석
개인화되고 시각화된 경쟁이 갈수록 치열해지면서 태원 부동산 발전의 추세가 될 것이다. 부동산 프로젝트가 우수한 판매 실적을 달성하려면 기회를 포착하고 자신의 인격자본과 강력한 힘을 최대한 활용해 개성과 입소문, 좋은 공적 이미지를 지닌 부동산을 만들어야 한다.
둘. 프로젝트 부동산 개요 (약간)
셋. 프로젝트 자산의 장점과 단점
이점:
1, 지리적 위치가 우수하고 교통이 편리합니다.
우월한 지리적 위치: 북성의 성숙한 공동체의 중심지; 호텔, 식당, 극장, 쇼핑몰, 슈퍼마켓 등 지역사회 시설은 걸어서 몇 분이면 도착할 수 있습니다.
교통이 편리하다: 대중교통이 편리하고 세 개의 버스 노선이 본 사건을 통과한다.
이 지역의 레저, 엔터테인먼트 및 레저 시설이 모두 갖추어져 있습니다.
야외 시설: 행사광장, 동네 유치원, 병원, 쇼핑광장, 농구장.
실내 시설: 사우나, 헬스장, 탁구실, 당구실, 카라 휴게실.
3. 작은 아파트
방, 방, 면적이 평방미터 안팎인 작은 호형, 메뉴식 인테리어는 사업이 성공적이고, 가족 구조가 간단하며, 패션이 즐기는 대상 바이어에게 매우 매력적이다.
부족:
환경 건설에는 매력적인 풍경이 부족합니다.
환경 건설에 매력적인 경관이 부족하여 대상 구매자의 흥미를 불러일으키는 데 불리하다. 정원에서 대중의 인지도와 명예를 높이는 데 불리하여 기억을 조성한다. 이 지역 주민들의 명예를 만족시키는 데도 불리하다. 현대주택은 주거수요뿐만 아니라 주민들의 특별한 심리적 수요도 충족시켜야 한다.
부동산 관리에는 특별 서비스가 부족합니다.
부동산 관리는 대상 구매자의 직업적 특성과 실제 수요 (사업 성공, 패션 즐거움) 에 따라 특색 서비스를 제공하지 못해 원측이 서비스에 응당한 개성과 흡인력이 부족하게 한다.
넷째, 대상 구매 그룹
1, 나이 사이에 있는 중장년층, 경제가 부유하고 투자의식이 있거나 북성에서 생활하는 습관이 있습니다.
가족 구성: 입, 중장년 부부 또는 독신 중장년층 한 아이.
2. 나이는 세부터 세까지 사업이 번창하고, 월수입은 만원 이상이며, 북성에서 일하는 지배인이나 작은 사기업주를 좋아한다.
가족 구성: 인구, 청장년 부부 또는 한 아이가 있는 독신 청장년 부부.
다섯째, 프로젝트 부동산 마케팅 장벽 및 대책
장애:
1, 방향이 좋지 않아 풍경이 없고, 정원에 그늘이 있는 단위는 팔기 어렵다.
2. 이 지역의 상가는 경영 상황이 부진하여 판매 실적이 좋지 않다.
대책:
1. 지역 내향 차이, 그늘, 풍경이 없는 단위를 특가 단위로 이름을 바꿔 특가 단위로 판매하고 있습니다. 광고광고, 전체적인 이미지와 가격의 격차, 경품의 부가가치를 통해 판매를 촉진하다.
2. 상가 경영이 부진하고 판매 실적이 저조한 데에는 두 가지 이유가 있습니다.
하나는 이 지역의 인기가 부족하고, 다른 하나는 정원이 쇼핑몰에 너무 가깝다는 것이다.
따라서 다음과 같은 두 가지 대책이 있습니다.
첫째, 주택 판매를 폭파하여 번화한 지역의 인기를 가져오고 상가의 경영과 판매를 촉진한다.
둘째, 관할 지역 주민의 직업 특성, 연령 구조, 심리적 특성, 선호도 추구 및 실제 수요에 따라 특색 관리를 실시한다. 예: 고급 라운지, 카페 등.
