본업이 살아남지 못하면 어떻게 해야 할까요? 선전처럼 광둥, 홍콩, 마카오의 중심지에 살면서 집을 파는 것은 아주 좋은 방법이다. 최근 ST Lianjian은 베이징 Jichuang과 '부동산 양도 계약'을 체결하여 Shenzhen Bay Science and Technology Park 사무실 건물 17~19층의 기존 부동산 총 21채를 4억 1800만 위안에 판매했다고 발표했습니다. 총 건축 면적은 10287.53 평방 미터이며 평균 가격은 약 40,600 위안 / 평방 미터입니다.
ST Lianjian이 지난해 6월 후이저우에서 주택 4채를 매각한 것은 이번이 처음이 아니며, 이는 2011년 회사 IPO 당시 조달된 프로젝트의 일부로 거의 200만 위안의 자금이 인출되었습니다. 매각 후 회사는 생산할 장소가 없었고 "회사의 LED 디스플레이 사업의 정상적인 생산 및 운영을 보장하기 위해" 4년 동안 매각된 부동산을 집으로 임대했습니다.
2017년부터 초기 단계 재활용 기업들이 계속해서 어려움을 겪으면서 ST Lianjian은 2018년부터 2020년까지 계속해서 높은 손실을 입었습니다. 이 회사들은 28억 8,800만 위안, 13억 8,100만 위안, 3억 1,600만 위안의 손실을 입었습니다. 각각 인민폐. 계속해서 자산을 매각한 후, 회사는 현재 장부에 고정자산과 투자부동산이 거의 없습니다.
2022년 1분기 말 현재 ST Lianjian의 총자산은 여전히 1억 4700만 위안으로, 총자산이 마이너스일 경우 회계정지 조항을 발동할 준비가 되어 있어야 한다. 연체된 담보 지분 대출로 인해 ST Lianjian의 실제 통제자는 이 단계에서 수동적으로 매도되었지만 아무도 인수하지 않았습니다. 5월 6일에 두 번째로 지분의 15%가 거부되었다고 발표되었습니다. 6월 6일 부동산 경매 서비스 플랫폼 3차 경매가 예정되어 있습니다.
ST Lianjian의 발표에 따르면 회사 자산을 활성화하고 자산 운용의 효율성을 높이기 위해 회사 이사회는 3월 14일 '부동산 매각 제안에 관한 제안'을 통과시켰습니다. 회사가 매각할 계획은 선전시 난산구 선전만 과학기술 생태공원 15~19층에 위치한 총 35개 기존 사무용 건물이다.
2022년 5월 13일 회사는 선전베이징베이사이언스(Shenzhen Bay Science)를 양도하기 위해 심천에 있는 북경지트론북방기술유한회사(이하 '베이징지트론')와 '부동산 양도계약'을 체결했다. 기술단지 사무동 17~19층(총 건축면적 10,287.53㎡) 기존 부동산 총 21채가 거래가격 4억1800만 위안에 베이징치추앙에 매각됐다.
이번 매입한 부동산은 회사가 2016년 9월 현금으로 매입한 것이다. 매입가격은 약 4억1800만위안(한화 약 4억1800만위안)으로 토지이용은 50년 관리권이 있는 산업용지이며 나머지는 유용하다. 인생도 45년이다. 참고가격에 따르면 이들 21채의 사용가치는 4억4200만 위안이지만 이번 거래는 장부가치 4억1800만 위안에 매각됐고, 지분할증은 없었다고 회사측은 밝혔다. 두 당사자.
차이나펀드뉴스 기자는 이번에 팔린 집 중 2억7700만위안이 투자부동산이고 1억4000만위안이 고정자본이었다고 밝혔다. 2022년 1분기 말 현재 회사의 장부상 투자부동산은 4억7600만 위안, 고정자본은 1억9900만 위안으로 이번 매각 이후 투자부동산은 2억 위안만 남게 된다. 고정 자본은 5900만 위안밖에 남지 않을 것입니다.
