청두 건설국 관계자는 청두가 신용건설을 출발점으로 신형 시장감독체계를 구축하는 중요한 조치라고 소개했다. 부동산 개발 경영 행위를 더욱 규범화하고, 성실한 성과 시장을 육성하고, 경영상 환경을 최적화하고, 사전, 일, 사후관리를 강화하고, 청두 부동산 시장의 건강하고 안정적인 발전을 촉진하는 것을 목표로 한다.
신용 정보는 어떻게 등급을 정량화합니까?
A(A++, A+, a), b, c, d 의 네 가지 레벨로 나뉩니다.
개발도상국의 신용정보는 무엇입니까? 홍성신문기자는' 방법 (시범)' 이 개발기업 신용정보라고 부르는 것은 개발기업이 부동산 개발 경영 활동에서 형성한 것으로, 신용상황을 분석하고 정량화하는 기록이라는 것을 알게 되었다. 기업 신용 정보 개발은 기초 신용 정보, 양호한 신용 정보 및 불량 신용 정보로 구성됩니다.
방법 (시범)' 에 따르면 개발업체가 주택 건설 분야 신용정보 관리 시스템에 새로 추가한 기초신용정보는 3 일 공시 이의가 없는 경우 신용시스템은 자동으로 60 점을 신용근거로 삼는다. 시, 구 (시), 현 건설부는 적시에 조정하고 공포한' 청두시 부동산 개발기업 신용점수기준' 에 따라 개발기업의 개발경영 활동에 대해 동적으로 점수를 매겨야 하며, 신용시스템은 해당 신용수치화 점수를 자동으로 생성한다.
개발기업 신용등급은 신용정량화점수에 따라 A(A++, A+, A), B, C, D 네 등급으로 나뉜다. A++ 등급은 우수 신용, A+ 등급은 양호한 신용, A 급은 양호한 신용, B 급은 일반 신용, C 급은 불량 신용, D 급은 불합격 신용이다. 주택 건설 분야의 신용 정보 관리 시스템을 통해 발표하다. 신용등급이 A 이상인 개발업체에 대한 신용인센티브를 실시하고, 신용등급이 C 이하인 것에 대한 신용징계를 실시한다.
신용 등급이 정량화된 후,
기업에 어떤 영향을 미칩니까?
그렇다면 신용등급을 정량화하면 기업에 어떤 영향을 미칩니까? 방법 (시행)' 은 신용등급에 따라 상이한 인센티브나 징계 결과를 분명히 했다.
신용등급이 A 이상인 개발업체에 대해 다음과 같은 인센티브를 실시한다.
개발 및 건설 프로젝트에 대한 동적 검증이 면제됩니다. 은행 담보를 제공하는 분양주택 분양금 감독 금액은 그에 따라 변동한다. 정책 주택 프로젝트의 입찰 활동에 우선적으로 참여하다. 청두 지역의 주택 및 건축 관련 업무에 우선 순위를 부여하다. 관련 평가 표창 활동에 우선적으로 참가하다. 정부 구매 서비스에 우선 참여 청두신용'' 신용중국' 으로 밀어넣어 선전하다.
신용 등급이 C 급인 개발업체에 대해 다음과 같은 경보를 실시합니다.
개발 건설 프로젝트에 대한 중점 검증은 연 2 회 이상이다. 신용 관련 기업은 더 이상 레벨 a 이상의 인센티브를 받지 않습니다. 상업용 주택 사전 판매 감독 금액은 그에 따라 일정 비율을 올릴 것입니다. 청두시 정부 투자 건설 프로젝트에 참여하는 입찰 활동을 지원하지 않습니다. 신용 시스템은 기업에 신용 경보 힌트를 게재하고 신용 시스템에 알림, 약속, 경고 상황을 기록합니다.
신용등급이 D 급인 개발업체에 대해 다음과 같은 처벌을 실시하다.
기업 자격 업그레이드는 지원되지 않습니다. 개발 및 건설 프로젝트에 대한 중점 검증은 분기당 1 회 이상이다. 주주 기업은 더 이상 a 급 이상의 인센티브를 받지 않습니다. 청두시 공공 자원 거래 및 정부 투자 건설 프로젝트에 참여하는 입찰 활동을 지원하지 않습니다. 상업용 주택 사전 판매 감독 금액은 그에 따라 일정 비율을 올릴 것입니다. 기업에 부정직징계 정보를 보내고' 청두신용',' 신용중국' 등 홈페이지에 공시하다.
이러한 부정직한 사례들은
심각한 부정직 연합 징계 대상 명단 포함
개발업체는 다음과 같은 부정직한 상황 중 하나를 가지고 있으며, 시 건설부에서 심각한 부정직 연합 징계 대상 목록 (이하 징계 대상 목록) 을 포함시키고 시 공공자원거래센터, 중국 인민은행 청두지점 등을 적시에 복사한다.
상품주택 선불금은 프로젝트 건설에 사용되지 않아 프로젝트 가동 중지, 미완성 공사를 초래한다. 공사비를 체납하여 농민공 임금의 체납을 초래하였다. 연간 누계 불량 신용 레코드 5 회 이상 또는 연간 누계 신용 레코드를 10 점으로 낮추거나 신용 등급을 D 등급으로 낮춘다. 주체적 책임을 이행하지 않아 좋지 않은 사회적 영향을 초래하거나 중대한 품질안전사고 등 심각한 불신을 초래한다.
한편,' 방법 (시범)' 은 개발업체가 정보 오류가 있다고 판단될 때 이의를 신청하는 방법, 일반적으로 신뢰를 잃는 방법, 공동 징계 대상 목록에 포함된 조항을 심각하게 불신하는 방법, 복구 방법의 복구 방법을 상세히 규정하고 있다.
방법 (시행)' 은 2020 년 6 월 7 일부터 실시되며 2 년간 유효합니다.
홍성신문기자 왕요