여섯째, 이미지 포지셔닝
부동산 프로젝트 자체의 특성과 목표 주택 구매자의 특수한 신분, 사회적 지위, 생활 단계에 따라 우리는 부동산 프로젝트를 생활의 지극히 높은 경지를 드러내고 완벽한 삶을 즐기는 비범한 주택으로 포지셔닝하고 있다.
주제 슬로건:
멋진 인생, 비범한 즐거움
화원이 제공하는 것은 단지 만족스러운 집이 아니다.
휘황찬란한 인생
원내 목표 바이어는 사업에 성공한 중소년 사장, 매니저 또는 고정자산 투자가 있는 중장년층을 대상으로 한다. 그래서 그들의 인생은 다르고 찬란하다.
20xx 가 거의 끝나가고 있습니다. 저는 회사에서 두 달 동안 있습니다. 제 업무 경험을 요약해 보겠습니다.
I. 전문 기술
1, 사례 쓰기 계획
계획 사례의 핵심은 이 프로젝트의 포지셔닝 및 각 방면에서 이 포지셔닝을 달성하는 방법입니다. 각 기획 사례마다 화려한 곳이 많다. 하나는 프로젝트 포지셔닝을 렌더링하는 느낌, 두 번째는 미관, 세 번째는 능력을 보여주는 표현이다.
계획 사례에는 템플릿과 루틴이 있습니다. 몇 개를 쓰면 무의식적으로 많은 템플릿을 적용할 수 있다. 요구 사항이 높지 않을 때 적합한 템플릿, 판재든 문자든 대량으로 사용할 수 있습니다. 안에 있는 글자만 바꾸면 됩니다. 우리 회사가 대리하는 프로젝트가 많기 때문에 필요한 템플릿은 거의 다 찾을 수 있어 방금 기획을 배운 나에게 매우 편리하다. 필요하다면, 나는 스스로 예쁜 템플릿을 만들 수 있다.
2, 광범위한 보고서
신문 보도에 있어서, 나는 평상시에는 느낄 수 없는 단어들을 간단히 썼다. 예를 들면 성대한 개업, 명예 개업, 생각만 해도 간단하지 않다. 처음 쓰기 시작했기 때문인 것 같아요. 어차피 일과가 있다.
전체 프로젝트의 적용 범위는 1, 준비기간 2, 저수기 3, 예열기간 4, 강세판매기간 5, 판매유지기간 6, 개장기간 7, 시장유지기간 등 여러 단계로 나뉜다. 각 단계의 적용 범위는 서로 다른 초점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 준비 기간과 저수기는 전반적인 개념과 포지셔닝 기조의 보급에 초점을 맞추고, 예열기부터 약간의 제품 정보를 다루고, 판매 왕성기나 후기에 특정 제품을 다시 반영합니다.
3, 사례 개선 프로그램
개발자들은 자신의 사례 레이아웃에 익숙해져 있기 때문에 개선이 필요한 많은 부분이 간과되고 있다. 아니면 한두 가지만 생각하면 시스템이 될 수 없다. 대리인은 방관자의 입장에서 전문적인 교정을 할 필요가 있다.
우리가 갯벌 센터의 개선 방안을 하고 있을 때, 개발업자들이 몇몇 지도자들의 걱정거리로 인해 너무 많은 것을 발견하고, 판매에 초점을 맞추고, 전문 홍보부서가 없다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 역사가 남긴 문제가 비교적 심각하다. 전임 지도자의 스타일은 한 세트씩 하고 싶어서 어이가 없다. 홍보 사진도 그의 취향에 따라 밝은 색이 뒤섞여 프로젝트의 프리미엄 품질을 반영하지 못했다. 우리는 이 프로젝트를 이어받아 이렇게 좋은 프로젝트에 감탄하여 정말 매몰되었다. 개선 방안 에서 우리 는 범현장 의 개념 을 제기 했 다. 프로젝트 의 홍보 전시 를 주변 1 킬로미터 로 확대 했 다. 도로 표지판, 전시판, 현장 포위, 고사포, 판매처 포장 모두 통일된 변경 을 프로젝트 고급 질서 의 이미지 가 즉시 나왔다.
