1, 다른 속성
주택관리국이 제출한 판매가격은 인터넷 서명 가격, 즉 당초 집을 팔려고 했을 때의 평가가격이다.
상품주택의 최종 거래액은 거래가격이다. 구매자가 결국 판매자에게 지불한 총액으로 집의 실제 가격이다.
2. 영향 요인이 다르다.
분양주택 판매 가격 신고는 부동산 개발업체가 분양주택 예매 허가를 신청할 때 분양가격 및 변동폭, 분양자금 감독계좌 및 감독협정, 예약협의 샘플 (인수서 등) 을 반드시 제출해야 한다는 뜻이다. ).
상품주택의 최종 거래액은 부동산 개발업자의 판촉, 할인 또는 결국 소비자와 체결한 주택 구입 계약의 세부 사항과 관련이 있다.
3. 물가 변동
신고한 상품주택 예매 가격 변동폭은 원칙적으로 5% 를 넘지 않으며 각지의 부동산 주관부서가 현지 실제와 결합해 확정한다.
많은 상업용 주택의 판매 가격은 기록 가격보다 높아야합니다. 분양주택 판매 가격 기록은 부동산 개발업체가 분양주택 예매 허가를 신청할 때 분양가격과 변동폭, 분양자금 감독계좌, 감독협정 등을 포함한 분양주택 예매 방안을 제출해야 한다는 뜻이다.
확장 데이터:
주택 구입 신청 조건을 제출하다
집을 사는 과정은 구매자가 개발자와 계약을 체결한 후 개발자가 계약을 법에 따라 주택관리국에 보내 등록하는 것이다. 상품주택 예매는 만족을 필요로 한다. 토지사용권 양도금은 반드시 전부 청산하고 토지사용권증서를 취득해야 한다.
합법적인 토지사용권을 갖는 것은 부동산 개발업체가 부동산 개발과 예매를 하기 위한 전제조건이며, 토지사용권이 없는 토지에 개발된 주택은 위법 건물에 속한다.
상업용 주택은 건설 프로젝트 계획 허가가 필요합니다. 이 규정은 주택 건설의 전제조건이다. 부동산 개발 기업의 건설 프로젝트는 도시 계획에 부합하며, 건설 공사 계획 허가증을 취득한 후에야 건설을 시작할 수 있다.