프로젝트 검토 방법에 대한 7가지 교훈
사업을 시작하기 전에 좋은 프로젝트를 선택해야 합니다. 그러나 프로젝트 분야에는 음모와 속임수가 너무 많고 대부분의 풀뿌리 투자자는 이러한 사기꾼을 처리하기가 매우 어렵습니다. 아래에서 우리 기자는 수년간의 실제 경험을 바탕으로 투자자에게 몇 가지 실제 경험을 소개합니다. 경험이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
현장 점검 시 세부 사항을 무시하지 마세요.
많은 투자자들이 제가 점검하러 가면 그렇게 말하더군요. 현장에서 프로젝트를 진행하는 중에도 사기를 당할 수 있나요? 대답이 매우 혼란스러울 수 있습니다. 실제로 사기를 당할 수도 있습니다. 이제 많은 사기꾼들이 공장을 임대하거나, 단기간 동안 많은 수의 근로자를 고용하거나, 심지어 전체 가공 공장(현장 및 근로자 포함)을 임대하여 검사하는 투자자에게 자신의 강점을 보여주기도 합니다. 그래서 현장 점검을 해보면 전혀 수상한 점을 발견할 수 없습니다.
저자가 가르쳐주는 방법은 아주 간단하다. 우선 주소를 기억하고 2차 검사를 받으러 오라. 이번에는 상대방에게 알리지 않고 정상 퇴근 후 공장으로 가야 한다. 둘째, 기회가 있으면 공장 주인이 누구인지, 그 사람이 원하는 사람인지 비밀리에 대화를 나눌 수 있습니다. 셋째, 공장 전체의 산업 폐기물을 확인하십시오. 매일 사업이 번창하는 공장에는 산업 폐기물이 많을 것입니다. 넷째, 공장에 출입하는 물류 차량을 확인하십시오. .공장에서 장사가 잘 된다고 하는데 화물차가 들어가고 나가는 것이 없다면, 이것이 사실이라고 생각하시나요?
가동 시간이 중요합니다
투자자들은 주의를 기울여야 합니다. 일반적으로 사기업체의 경우 설립부터 망하기까지 보통 2년이 채 걸리지 않으며, 첫 3개월 안에 준비가 이루어집니다. 장비, 사무실 임대, 등록) 3~12개월 사이에 광고가 시작되고 12~18개월 사이에 투자가 시작되고 프로젝트 측은 18개월 후에 지연 전략을 채택합니다. 프로젝트 팀은 종료 준비를 시작했습니다. 따라서 투자자는 협력할 프로젝트 파트너를 선택할 때 해당 파트너가 2년 이상 운영되었는지, 중간에 이름이 변경되지 않았는지 먼저 확인해야 합니다. 동일하지만 회사 이름이 변경되었습니다.) 당사자가 상무부에서 관련 불만 사항이 있는지 확인하는 것이 가장 좋습니다. 등록된 회사에 불만 사항이 있는지 확인하십시오. 사기꾼은 회사 이름을 변경할 것이기 때문에 회사 이름을 조사하십시오.
상담전화번호와 유선전화 확인이 어려운 경우 주의
투자자는 프로젝트 당사자에게 연락할 때 자신이 거는 번호가 유선전화인지 여부에 주의해야 한다. 휴대전화나 400번호만 있다면 투자자들은 주의해야 한다.
일반적인 상황에서 운영자는 회사 등록을 위해 공상부에 갈 때 비밀 회사의 출현을 피하기 위해 유선 전화 번호를 남겨야합니다. 또한, 주요 사업자들의 경영상 허점이 있기 때문에 시중에는 '블랙카드'(즉, 실명등록이 되지 않은 전화카드)가 많아 사기꾼들이 쉽게 전화카드를 구매한 뒤 사기를 저지를 수 있다. 사기가 완성되면 전화카드를 버리고 경찰도 찾기가 어렵다. 유선전화를 설치할 때 개인정보를 남겨야 하는데, 사기꾼이 남의 정보를 훔치고 싶어도 비용이 많이 들고, 비용 효율적이지 않고, 위험합니다.
400번 전화번호가 다 사기꾼이라는 말은 아니지만, 400번 전화번호는 114와 같은 상담창구입니다. 회사 전화번호는 아니고 회사에서 고용한 교환원입니다. 비린내가 나기 쉬우므로 투자자들은 더욱 주의가 필요합니다.
프로젝트 당사자가 등록한 주소 확인에 중점을 둡니다
많은 투자자의 경우 현장 검사에도 많은 비용이 들며 확실하지 않으면 꺼려합니다. - 현장조사. 이건 상관없습니다. 간단한 방법이 있습니다. 프로젝트 당사자가 등록한 주소를 확인하는 데 집중하세요.
요즘에는 거의 모든 프로젝트 당사자가 투자 과정에서 전화 정보뿐만 아니라 회사 위치 정보도 공개합니다.
따라서 투자자는 인터넷의 바이두 지도를 통해서만 주소를 조회하면 되고, 회사 정보가 표시되지 않는다면 사기꾼일 가능성은 낮다는 뜻이다. 충분히 강하지 않습니다.