4. 특정 활동 계획
행사에 전시된 것은 사실 단순한 집결 인기로 건물의 품질을 부각시키는 일이다. 정말로 중요한 것은 활동의 핵심과 달성하고자 하는 효과이다.
예를 들어, 그들은 모두 전시회에 참가한다. 전시회에서 무엇을 보여주고 싶습니까? 어떤 건물들은 자신의 포지셔닝과 품질을 과시하고, 어떤 건물들은 전시회에서 크게 할인되고, 어떤 건물들은 고품질의 행사로 거래를 유치한다. 이것은 비교적 미묘한 판촉이다.
5. 접시를 밟다
밟는 목적은 무엇입니까? 처음에 사장은 나에게 접시를 밟으라고 했다. 나는 매우 어지럽다. 나는 부동산에 갔다가 돌아왔다. 영업 사원이 많이 말했는데, 나는 무엇을 들어야 할지, 무엇을 중점적으로 말해야 할지, 무엇을 기억해야 할지 모르겠다. 사실, 당신이 알아야 할 정보는 모두 인터넷에서 찾을 수 있고, 우리 회사의 부동산 정보 연구는 매우 강하기 때문에, 당신은 각 건물의 판매 상황을 조사할 수 있습니다 (그러나 약간의 지연성이 있습니다). 접시를 밟는 데는 반드시 강한 목적성이 있어야 한다.
기획사장이 나를 데리고 갈 때, 나는 프로젝트의 자원, 장소의 포장, 동네 디자인, 제품의 세부 사항을 보고 싶다. 이것들은 모두 내가 프로젝트 현장에서 직접 보고 알게 된 것이다. 나는 그들이 왜 이 가격을 정해야 하는지, 이 프로젝트가 시장에서 인기가 있는지, 소비자가 주로 어디에서 오는지 생각해 보았지만, 비교적 감성적인 것을 요구하면, 나는 단지 몇 가지 시장 상황만 이해하면 된다.
프로젝트 기획서 샘플 패러다임은 올해 들어 이사회의 지도하에 전체 직원들의 노력으로 회사 업무가 전면적으로 전개되면서 XX 브랜드는 사회의 초보적인 인정을 받았다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 프로젝트명언) 전반적으로 결과는 만족스럽다. 회사의 각 업무를 새로운 차원으로 끌어올리기 위해 새해에는 한 센터, 두 개 창조, 세 가지 조정, 네 가지 충실함, 다섯 가지 시행을 잘 할 것이다. 작업 계획은 다음과 같습니다.
하나는 XX 프로젝트 건설을 중심으로 마케팅 임무를 성실히 완수하는 것이다.
XX 공사는 성시의 중점 공사이다. 시의회, 시청은 그것에 대해 간절한 기대를 걸었다. 프로젝트에 함축된 사회적 성과와 잠재적 경제적 이익으로 인해 반드시 건설해야지, 망쳐서는 안 된다. 우리는 전진할 수 있을 뿐, 정체되거나 후퇴할 수는 없다. 따라서 회사는 다음을 계획하고 있습니다.
(1) XX 프로젝트가 1 분기에 전면적으로 착공되도록 하여 연내 기본적으로 1 기 건설 임무를 완수하려고 노력하다.
XX 1 기 부지 60 무, 총 투자 654.38+0 억 6 천만 원, 건축 면적 654.38+0.26 만 평방미터. 건물은 XX 상업광장 치마루, XX 빌딩 치마루, 물류 창고입니다.
1, 토지 취득 및 철거 작업.
반드시 설날 전후에 1 기 공사의 토지 취득 철거 작업을 마쳐야 한다. 1 월 토지 취득에 대한 철저한 조사를 마치고 2 월 토지 취득 범위 내 무허가 주택 철거를 마쳤다. 3 월에는 토지 취득 범위 내 소지 주택 철거와 토지보유센터 토지, 집단토지 징수 작업을 마쳤다. 각 부처 관계의 조화는 총지배인 사무실을 위주로 하고, 고문실은 협조하고, 엔지니어링부는 구체적으로 운영한다. 프로젝트가 시행 단계에 들어선 후, 공학부는 프로젝트 2 기의 토지 취득 철거 작업을 다그쳐 주공 방향을 제때에 조정해야 한다.
