1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;
3, 부동산 관리 지역 청소 비용;
4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;
5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;
6. 사무비
부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;
8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;
9. 소유자가 동의한 기타 비용
(1) 기업과 프로젝트 책임자의 기본 상황, 연락처 및 서비스 불만 전화
(2) 부동산 서비스 계약에서 합의한 서비스 내용, 서비스 기준, 청구 항목 및 청구 기준
(c) 엘리베이터, 물, 전기, 가스, 난방 및 기타 시설 및 장비의 일상적인 유지 보수 단위의 이름, 자격, 연락처 및 유지 보수
(4) 업주가 납부한 부동산 서비스료, 공공사업비, 수력분담비, 부동산 × × 분배 부분, × × 건설시설 운영 수입과 지출;
(5) 부동산 관리 구역 내 공공 주차 공간, 차고의 수지 상황;
(6) 공시되어야 할 기타 정보. 업주가 공시 내용에 이의가 있는 경우, 부동산 서비스 기업은 응당 회답해야 한다.
법적 근거: "부동산 서비스 요금 관리 조치"
제 9 조 업주와 부동산 관리 기업은 계약제나 사례제 형식으로 부동산 서비스료를 약속할 수 있다. 계약제는 업주가 부동산 관리업체에 고정 부동산 서비스료를 납부하는 방식이며, 이윤이나 결손은 부동산 관리업체가 누리거나 부담하는 방식이다. 계약보수제는 미리 받은 부동산 서비스 자금에서 약속된 비율이나 금액에 따라 부동산 관리업체에 약 전액을 지불하고, 나머지는 부동산 서비스 계약에 약속한 비용, 잔액 또는 부족한 부분은 업주가 누리거나 부담하는 부동산 서비스 요금 방식이다.
제 11 조 부동산 서비스료 계약제를 실시하고, 부동산 서비스료의 구성에는 부동산 서비스 비용, 법정 세금 및 부동산 관리 기업의 이윤이 포함된다. 부동산 서비스료 장려제도를 실시하여 미리 받은 부동산 서비스 자금에는 부동산 서비스 지출과 부동산 관리 기업 보수가 포함된다. 부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.
1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;
3, 부동산 관리 지역 청소 비용;
4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;
5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;
6. 사무비
부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;
8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;
9. 소유자가 동의한 기타 비용 부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.
부동산 관리 조례
제 21 조 업주대회, 업주대회에서 부동산 서비스 기업, 건설기관이 부동산 서비스 기업을 선임할 때, 서면 전기부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.
제 22 조 건설 단위는 부동산을 판매하기 전에 임시 관리 규약을 제정하고, 부동산의 사용, 유지 관리 및 관리, 소유주의 이익, 소유주가 이행해야 할 의무, 임시관리 규약 위반으로 응당 부담해야 할 책임 등에 대해 합의해야 한다.
건설기관이 제정한 임시 관리 규약은 부동산 구매자의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.
제 23 조 건설 단위는 부동산을 판매하기 전에 부동산 구매자에게 임시 관리 협의를 명시하고 설명해야 한다.
부동산 구매자가 건설 단위와 부동산 매매 계약을 체결할 때, 마땅히 서면으로 임시 관리 협의를 준수하겠다고 약속해야 한다.