2015년 3월 30일 재정부의 최신 규정에 따르면 원저우 웨칭시 중고 주택 양도 수수료 약 80만 위안이 원래 사업세에서 조정될 예정이다. 5년간 사업세가 면제되는 동시에 2년간 면제되며, 거래 당사자의 상황에 따라 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다:
1. (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 지불함)
1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우에는 1을 지불해야 합니다.
2. 90제곱미터(90제곱미터 포함) 이상 144제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우 1.5달러를 지불해야 합니다.
3. 다음 상황에서 3항에 따라 제작된 경우:
(1) 144제곱미터 초과(144제곱미터 포함)
(2) 구매자가 첫 번째 구매자가 아닌 경우 주택 구매자,
(3) 차고,
2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 부동산 증명서가 2년 이상 144제곱미터 미만인 일반 주거용 부동산 사업세 면제
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세를 납부해야 합니다. 5.55에 따라
3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하고 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액을 지불해야 합니다. (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55
3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부)
1. 5년 이상 판매자와 그의 아내의 이름으로 있었으며 해당 자산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산인 경우 개인 소득세가 면제됩니다.
2. 판매자와 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1에 따라야 합니다.
4 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/제곱*주택의 평방미터 수
제작 수수료: 인증서 1개에 80위안, 인증서 2개에 90위안
p>감정 수수료 : 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출의 경우 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출의 경우 지불 필요)
구매 증명: 일반적으로 20위안짜리 사본 3개를 발급해야 합니다.
공증 수수료 기준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 이 사업에 대한 비용을 지불해야 함)