2. 프로젝트 계약 및 착공.
1 월 입찰 대행 계약을 체결하고 프로젝트가 입찰 단계에 들어갔다. 2 월 실력 있는 건설업체를 확정하고 시공계약을 병행한다. 감독 기업이 감독 계약을 병행하여 체결하도록 보장하다. 이 프로젝트는 3 월에 정식으로 건설을 시작했다. 또한 엔지니어링 부서에서는 엔지니어링 계약 및 다양한 자료의 아카이빙 관리를 강화하고 기록을 분류해서 보관해야 합니다. 전체 프로젝트 파일을 작성합니다.
건축 응용 프로그램.
엔지니어링 부서는 제때에 프로젝트 승인을 제출하고 도면 설계를 따라가야 한다. 1 월 프로그램 다이어그램 디자인 완료; 2 월, 확장 그래프의 디자인을 완성했습니다. 착수 과정에서 엔지니어링 부서는 관련 부서와의 관계를 잘 정리해야지, 공사 신청 지연으로 프로젝트 착공에 영향을 주어서는 안 된다.
4. 공사의 질.
XX 공사는 성시의 중점 공사이자 XX 브랜드의 이미지 공사이다. 따라서 공사의 질을 파악하는 것이 특히 중요하다. 공학부는 공사 감리회사를 협조하는 동시에 회사의 공사 품질 감독 체계를 점진적으로 세워야 한다. 감리 위주 () 를 자건하여, XX 공사를 성우 () 공사로 만들려고 노력하다.
5. 예산과 결산.
공학부와 재무부는 반드시 공사 예산 결산을 엄격히 통제해야 한다. 약속한 정액 기준을 엄격히 집행하여 공사량과 결산을 무단으로 늘려서는 안 된다. 예산을 초과하여 공사비를 지불해서는 안 된다.
(2) 연간 마케팅 임무를 성실히 완수하여 프로젝트 진도가 떨어지지 않도록 보장하다.
회사가 확정한 2006 년 약국, 재산권식 호텔, 아파트의 연간 판매 임무는 6543.8+0 억 5 천만 위안이다. 이 임무의 완성은 프로젝트의 1 단계 실현과 직결된다. 그래서 꼭 마케팅을 잘해야 한다.
1, 마케팅 작업 계획, 교육 작업 계획, 회계 작업 계획, 투자 작업 계획
2, 옷가게 작업 계획, 프로젝트 계획, 기업 계획, 교육 계획, 상업 계획 템플릿
3, 구현 임무를 집에 분해하여 계획 대리 계약이 현금화되도록 보장하다.
20xx 년 회사의 각 건물 판매 임무는 654.38+0.5 억원으로 1 분기 654.38+0.5 억원, 2 분기 4500 만원, 3 분기 4500 만원, 4 분기 4500 만원이었다. XX 가 체결한 협정에 따르면 이 임무의 전달체는 기획기관이다. 쌍방의 협의를 거쳐 1 월에 새로운 연간 임무 계약을 체결하다. 연간 마케팅 임무를 완수하기 위해서, 우리는 기획기관이 부동산의 임무 분해를 실시할 수 있다고 건의합니다. 사람마다 다릅니다. 단순히 상인 홀이나 센터의 활동에 의존하는 것이 아니다. 보다 유연한 판매 방식을 채택하여 연간 판매 임무를 전면적으로 완수할 수 있으며, 근본적으로 프로젝트 자금의 후속 조치를 보장할 수 있다. 마케팅 형식에서는 공동구매, 중심 행사 홍보, 현장 판촉 등을 보완하고 새로운 마케팅 모델을 만들어 자기마케팅 특색을 형성하기 위해 노력해야 한다.
4. 광고 형식을 합리적으로 운용하여 브랜드 건설과 마케팅 확장을 진행하다.