ST Lianjian이 절박한 상황에서 주택을 판매한 것은 지난해 6월 회사가 후이저우에 있는 부동산 관리 건물 4채를 매각했거나 투자의 일부였다고 발표한 것이 처음이 아닙니다. 2011년 매각 과정에서 제기된 프로젝트. 실제 자산 관리 지분은 다음과 같습니다. No. 5 Tong'an Road, Daya Bay West District, Huizhou, Guangdong (제2 산업 공장), (제3 공장), (제4 산업 공장), (No. 1 침실) ***4개 건물 재산 관리, 토지 면적 ***35000m2, 집의 총 건축 면적은 78612.61m2입니다.
이번 매각한 후이저우 부동산은 2011년 처음으로 유상증자를 통해 조달한 자금으로 'LED 응용제품 산업 발전 프로젝트'에 투자하는 내용이다. 투자 프로젝트에는 토지 소비, 인프라, 생산 장비 등을 구매하고 설립합니다. 이 프로젝트를 위해 모금된 총 자금 금액은 1억 5600만 위안입니다.
회사가 현재 이러한 산업 공장 기숙사를 판매하는 것은 쓸모가 없지만 더 무력합니다. 회사가 매각된 후 고객의 산업 회사와 "산업 공장 임대 계약"을 체결하고 회사는 매각된 후이저우 부동산을 다시 임대할 것입니다. 회사의 LED 디스플레이 사업의 정상적인 운영을 보장하기 위한 기간은 4년이다.
ST Lianjian의 이전 소개에 따르면 이 회사는 LED 디스플레이를 핵심 사업으로 삼고 전문 디스플레이, 일반 디스플레이, 회의 디스플레이, 상업용 디스플레이, 옥외 디스플레이, 렌탈 디스플레이 등 6가지 주요 제품을 생산하고 있습니다. 서비스 프로젝트 산업에는 지도 및 감독, 도시 철도, 도시 도로 엔지니어링, 상업용 부동산, 전시 및 디스플레이, 공공 보안 및 사법부, VR 문화 및 교육, 화상 회의 시스템, 미디어 광고, 공연 활동, 라디오 및 네트워크 스튜디오 및 기타 여러 분야가 포함됩니다. 다른 산업.
ST Lianjian은 마케팅 서비스 산업 체인을 더욱 효과적으로 확장하기 위해 2013년부터 일련의 투자 및 자금 조달을 시작했습니다. 2014년부터 2017년까지 Lianjian Optoelectronics는 총 54억 2900만 위안, 막대한 신용 46억 3700만 위안으로 13개 회사를 인수했습니다. 2017년부터 초기 단계 재활용 기업들이 계속 어려움을 겪으면서 ST Lianjian은 2018년부터 2020년까지 각각 28억 8,800만 위안, 13억 8,100만 위안, 3억 1,600만 위안의 손실을 입었습니다. 2021년 ST Lianjian은 비경상 손익에 의존하여 수익을 올렸지만 비경상 공제 후 순이익은 7,200만 위안 이상으로 여전히 마이너스였으며, 공제 후 5년 동안 적자를 기록하고 있습니다. 비반복적 이익.
회사의 전 자회사인 쓰촨시분할광고미디어유한회사(Sichuan Timeshare Advertising Media Co., Ltd.)도 금융사기를 저질렀다. 중국 증권감독관리위원회 조사에 따르면, 타임쉐어미디어는 2014년부터 2016년까지 광고 서비스 수입 조작 등을 바탕으로 주요 사업 수입을 6,178.7만 위안 이상 허위로 신고했으며, 수익을 6,047억 2500만 위안 이상 허위로 신고한 것으로 나타났다. 기간별 광고 서비스 수입 결정. ST Lianjian이 중국 증권감독관리위원회로부터 허위 진술로 조사 및 기소되면서 많은 투자자들이 회사를 상대로 소송과 소송을 제기했습니다. 이에 영향을 받아 회사의 2020년 재무 보고서는 "계속 운영과 관련된 중요한 변동성" 섹션이 포함된 Daxin 회계법인의 적격 감사 보고서를 발행했으며 따라서 ST였습니다.