또한, 스마트폰의 지도를 통해서도 검색이 가능하며, 스마트폰에 있는 지도는 위성링크이기 때문에 기본적으로 바이두 지도에서 공개된 주소인지 여부를 판단할 수 있습니다. 상대방은 진짜야. 예를 들어, 상대방이 자신의 공장이 특정 장소에 있다고 말하고, 확인 결과 소위 공장 주소가 특정 컨벤션 및 전시 센터일 가능성이 높다는 것을 알 수 있습니다. 상대방은 거짓말쟁이다.
미디어는 거울이다?
모든 사기업체의 공통점은 미디어 노출을 두려워한다는 점이다. 이유는 간단합니다. 사기꾼이 언론에 노출되면 더 이상 속일 수 없습니다. 따라서 투자자가 프로젝트를 조사할 때 의도적이든 의도하지 않든 프로젝트 당사자가 위치한 지역의 유명 언론 매체에 대해 매우 잘 알고 있음을 노출하여 프로젝트 당사자의 진정성을 사취할 수 있습니다. 프로젝트 당사자가 투자자의 소개를 듣고 계속해서 협력 문제를 논의한다면 이는 두 가지 결과만을 의미할 수 있습니다. 하나는 프로젝트가 실제적이고 미디어 노출을 두려워하지 않는다는 것입니다. 모든 지역 언론 관계에서는 부정적인 보도를 억제하는 능력이 있지만 후자의 가능성은 매우 낮습니다. 오히려 프로젝트 측은 대화에서 다양한 문턱을 설정하기 시작했는데, 이는 기존에 투자자들을 '속이기' 위해 사용했던 내용과는 매우 다른 내용으로, 고의로 투자자들을 당황하게 만드는 듯한 모습을 보여, 그럴 가능성이 높다는 점을 시사했다. 상대방은 거짓말쟁이였고, 투자자들이 그 어려움을 스스로 알고 물러서기를 바랐습니다. 그렇지 않으면 투자자들이 속고 노출되면 속일 사람이 없을 것입니다.
협력 조건 비교
투자자는 유사한 경쟁사와 협력 조건을 비교하여 프로젝트 당사자를 평가할 수도 있습니다. 왜냐하면 상대방이 거짓말쟁이라면, 그의 목적은 최단 시간에 가장 많은 돈을 속이는 것이기 때문에 협력 조건 측면에서 함정이 설치되는 경우가 많기 때문입니다. 우선 모든 사람들이 가장 걱정하는 것은 가맹비와 대리점 수수료인데, 이는 경쟁사보다 낮은 경우가 많아 투자자의 참여를 유도하는 것이 목적이며 특정 우대 활동을 기믹으로 활용하는 경우가 많습니다. 둘째, 구매 결제에는 투자자가 구매한 상품 수량에 따라 할인을 받을 수 있다는 슬로건이 포함되어 있는 경우가 많으며, 이 할인은 경쟁사에 비해 훨씬 낮습니다. 이는 투자자가 더 많은 상품을 구매하도록 유도하는 것입니다. 표면적으로는 프로젝트 당사자들도 많은 손실을 입었지만 이들 프로젝트 당사자들은 돈을 버는 것이 목적이기 때문에 일시적인 손익에는 전혀 관심이 없습니다.
투자자들이 위의 두 가지 현상 중 하나를 발견한다면, 프로젝트 세계에서는 '싸다'는 것은 '싸다'는 뜻이라는 한 문장을 기억해야 합니다. "물품 둘러보기"라는 속담처럼, 투자자는 속을 가능성을 줄이기 위해 프로젝트를 조사할 때 둘 이상의 회사를 확인해야 합니다.
파트너 점검 시 이웃을 잊지 마세요
이는 투자자가 프로젝트 당사자를 점검할 때 프로젝트 당사자의 주변 이웃도 검사할 수 있으며, 심지어 부동산 관리 및 가능하다면 경비원. 때로는 담배 한두 개비 값으로 수십만 달러, 심지어 수십만 달러의 손실을 절약할 수도 있습니다. 사기꾼과 회사는 서로 협력하여 외부인을 속일 수 있지만, 주변의 모든 사람이 같은 가족이 될 수는 없습니다. 사람들, 투자자들은 관련 정보를 확실히 찾을 수 있을 것입니다.
일반적으로 정보를 제공하는 데 가장 적합한 사람은 자산 관리인과 경비원입니다. 입 열기가 쉽지는 않지만 일단 정보가 공개되면 진정성이 매우 높습니다. 투자자와 프로젝트 당사자 사이에 분쟁이 발생하면 부동산 관리인과 경비원이 먼저 개입해 분쟁을 해결하지 못할 경우 경찰에 개입을 요청할 수밖에 없기 때문이다. 둘째, 귀중한 정보를 제공할 수 있는 청소부들은 프로젝트 팀이 있는 청소부들입니다. 매일 오가는 시간에 관계없이, 가진 것이 별로 없어 보일 수도 있지만, 실제로는 매우 잘 알고 있습니다. 전체 재산의 상황. 마지막으로, 투자자들은 프로젝트 당사자가 위치한 부동산에 자주 드나드는 택배기사들을 통해서도 상황을 알 수 있습니다. 택배기사들이 자주 가야 하기 때문에 상황을 이해하지 못한다고 생각하지 마십시오. 숙소 안의 여러 회사나 심지어 상대방 사무실까지 오가며 특급배송을 하기 때문에 비밀도 많이 손에 쥘 수 있다?!;