새해에는 회사가 20xx 를 기초로 광고 투자를 더욱 확대할 것이다. 그 목적은 XX 브랜드를 형성하는 것이고, 두 번째는 부동산 마케팅을 확대하는 것이다. 광고 마케팅 기획 방면에서 XX 는 광고 범주, 데이터 통계, 효과 평가, 주기 계획, 참신한 디자인, 레이아웃 크리에이티브, 색조 처리 등에 공을 들여야 한다. , 레이아웃 동일, 유효하지 않은 반복, 디자인이 둔하고 창의성이 부족한 상황을 방지합니다.
5, 마케팅 팀을 육성하기 위해 노력하고, 점차적으로 인센티브 메커니즘을 향상시킵니다.
기획기구의 부동산 고문과 회사 시장부의 마케팅 담당자는 유기적인 협력 집단이다. 새해에는 회사가 이 부분의 자원을 충분히 활용할 것이다. 기획대리는 먼저 마케팅 담당자의 기초 지식을 잘 훈련시켜 마케팅 담당자를 고생, 능력, 홍보에 능한 팀으로 만들어야 한다. 둘째, 마케팅 인센티브를 점진적으로 보완하고, 제도적으로 마케팅 인센티브를 확립하며, 구체적인 인센티브는 시장부에서 초안을 작성한다.
금융 채널을 확대하고 사회적 잠재력을 발굴하십시오.
은행 신용 융자, 제조사 융자, 사회융자, 국채융자, 그룹 융자 등을 통해 융자 채널을 확대할 계획이다. 주식 양도, 주식 확장 등을 통해 자금 흐름을 확대하여 XX 프로젝트 건설 자금이 제때에 마련되도록 합니다.
(c) 투자 유치 절차를 전면적으로 시작하고 성과를 중시하여 일을 전개하다.
상인 모집은 XX 가 건설된 후 운용하는 중요한 기초이다. 일의 순조로운 전개 여부도 회사의 부동산 판매에 직접적인 영향을 미칠 것이다. 따라서 새해에는 투자 유치에 대한 계획, 목표, 시기적절한 조치가 필요하다.
1, 의약시장 현황과 결합해 실행 가능한 투자 정책을 제정하다.
회사와 기획기관이 체결한 계약에 따르면 XX 는 지난해 상인 계획서와 상인 수첩을 발표해야 하지만 현재 업무는 뒤처져 있다. 회사는 상술한 두 권의 책을 1 분기에 기획기관이 집필하여 출판할 것을 요구했다. 종합의약시장 상황을 위해 투자촉진부가 투자촉진조치 초안을 작성해 투자촉진부가 1 월 초안을 발표할 것을 요구할 것을 건의합니다.
2, 투자 팀 구성, 선순환 운영.
1 년 동안의 상인 득실 분석에서 중요한 원인은 상인 팀의 부족과 인원의 부족이다. 새해에는 경쟁 매커니즘을 도입하는 동시에 상인 팀은 자질 요구 사항, 전문성, 선구력이 강한 인력을 배치해 상인 유치의 선순환에 들어간다.
3, 명확한 투자 작업, 좋은 운영 기반을 마련하십시오.
XX 프로젝트 1 기 계획은 올해 말 완공되어 내년 1 월 생산에 투입될 예정이다. 따라서 제조업체, 총판매상, 총대리상의 존재는 경영의 기초이다. 밥이 익기를 기다릴 수 없다. 군대가 도착할 때까지 기다려야 한다. 곡식이 먼저 간다. 올해는 300 개 기업, 총판매상, 총대리, 의약상업대리 등의 임무가 있다. 기획 기관 및 투자 촉진 부서가 부담합니다.
4. 물류 운영을 준비하고 합리적이고 효과적이며 시기 적절한 투자를 합니다.