현재 지속적인 판매와 판매를 거쳐 2022년 1분기 말 현재 회사의 총자산은 1억 4,700만 위안에 불과하며, 회계정지 요구가 발동되기 매우 쉽다. 심천 증권 거래소. GEM에 회계주 상장을 정지하려면 두 가지 주요 요구사항이 있습니다. 첫째, 연간 보고서 공제 전/후 순이익 중 더 낮은 값과 영업이익이 1억 위안 미만인 경우입니다. *ST(이미 *ST인 경우 즉시 정지됩니다. 상장), 이 지표가 2년 연속 터치되면 두 번째로 총 감사 자산이 첫 해에 마이너스인 경우 판매가 정지됩니다. , 위험 경고 *ST가 설정되어 있으며, 이 표시를 2년 연속 터치할 경우 판매가 중단됩니다.
현 단계에서는 ST Lianjian의 주요 사업 수입이 1억 미만이 되기 어렵고 첫 번째 창업 가능성도 적습니다. 2022년 ST Lianjian의 1분기 보고서는 1,187만 위안 이상의 손실을 기록했습니다.
이 단계에서는 회사의 실제 지배인도 흔들리는 상태에 있어 의사결정권을 상실할 가능성이 높다. ST Lianjian의 2021년 연례 보고서에 따르면 회사의 대주주이자 지배 주주인 Liu Hujun과 Xiong Jinyu는 담보 대출이 연체되어 갱신할 수 없기 때문에 회사 지분을 사용하여 주식 담보 자금 조달을 수행했습니다. 인민법원 지분 일부에 대한 동결 청소를 신청합니다. 2021년 말 기준으로 Liu Hujun의 포지션은 100% 대출 담보로 설정되었으며 95%는 동결되었습니다. Xiong Jinyu의 포지션은 100% 대출 담보로 설정되어 동결되었습니다.
ST Lianjian은 2022년 3월 8일, 2022년 4월 20일, 2022년 5월 6일에 "회사의 지배주주 및 공동 행위자가 보유한 회사 주식 일부의 사법 경매에 대해"를 발표했습니다. 공고문' 및 '회사의 지배주주 및 공동행위자가 보유하는 회사 주식 일부에 대한 사법 경매 진행 상황에 대한 공고'입니다.
Liu Hujun과 Xiong Jinyu는 회사 주식의 주당 1.33개의 예비 자금을 공동으로 소유하고 있으며 이는 회사 전체 시장 가치의 24%를 차지합니다. 사법부가 재판매할 총 주식 수는 HK$8,365억으로 회사의 15.04%를 차지합니다. 그러나 두 입찰 모두 실패했으며 성공하지 못했습니다.
최근 회사는 인터넷에 공개된 정보에 따르면 회사의 대주주와 공동 행위자들의 지분이 6월에 다시 경매될 것이라는 사실을 알게 됐다고 밝혔다. 회사 측은 법무부 매각이 성공할 경우 회사의 구체적인 의사결정권에 변화가 생길 가능성이 높다고 밝혔다. 위의 사법부 재판매 문제 외에도 회사의 대주주들은 알리바바 사법 경매 플랫폼의 인터넷 기술적 문제로 인해 자신의 주식이 사법적으로 경매되는 다른 상황도 겪고 있습니다. , 장쑤성은 위의 지분을 사법 경매에 넣습니다. 경매 기간은 2022년 6월 6일 10시에 시작하여 2022년 6월 7일 10시에 종료됩니다.
ST Lianjian의 주가는 최근 몇 년간 계속 하락세를 보이고 있으며, 현재 주가는 2015년 고점 대비 92% 하락했으며, 새로운 시가총액은 약 20억 위안에 불과합니다.