의약물류는 전통의약업무와는 달리 의약물류업체들이 의약거래플랫폼 건설, 운송배송능력 향상, 의약물류시스템 구성에서 전통의약품과 다를 뿐만 아니라 정보기능의 시기적절하고 빠른 교환에서도 전통의약품과 달라야 한다. 이에 따라 새해에는 시 물류연구소와 합작하여 협력협정을 체결하고 계약에 따라 의무를 이행할 예정이다. 회사 운영을 시장화하기 위해 회사는 물류부를 설립하고 XX 의약물류 시스템 운영 방안을 마련하여 시설 설비 구성, 운영 프로세스 및 관리 메커니즘을 확정할 계획이다. 이 일은 이사회의 동의하에 진행되었다.
둘째, 브랜드 건설을 장기적인 목표로 점진적으로 두 가지 건립을 완성하다.
XX 브랜드 구축은 회사의 전략적 목표 중 하나입니다. 현대 브랜드 건설의 성공은 반드시 기업의 현대 관리 모델에 의존해야 한다. 새해에는 그룹 회사와 현대 기업 관리 제도를 확립하기 위해 노력하여 점차 회사를 대형 민영기업 그룹으로 건설할 것이다.
1. 기업그룹을 구성하여 회사 규모를 지속적으로 확대하다.
20xx 년에는 등록 자본 요구 사항을 충족한다는 전제하에 회사를 xx 그룹 회사로 등록했습니다. 동시에, XX 유한 회사 (설립) XX 유한 책임 회사 (이름 변경 예정) XX 재산 관리 유한 회사 (설립) XX 호텔 관리 유한 회사 (설립 예정) XX 그룹 및 해당 자회사 (시간제 임시직) 및 해당 지점은 다음과 같습니다.
① XX 그룹: XX, XX, X, CFO (미정), XX 그룹 회사: 사무실, 인사부, 재무부, 기업관리부, 기업기획부, 엔지니어링부.
②XX 제약 유한 회사: XX, XX, XX
③XX 의료 물류 센터: XX, XX, XX
④XX 부동산 개발 유한 회사: XX, XX, XX
⑤XX 재산 관리 유한 회사: XX, XX, XX
⑥XX 호텔 관리 유한 회사: XX, XX 및 기타 인원이 결정될 예정입니다.
회사의 비전은 그룹 회사의 통일된 지도하에 각 자회사가 독립회계를 수행하고 연간 이윤지표 및 기타 관련 지표를 독립적으로 완성하여 그룹의 전반적인 경쟁력을 높이는 것이다.
2. 현대기업관리제도를 세우고 근무기준을 시행하여 직장에 도착하다.
현대 기업의 효율적인 운영은 기업의 효율적인 관리에서 비롯된다. 새해에는 회사가 국가 관련 규범과 규정에 따라 업무 기준을 제정하여 근무할 것이다. 각 업무는 표준 절차에 따라 진행되며, 수동 지휘를 줄이고, 점차 XX 특색을 지닌 기업 관리 체계를 형성한다. 동시에, 서로 다른 직무에 따라 직무 의무와 작업 과정을 제정하고, 기업 관리 의식을 강화하고, 기업 관리 수준을 극대화하고, 관리의 효과를 도모한다.
셋째, XX 의 발전을 역사적 계기로 내부 3 대 조정을 가속화한다
XX 의 발전은 역사의 사명이자 시장의 요구이다. 우리는 이 시대의 요구에 순응하고, 끊임없이 자신을 보완하고, 자신을 발전시키고, 메커니즘을 조정하고, 내공을 결집하고, 직원들의 운동 에너지를 충분히 발휘하여, XX 그룹이 약림에 자랑스럽게 우뚝 서도록 해야 한다.
1, 이직률
인사 조정 작업이 이미 전개되었으니, 회사가 따르는 원칙은 사람이 재능을 다하는 것이다. 직원들의 혁신 능력을 충분히 발휘하여 그들의 실무정신을 충분히 긍정하다.
2. 기관 조정
현재, 기관 조정은 주로 XX 유한회사의 내부 기관 조정을 가리킨다 .. 현재 설립된 부서는 사장실, 사무실, 공학부, 시장부, 투자부, 재무부, 즉 2 실 4 부입니다. XX 프로젝트가 건설 단계에 들어감에 따라 인적자원부 물류부 기업 기획부 등을 증설해 그룹 회사의 기초가 될 예정이다. XX 부동산, XX 의약상업회사, XX 물류센터, XX 부동산 관리 4 개 독립법인이 이미 준비기간에 들어와 내년에 정식으로 독립운영될 예정이다. 회사 내부 조직을 기능요소가 완비되고 분업이 합리적인 통일체로 만들다.
3. 정기 회의 시스템 조정
20xx 년에 시행된 정기회의 제도는 단계적 업무를 총결하고 보완하고 다른 시기의 일을 배정하는 데 좋은 역할을 했다. 새해에는 정기회의 제도를 고수하면서 다음과 같은 조정을 한다.
첫째, 정기 회의 시간. 매주 토요일 오전에 열린다.
둘째, 회의 사회자. 업무 요약과 업무 안배를 제외하고, 매 정기 모임마다 업무 주제를 정하는데, 각각 분관 업무의 총지배인, 부총지배인, 총엔지니어가 주재한다.
셋째, 정기회의 안배를 위한 검사 제도를 수립하는 것입니다. 즉, 집행 부서는 경험을 총결하고 방법을 개선하여 보완할 수 있도록 지정된 기간 내에 이전 회의 안배 작업의 실태를 보고해야 합니다.
넷째, 직원의 잠재력을 적극적으로 개발한다는 전제하에 기업 발전의 기초를 지속적으로 풍성하게 한다.
XX 기업가 정신은 사람 중심의 모든 것을 낳습니다. 화합, 과학적 실실은 XX 브랜드의 건설을 결정하며, XX 그룹의 설립은 기초업무, 각종 인재, 기업문화, 종합적인 자질을 충실히 해야 한다. 새해에는 회사가 네 가지 방면에서 착실하게 일을 전개할 것이다.
1, 기초 업무를 충실히 하고 경영 환경을 개선하다.
기초 업무를 풍부하게 하는 회사는 주로 각 부서, 각 직위의 업무가 모두 제자리에 있어야 하고, 세심하고, 업무 기준에 부합해야 한다는 것을 가리킨다. 작은 일은 세세하게 하고, 작은 일은 철저히 한다. 실용적이고 허영심이 없고, 정말 과장하지 않는다. 행동을 규범화하여 조금도 빈틈이 없다. 기초적인 일을 잘 함으로써 내부 업무 환경과 외부 경영 환경을 개선하다. 이 작업의 주요 기준은 사무실에서 제정한 회사 업무 수첩에 의해 결정되어 직원들이 엄격하게 준수해야 한다. 각 부처가 기초업무를 전개하는 우열을 효과적으로 감독하기 위해 회사 사무실은 새해에 반개월마다 XX 업무 동태의 편성 작업을 맡고 있다.
2. 모든 종류의 인재를 풍부하게하고 인력 구조를 개선합니다.
기업의 경쟁은 결국 인재의 경쟁이다. 우리는 현재 회사 직원의 업무 적합성률과 현대 기준 사이에 거리가 있다는 것을 충분히 인식해야 한다.
20xx 년, 회사는 기업의 실제 요구에 따라 각종 인력 채용 조건을 제정하고, 채용 프로세스를 설정하고, xx 를 위해 서비스하고자 하는 각종 인재를 의도적으로 유치하며, 이에 따라 XX 전문 인재 풀을 만들어 XX 그룹 회사의 다양한 직무 요구를 충족시킬 것입니다.
기업 문화를 풍부하게하고 인본주의 정신을 향상시킵니다.
두터운 기업 문화도 경쟁력이 강한 표현이다. 새해에는 XX 기획기관이 마케팅 계획과 함께 XX 문화를 홍보하기 위한 새로운 조치를 취해야 한다. 대외는 XX 브랜드의 수요이고, 내부는 조화로운 기업을 구축하기 위한 구체적인 요구이다. 따라서 XX 문화의 형성, 승화 및 포기는 XX 기업정신을 핵심으로 하여 풍부한 XX 기업문화를 형성해야 한다.
4, 포괄적 인 품질을 풍부하게하고 비즈니스 기술을 향상시킵니다.
나는 신중하게 추천한다.